Решение по делу № 2-5074/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-5074/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Старш М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО [ Н ] к Рахимову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в уд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: [Адрес]

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно данных бухгалтерского учета, ответчик, не оплатил жилищные услуги, оказанные ООО [ Н ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 120915,09 руб.

[ДД.ММ.ГГГГ] на основании заявления ООО [ Н ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеназванной задолженности за жилищные услуги ООО [ Н ]

[ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района г[Адрес] по заявлению ответчика, было вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер] г.

Просит взыскать с Рахимова В.А свою пользу задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 120915,09 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3618,30 руб., а всего 124533,39 руб.

Истец – представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Рахимов В.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно заявления Рахимова В.А., имеющемуся в материалах дела, исковые требования признает частично, заявляет о применении пропуска срока исковой давности, указывает, что в период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. им частично оплачена задолженность в сумме 26710,25 рублей.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Рахимов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г[Адрес] ([ ... ] - выписка из ЕГРН, [ ... ]- справка ООО [ Н ]

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

Установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] по заявлению ответчика, было вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер] г. о взыскании с Рахимова В.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг [ ... ]

Согласно, представленному истцом расчету [ ... ] за ответчиком образовалась задолженность по оплате за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. на сумму 120915,09 руб., которая на момент судебного заседания ответчиком не погашена.

Ответчиком Рахимовым В.А. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»:

12. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

15. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

20. Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

24. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. отменен судебный приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. о взыскании с Рахимова В.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 120915,09 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1809,15 руб. ([ ... ]

Таким образом, с Рахимова В.А. подлежит взысканию задолженность, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ]., т.е. в пределах трехлетнего срока.

В спорный период ( с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ].) истцом начислено за услуги : в [ДД.ММ.ГГГГ] -1826,38 руб., в [ДД.ММ.ГГГГ].-1594,28 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. по 1595,32 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. по 1653,08 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. по 1718,47 руб., в [ДД.ММ.ГГГГ]. – 1717, 93 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. по1718,47 руб., в [ДД.ММ.ГГГГ]. 1718,24 руб., в [ДД.ММ.ГГГГ].- 1729, 09 руб., в [ДД.ММ.ГГГГ]. по 1776, 73 руб., всего на сумму 57008 рублей 49 копеек.

В спорный период ответчиком производилась оплата за услуги истца: за [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачено -1826,38 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ]1594,28 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачено по 1595,32 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачено по 1653,08 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачено по 1718,47 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ]. – 1717, 93 руб., с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачено по1718,47 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ].- 1718,24 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ].- 1729, 09 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ]. по 1776, 73 руб., всего на сумму 15582,52 рублей., что подтверждается предоставленными в материалы квитанциями и чеками об оплате.

Таким образом, за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. у ответчика Рахимова В.А. имеется задолженность в размере 41425,97 руб. (57008,49 руб.- 15582,52 руб.= 41425, 97 руб.).Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1442,78 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО [ Н ] к Рахимову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Рахимова В.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ].) в пользу ООО [ Н ] задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 41425руб. 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1442 руб. 78 копеек, а всего 42 868 руб. 75 копеек (сорок две тысячи восемьсот шестьдесят восемь рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:                                                                          Кокрина А.Н.