Решение по делу № 2-1270/2022 от 27.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года город Иркутск

Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре Дьячуке И.А., с участием помощника прокурора ФИО4, представителей истца Администрации <адрес обезличен> – ФИО5, ООО «Союз» - ФИО6, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2021-008140-61 (производство <Номер обезличен>) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Союз», Администрации г.Иркутска к ФИО2 об изъятии жилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности на жилое помещение, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "СОЮЗ" и Администрация г. Иркутска (далее – истцы) обратились в суд с исковым заявлением в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 (далее – ответчик) об изъятии жилого помещения, возложения обязанности по выплате возмещения, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что заключением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра – председателя Комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений в указанном доме предложено осуществить в установленном законом порядке расселение граждан и снос указанного дома в течение 1,5 лет со дня принятия данного распоряжения. Собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> снос дома осуществлен не был.

Решением Думы города Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на основании ст.46.1 Градостроительного кодекса РФ принято решение о развитии застроенной территории, расположенной в Свердловском районе города Иркутска, площадью 24926,74 кв.м. в границах которой расположен многоквартирный дом по адресу: <адрес обезличен>. Вышеуказанный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью 1297 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

По результатам проведения открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, <Дата обезличена> между администрацией города Иркутска и ООО «СОЮЗ» был заключен договор о развитии застроенной территории в Свердловском районе г. Иркутска <Номер обезличен> (в границах улиц Мухиной, Захарова).

В соответствии с пунктом <Дата обезличена> Договора от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ООО «СОЮЗ» обязано уплатить возмещение за изымаемые для муниципальных нужд жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и расположенных в границах застроенной территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома.

В случае если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии у него жилого помещения для муниципальных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, ООО «СОЮЗ» обязано уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийными и подлежащими сносу и расположенном в границах застроенной территории, и земельный участок, на котором расположен такой многоквартирный дом, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда об удовлетворении исковых требований администрации о принудительном изъятии земельных участков и (или) расположенных на них жилых помещений для муниципальных нужд, либо в сроки, установленные решением суда.

Постановлением администрации города Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об изъятии земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> и жилых помещений для нужд муниципального образования город Иркутск» был изъят для нужд муниципального образования город Иркутск земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу:ФИО1, <адрес обезличен>, площадью 1297 кв. м. и жилые помещения, расположенные на нем, в том числе квартира <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м.

ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры <Номер обезличен>, расположенной в <адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <Дата обезличена> сделана запись регистрации <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> в адрес ответчика были направлены: сопроводительное письмо с приложением проекта соглашения об изъятии объектов недвижимости, выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, выписки из ЕГРН на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, отчета <Номер обезличен>-С/21 от <Дата обезличена> об оценке рыночной стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>

Согласно отчету об отслеживании с официального сайта «Почта России» ответчик получил документы <Дата обезличена>.

Согласно пункту 2.1. проекта соглашения об изъятии объектов недвижимости, ответчик предложено возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 57,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен> и пропорциональную площади квартиры долю земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> в сумме 2580000 рублей 00 копеек. Данная стоимость определен основании отчёта, подготовленного ООО «Ретион-Оценка» <Номер обезличен>-С/21 от <Дата обезличена> об оценке рыночной стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Рыночная стоимость возмещения за жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации включает:

- стоимость 3-комнатной квартиры, находящейся на 1 этаже 2-этажного каркасного фибролитового дома, жилое помещение, этаж 1, площадь 57,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, без учета стоимости доли земельного участка, приходящегося на квартиру: 2030000 рублей;.

- стоимость 14,33/100 доли в праве на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общая площадь 1297 кв. м., адрес объекта: <адрес обезличен>, 430000 рублей;

- убытки, в соответствии со статьей 32 п. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации от <Дата обезличена> № 188-ФЗ в размере 120000 рублей.

Итоговая величина рыночной стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена>, составляет – 3827 000 рублей.

<Дата обезличена> ответчик посещал офис ООО «СОЮЗ», ему были предложены несколько вариантов на выбор для переселения, однако от предложенных вариантов ответчик отказался.

В ответе на заявление ФИО2 от <Дата обезличена>, были предложены еще 8 вариантов для переселения, однако ответчик не выразил согласие на переселение в предложенные варианты.

В судебном заседании представители истцов Администрации г. Иркутска – ФИО5, ООО "СОЮЗ" – ФИО6, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы иска, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части определения размера возмещения не признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, допросив эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из выписки ЕГРН установлено, что жилое помещение по адресу: Мухиной ул., <адрес обезличен>, общей площадью 57,6 кв.м., принадлежит на праве собственности с <Дата обезличена> ФИО2

Справкой <Номер обезличен>, выданной МКУ «СРЦ» г. Иркутска подтверждается, по состоянию на <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> на регистрационном учете состоит 1 человек: ФИО2

Материалами дела подтверждается, что на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> многоквартирный дом по адресу: <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя мэра – председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений в многоквартирном доме предписано осуществить в установленном законом порядке расселение граждан и снос многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> течение полутора лет со дня издания настоящего распоряжения.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Постановлением администрации г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> жилых помещений, в том числе квартиры <Номер обезличен> для нужд муниципального образования город Иркутск.

<Дата обезличена> в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимости по адресу: <адрес обезличен> для подписания, а также копия отчета <Номер обезличен>-С/21 от <Дата обезличена> об оценке рыночной стоимости объекта оценки.

Согласно отчету <Номер обезличен>, выполненному ООО «Регион-Оценка» <Дата обезличена>, рыночная стоимость жилого помещения – квартиры <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> составляет 2580000 руб., в том числе:

- стоимость 3-комнатной квартиры, находящейся на 1 этаже 2-этажного каркасно-фибролитового дома, жилое помещение, этаж 1, площадь 57,6 к.м., без учета стоимости доли земельного участка, приходящегося на квартиру – 2030000 рублей;

- стоимость 14,33/100 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общая площадь: 1297 кв.м., адрес объекта: <адрес обезличен> – 430000 рублей;

- убытки, в соответствии со ст. 32 п. 7 ЖК РФ – 120000 рублей.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Из искового заявления и пояснений представителя истца данных им в ходе рассмотрения дела по существу следует, что в ответ на заявление ФИО2 от <Дата обезличена> ООО "СОЮЗ" <Дата обезличена> было направлено предложение еще восьми вариантов квартир для переселения, однако ответчик не выразил согласие на переселение в предложенные варианты.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Таким образом, условием применения части 10 статьи 32 ЖК РФ является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок закреплен в постановлении Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

На основании ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещенияего изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либопо соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд без предварительного и равноценного возмещения, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата обезличена>, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Совокупность приведенных норм и положений актов легального толкования предполагает, что собственник изымаемого жилого помещения имеет право на возмещение ему как рыночной стоимости самого помещения, так и доли в праве на общее имущество. При этом доля в праве собственности на земельный участок не рассматривается законодателем как самостоятельный объект права, а в силу принятой законодателем в части 1 статьи 36 ЖК РФ концепции единого объекта, рассматривается как часть общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, доля в праве собственности на земельный участок не является самостоятельным объектом оценки, а должна оцениваться в составе доли в общем имуществе многоквартирного дома, принадлежащей собственнику изымаемого жилого помещения.

По правилам ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (часть 1).

Возражая против предъявленных требований, ответчик указала, что не согласна с размером возмещения за изымаемое спорное жилое помещение, определенного органом местного самоуправления. Согласно отчету <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выполненному ООО Экспертный центр «Оценщики», рыночная стоимость возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> (с учетом допустимого округления) составляет 4047000 рублей, в то числе:

- рыночная стоимость квартиры составляет 2679000 рублей;

- рыночная стоимость 14,33/100 доли в праве на земельный участок – 1164000 рублей;

- рыночная стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения – 204000 рублей.

В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству сторон определением от <Дата обезличена> назначена строительная, оценочная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «МВМ-Оценка» ФИО9.

Согласно заключению <Номер обезличен>, выполненному экспертом ООО «МВМ-Оценка» ФИО9 <Дата обезличена>, рыночная стоимость трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, с учетом доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, в том числе земельный участок, пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения, а также величины убытков, предусмотренных п. 7 ст. 32 ЖК РФ, включая величину стоимости непроизведенного капитального ремонта жилого дома, по адресу: <адрес обезличен>, составляет 3827000 рублей, в том числе:

- рыночная стоимость трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, с учетом доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, в то числе земельный участок пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен> – 3182000 рублей;

- величина убытков, причиненных изъятием трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, предусмотренных ч. 7 ст. 3 ЖК РФ, по адресу: <адрес обезличен> – 113000 рублей;

- величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома при изъятии жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес обезличен> – 532000 рублей.

Так, из заключения эксперта от <Дата обезличена> следует, что величина убытков, причиненных изъятием спорного объекта недвижимости составляют 113000 рублей, из которых расходы на перевозку движимого имущества округленно составляют 6000 рублей, затраты на поиск другого жилого помещения и оформление права собственности – 55000 рублей, затраты на аренду жилого помещения за 2 месяца составляет - 52000 рублей.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов.

В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса. При наличии в деле нескольких противоречивых заключений могут быть вызваны эксперты, проводившие как первичную, так и повторную экспертизу.

Для подробного разъяснения выводов оценочной экспертизы по ходатайству ответчика был допрошен эксперт ООО «МВМ-Оценка» ФИО9, который пояснил суду, что заключение <Номер обезличен>/Н-32 от <Дата обезличена> составлено в строгом соответствии требований законодательства, оценка изымаемого имущества произведена на основании представленных судом документов. В рыночную стоимость изымаемого жилого помещения включается стоимость земельного участка, поскольку земельный участок не может быть отдельным предметом изъятия.

Основания сомневаться в достоверности заключения эксперта у суда отсутствуют, так как они даны компетентным лицом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Исследовательская часть заключения содержит в достаточной степени подробное описание объекта и методов исследования, порядок проведения исследовательской работы, которые позволили сформулировать соответствующие выводы.

С учетом изложенного, суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с ч.1ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая возникший спор, суд, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, исходит из того, что администрацией г. Иркутска произведено изъятие земельного участка для муниципальных нужд, а также принадлежавшего истцам жилого помещения, в связи с чем, приходит к выводу об установлении и возмещении рыночной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 3827000 рублей, исходя из следующего: рыночная стоимость трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, с учетом доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, в то числе земельный участок пропорционально размеру общей площади указанного жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен> – 3182000 рублей; величина убытков, причиненных изъятием трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, предусмотренных ч. 7 ст. 3 ЖК РФ, по адресу: <адрес обезличен> – 113000 рублей; величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома при изъятии жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 57,6 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес обезличен> – 532000 рублей, определенных заключением эксперта от <Дата обезличена>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку жилое помещение подлежит принудительному изъятию для муниципальных нужд, после выплаты возмещения право собственности ответчика на данное жилое помещение и соответствующую долю в праве на общее имущество дома, включая долю на земельный участок, подлежит прекращению, а ответчик подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Иркутска, Общества с ограниченной ответственностью «Союз» удовлетворить.

Изъять для нужд муниципального образования город Иркутск: жилое помещение - квартиру <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м., расположенную в <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Определить размер подлежащего выплате ФИО2 за принадлежащее ей изымаемое жилое помещение - квартиру <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, что составляет в целом 3827 000 рублей, с учетом рыночной стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 1297 кв. м., а также с учетом убытков, связанных с переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности, оформлением права собственности на другое жилое помещение (п.7ст.32 ЖК РФ).

После предоставления возмещения прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, с прекращением доли, пропорциональной площади изымаемого жилого помещения, в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу:<адрес обезличен>, включая долю, пропорциональную площади жилого помещения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 1297 кв. м.

Признать за муниципальным образованием город Иркутск право собственности на жилое помещение - квартиру <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры <Номер обезличен> общей площадью 57,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Возложитьна ФИО2 обязанность по предоставлению в ООО «Союз» данных о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Ильина

Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>.