Решение от 11.11.2016 по делу № 2-3875/2016 от 26.09.2016

Дело №2-3875/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 ноября 2016 года    г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода

в составе: председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.,

при секретаре Мосеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Ларину А. В., Ларину В. А., Ларину Н. В., Лариной С. Н., Полушиной И. Н., Полушину К. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам Лариным А.В., В.А., Н.В., С.Н., Полушиным И.Н., К.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение *** г. Н. Новгорода за период с января 2010г. по август 2015г. в размере 305 905 руб. 19 коп., в том числе пени – 61 149 руб. 04 коп., расходов по госпошлине.

В судебное заседание представитель ОАО «Теплоэнерго» не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал.

Ответчики Ларины А.В., В.А., Н.В., С.Н., Полушины И.Н., К.В. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.З ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в

себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что согласно карточке лицевого счета, выписке из

домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире с 1975-2000г.

За период с января 2010г. по август 2015г. по лицевому счету указанной квартиры имеется задолженность по услугам ОАО «Теплоэнерго» в размере 305 905 руб. 19 коп., в том числе пени 61 149 руб. 04 коп..

Управляющей организацией жилого *** г. Н.Новгорода является ОАО «Домоуправляющая компания Московского района».

31 августа 2015 года ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» заключило договор уступки права (требования) без номера с ОАО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно выписке из приложения № 1 к договору уступки прав (требования) от    31 августа    2015 года ОАО «Теплоэнерго» индивидуализировал объем уступаемых прав по адресу: г.Н.Новгород, ***, в размере цены иска.

Таким образом, договор уступки права (требования) от 31.08.2015 г. заключен ОАО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного суд солидарно взыскивает данную задолженность с ответчиков в пользу истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине 6259 руб. 06 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2010░. ░░ ░░░░░░ 2015░. ░ ░░░░░ 305 905 ░░░. 19 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 6259 ░░░. 06 ░░░. - ░░░░░ 312 164 ░░░. 25 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░