Решение от 08.10.2020 по делу № 02-8020/2020 от 24.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи           фио при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8020/2020 по иску наименование организации эксплуатация недвижимости» к фио о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации эксплуатация недвижимости» обратилось в суд с исковым заявлением к  ответчику о взыскании  с учетом уточненного иска сумма как задолженности по  оплате услуг на содержание и управление эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома по адресу: адрес, где истец является собственником, кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины и юридических услуг.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества, по основаниям допускаемым законом. Свои права граждане осуществляют по своему усмотрению (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах на содержание и сохранение общего имущества. Согласно п. 4 ст. 244 и ст. 133 ГК РФ общее имущество возникает в силу неделимости его в натуре без изменения его назначения, (неделимые вещи).

В соответствии ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество  в таком доме на указанного собственника.

В силу адресст. 155 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником жилого помещения площадью 141.7 кв. - квартиры № 96, расположенной в доме № 24 к. 2 по адрес адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата

наименование организации эксплуатация недвижимости» в соответствии с протоколом общего собрания от дата в качестве управляющей организации осуществляет выполнение работ и оказание услуг по технической и хозяйственной эксплуатации многоквартирного дома по адресу: адрес и ежемесячно предъявляло Ответчику счета на оплату оказанных услуг.

Ответчик не заключил договор управления с управляющей организацией.

В нарушение требований закона ответчик не полностью и не своевременно оплачивает предоставленные услуги за период с дата по дата истцом заявлена задолженность в сумме сумма, далее истец требования уточнил в части размера задолженности – сумма, поскольку после подачи иска задолженность ответчиком была частично погашена.

Рассматривая требование истца, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку ответчик  фио является собственником жилого помещения, в связи с чем обязан участвовать в содержании имущества общего пользования, оплачивать коммунальные услуги, однако, данной обязанности не выполнял, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет  задолженности  в заявленном размере в сумме сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает  с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также расходы на оказание юридических услуг исходя из принципа разумности и соразмерности в сумме сумма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░, ░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░