Решение по делу № 2-1626/2022 от 01.06.2022

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     (заочное)

20 июня 2022 года         г.Ноябрьск ЯНАО

    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи         Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Кучеренко С.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нурметов А.В. к Каримова И.С., Федорович А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Нурметов А.В. обратился в суд с вышеназванным иском.

В обоснование требований указал, что является собственником <адрес>. Ответчики является членами семьи бывшего собственника жилого помещения. Несмотря на переход права собственности на жилое помещение к истцу, ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства, хотя в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

    Истец Нурметов А.В., третье лицо ФИО7 в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

    Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились.

    В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.03.2021г. Нурметову А.В. и Нурметовой Т.З. (л....).

Судом установлено, что ответчики-члены семьи бывшего собственника квартиры, в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой после отчуждения жилого помещения, между сторонами не заключалось. (л.д.16).

Вместе с тем, Каримова И.С. и Федорович А.В. до настоящего времени сохраняют регистрацию в жилом помещении (л.д.17).

Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.

Поскольку ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в квартире истца при отсутствии прав на жилое помещение, то истец вправе требовать устранения нарушения его прав собственника ( ст.12,304 ГК РФ).

    В силу указанных Правил основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является судебное решение. Дополнительного решения в этой части не требуется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования Нурметов А.В., удовлетворить.

    Прекратить право пользования Каримова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорович А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по г.Ноябрьску Каримова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорович А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                        Судья (...

...