Решение по делу № 2-3710/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-3710/2022    

03RS0004-01-2022-003426-09    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                                31 августа 2022 года

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Семеновой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Семеновой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому ФИО1, Семеновой С.В., ФИО2, действующего от имени ФИО3 взамен аварийного было представлено новое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике. На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Семенова С.В. Согласно п.3.3. договора мены граждане обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня подписания договора. Однако ответчик не исполнила условия договора. Просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление МВД России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель истца Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не известил.

Ответчик Семенова С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах не явки не известила.

Представитель третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Уфе, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет собственник имущества.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому ФИО1, Семеновой С.В., ФИО4, действующему от имени ФИО3 взамен аварийного было представлено новое жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно п.3.3. договора мены Семенова С.В. обязуется в течение 15 дней со дня подписания договора меня освободить занимаемую комнату, общей площадью 15,5 кв.м., находящуюся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от личных вещей, предметов домашнего обихода и иного имущества, принадлежащих или любым иным третьим лицам, передать ключи от жилого помещения, сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Семенова С.В. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность МБУ «Служба сноса и расселения».

Ответчик по настоящее время не исполнила условия договора о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В настоящее время ответчик Семенова С.В. проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для нее каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права собственника указанного помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к Семеновой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Семеновой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Семеновой С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Семеновой С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий