Решение от 27.06.2018 по делу № 33-5413/2018 от 14.06.2018

Судья Камзалакова А.Ю.

Судья-докладчик Зубкова Е.Ю. по делу № 33-5413/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2018 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Зубковой Е.Ю.,

судей Апхановой С.С. и Осипова Д.Ю.,

при секретаре Мельниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Кузнецова Анатолия Лукича, Кузнецовой Валентины Васильевны, Кузнецова Сергея Анатольевича к Гомолко Елене Витасовне о взыскании ущерба, причиненного затоплением, убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя истцов по доверенности Катраевской И.Ю. на решение Свердловского районного суда г.Иркутска от 24 апреля 2018 года по данному делу,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование исковых требований указано, что 30.11.2017 в 00.10 часов произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, из квартиры Номер изъят которая расположена на третьем этаже. Истцами была вызвана аварийная служба. Установлено, что в квартире Номер изъят был открыт балкон, в результате чего лопнула подводка холодного и горячего водоснабжения на кухне, разморожены два алюминиевых радиатора. Аварийной бригадой было отключено холодное и горячее водоснабжение путем перекрытия вентилей в квартире Номер изъят На момент затопления в квартире Номер изъят никого не было, там ни кто не проживал. В 2.20 часов 30.11.2017 истцам пришлось повторно вызывать аварийную службу, так как по стояку отопления мощным потоком полился кипяток. По прибытию аварийная бригада отключила стояк отопления и стояк горячего водоснабжения. Информация о затоплении была передана в управляющую компанию АО «(данные изъяты)», которая позже составила акт о затоплении и причиненном ущербе. Стоимость причиненного затоплением ущерба установлена независимым оценщиком ИП М в размере 180 000 руб.

Кроме ущерба истцами были понесены дополнительные расходы: проведение независимой оценки в размере 6 000 руб., юридическая помощь в размере 35 000 руб., почтовые отправления в размере 426 руб. оформление доверенности в размере 2 600 руб. Также для проведения ремонтных работ истцы вынуждены освободить квартиру для проведения в ней ремонта в связи с затоплением. Для этого им потребовалось вывезти вещи и мебель, что потребовало от них дополнительных расходов на сумму 53 500 руб.

Истцы, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили суд взыскать в свою пользу с ответчика сумму реального ущерба, причиненного затоплением в размере 180 000 руб., убытки в размере 53 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., судебные расходы на проведение независимой оценки в размере 6 000 руб., почтовые расходы в размере 426 руб., расходы на оформление доверенности в размере 2 600 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 800 руб.

Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от 24 апреля 2018 года с Гомолко Е.В. в пользу Кузнецова А.Л., Кузнецовой В.В., Кузнецова С.А. в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, взыскана денежная сумма в размере 99 300 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании ущерба, причиненного затоплением в размере 80 700 руб., убытков в размере 53 500 руб., компенсации морального вреда в размере 150 000 руб., отказано.

Определением Свердловского районного суда г.Иркутска от 24 апреля 2018 года взысканы с Гомолко Е.В. в пользу Кузнецова А.Л., Кузнецовой В.В., Кузнецова С.А. судебные расходы в размере 26 032,33 руб.

В апелляционной жалобе представитель истцов по доверенности Катраевская И.Ю. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы указывает, что экспертное заключение, положенное в основу решения в качестве доказательства, неполное, одностороннее и небрежное. Подготовленное экспертное заключение содержит ошибки, которые привели к искажению результатов экспертизы. Информация, представленная в экспертном заключении, не подтверждается материалами дела, вызывает сомнения в правильности и обоснованности данного заключения.

В Отчёте об оценке, экспертном заключении установлено, что на всей поврежденной площади необходимо демонтировать пол. Поскольку неповреждённой в результате залива осталась одна комната размером 11 кв.м., в ней невозможно одновременно разместить мебель и обеспечить проживание истцов, заключение договора на сборку (разборку, упаковку, погрузку, вывоз, хранение) вещей было необходимо.

Несмотря на установление факта причинения нравственных страданий в связи с заливом квартиры, суд отказал истцам в компенсации морального вреда в разумных пределах.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Заслушав доклад судьи Зубковой Е.Ю., объяснения Гомолко Е.В., просившей решение суда оставить без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят> (2 этаж), принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли Кузнецову А.Л., Кузнецовой В.В., Кузнецову С.А.

Квартира по адресу: <адрес изъят>, расположенная на 3 этаже принадлежит на праве собственности Гомолко Е.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (данные изъяты) от Дата изъята .

Согласно справке ООО «(данные изъяты)» Номер изъят от 06.12.2017, 30.11.2017 в 00.10 часов в ООО «(данные изъяты)» поступило заявка на вызов бригады по адресу: <адрес изъят> по факту затопления квартиры сверху с квартиры Номер изъят. По данной заявке выезжала бригада, которая обнаружила затопление квартиры Номер изъят с выше расположенной квартиры Номер изъят, в которой был открыт балкон, в результате чего лопнула подводка холодного и горячего водоснабжения на кухне. Было отключено холодное и горячее водоснабжение в квартире Номер изъят, разморожены два алюминиевых радиатора – перекрыли вентиля на батареях, течь устранили. 30.11.2017 в 02.20 был совершен повторной выезд по заявке о протечке горячей воды из <адрес изъят>. На момент повторного прибытия бригады в квартире Номер изъят жильцов не было. Проверить место утечки не было возможности, в связи с этим был выключен стояк отопления (воду слили) и стояк горячего водоснабжения.

Из акта от 30.11.2017, составленного АО «(данные изъяты)», следует, что по адресу: <адрес изъят>, в квартире Номер изъят в 2-х комнатах намокли потолки (36 кв.м.), потрескался штукатурный слой, на стенах намокли обои (150 кв.м.), на полах намок линолеум (36 кв.м.). В кухне намок потолок (6 кв.м.), намокли обои (20 кв.м.), на полу намок линолеум (12 кв.м.), намокла мебель: кухонный гарнитур, электрическая плита. В комнате намокла стенка, телевизор, мягкая мебель. Намокла электропроводка во всей квартире. На полах под линолеумом намок деревянный пол и ДВП. В ванной комнате деформировались пластиковые панели (25 кв.м.). Причиной затопления явилось то, что в квартире Номер изъят никто не проживает, оставили открытыми балкон и окно на кухне, в связи с морозами перемерзли трубы отопления, холодной и горячей воды в квартире.

Согласно заключению эксперта ООО «(данные изъяты)» А № 03-03-2018 от 19.03.2018, выполненному на основании определения суда, стоимость восстановительного ремонта объекта недвижимости – квартиры по адресу: <адрес изъят>, как внутренней отделки, так и движимого имущества составляет без учета износа 113 100 руб., с учетом износа 99 300 руб.

С░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «(░░░░░░ ░░░░░░)», ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ «(░░░░░░ ░░░░░░)» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19.03.2018 ░ ░░░░░░░ 99 300 ░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 500 ░░░. (░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 1099 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:	░.░. ░░░░░░░
░░░░░:	░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░