Решение от 26.05.2015 по делу № 2-1557/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1557/2015

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой О.А.,

с участием: истца Елисеевой М.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой М. М. к Пахомкину А. В. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Елисеева М.М. обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Пахомкина А.В. не сохранившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>. <дата> в доме был зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в доме не проживал, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит, членом семьи истца не является. Ответчик женат и проживает в квартире жены с <дата>, однако добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца не желает. Какого-либо соглашения о дальнейшем проживании ответчика в спорном доме или о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец считает, что право пользования спорным домом ответчик не сохранил и никаких правовых оснований для сохранения регистрации ответчика на спорной жилой площади не имеется. Существующая регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что зарегистрировала ответчика по спорному адресу по просьбе последнего, которому нужна была регистрация для трудоустройства.

Ответчик Пахомкин А.В.. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с учетом согласия истца.

Третьи лица Воронина Н.А., Иванова В.В., Последова Г.А., Ермаков А.Е. привлеченные к участию в дело в порядке ст. 43 ГПК РФ, как сособственники жилого дома по спорному адресу, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что согласны с исковыми требованиями истца.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела установлено, что спорным является право пользования Пахомкина А.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что <дата> истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля 1/6, на жилой дом по адресу: <адрес>. в качестве документа-основания указан договор дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата> (л.д. 8).

Также собственниками вышеуказанного жилого дома являются третьи лица: Иванова В.В.в- доля в праве 1/6, Ермаков А.Е., Последова Г.А. и Воронина Н.А. – по 1/9 доли у каждого.

Ответчик Пахомкин А.В. постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме с <дата> (л.д. 6-7).

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. показал, что является соседом истца. Ответчика в доме по спорному адресу он никогда не видел.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от <дата> истец является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца Елисеевой М.М. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Пахомкин А.В не является членом семьи истца Елисеевой М.М., последняя является собственником спорного жилого помещения и желает прекратить права пользования ответчиками жилым помещением, которые не вселялись, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, что также подтверждается показаниями свидетеля К., лица, не заинтересованного в исходе дела, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется.

Ответчиком суду не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования Елисеевой М.М. о признании ответчика Пахомкина А.В. не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

Решение суда о признании Пахомкина А.В. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.06.2015 ░░░░.