Решение по делу № 2-2765/2023 (2-12573/2022;) от 16.12.2022

Дело № 2-2765/2023

УИД 03RS0003-01-2022-013326-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года                                                                                     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием истца Ханнанова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханнанова Рифгата Галимхановича к Каримовой Зухре Галимхановне о возмещении расходов на содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ханнанов Р.Г. обратилась в суд с иском к Каримовой Зухре Галимхановне о возмещении расходов на содержание общего имущества, указав в обоснование иска, что Ханнанов Р.Г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Каримова З.Г. также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказывался нести бремя содержания общего имущества. В вышеуказанный период истец произвел следующие работы по благоустройству домовладения: замена кровли с покрытием профнастилом, установка водопроводного колодца из железобетонных колец диаметром 1 м., установка выгребного желебетонного колодца диаметром 1,5 м., глубиной 3,5 м., установка канализационных полипропиленовых труб, водопроводных полипропиленовых труб, установка унитаза, замена и установка раковины. Общая сумма выполненных работ составила 314 620 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы, понесенные истцом на благоустройство домовладения в размере 157 310 руб., что соответствует ? доли ответчика в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Ханнанов Р.Г. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Каримова З.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным ч или договором».

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, Ханнанов Р.Г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности Ханнанова Р.Г. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, зарегистрировано на основании решения Кармаскалинского межрайонного суда Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, по гражданскому делу № по иску Ханнанова Рифгата Галимхановича к Каримовой Зухре Галимхановне о признании права собственности на долю в квартире и земельном участке в порядке наследования.

Каримова З.Г. также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности Каримовой З.Г. зарегистрировано на основании свидетельства о праве наследования по закону.

В период с 05.02.2016 г. по 07.12.2022 г. истец произвел следующие работы по благоустройству домовладения: замена кровли с покрытием профнастилом, установка водопроводного колодца из железобетонных колец диаметром 1 м., установка выгребного желебетонного колодца диаметром 1,5 м., глубиной 3,5 м., установка канализационных полипропиленовых труб, водопроводных полипропиленовых труб, установка унитаза, замена и установка раковины. Общая сумма выполненных работ составила 314 620 руб., которые подтверждены документально.

Указанные обстоятельства также нашли отражение в вышеуказанном решении Кармаскалинского межрайонного суда Респ. Башкортостан, из которого следует, что Ханнанов Р.Г. как наследник совершил действия, которые признаются как фактическое принятие наследства (принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется им и несет расходы на ремонт). В настоящее время Ханнанов Р.Г. фактически полностью несет бремя по содержанию указанного жилого дома, земельного участка.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, суд считает исковые требования Ханнанова Рифгата Галимхановича к Каримовой Зухре Галимхановне о возмещении расходов на содержание бремени общего имущества подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ханнанова Рифгата Галимхановича к Каримовой Зухре Галимхановне о возмещении расходов на содержание бремени общего имущества удовлетворить.

Взыскать с Каримовой Зухры Галимхановны в пользу Ханнанова Рифгата Галимхановича расходов на содержание общего имущества в размере 157 310 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                          Т.А. Мухина