Дело год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года                                                                              р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                        Гомер О.А.,

при секретаре                            Борисовой М.С.,

с участием истцов                             Вдовина И.А.,

Вдовиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовина Игоря Александровича, Вдовиной Надежды Викторовны к Администрации Тальменского района Алтайского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Вдовин И.А. и Вдовина Н.В. обратилась в Тальменский районный суд с исковым заявлением к Администрации Тальменского района о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, ссылаясь на то, что являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ на имя Вдовина И.А., ДД.ММ.ГГГГ соглашением сторон указанный дом был переоформлен в долевую собственность. С 2003 по 2017 году к дому была возведена пристройка, а также надстроен второй этаж (мансарда). Администрацией Тальменского района отказано в выдача разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

В судебном заседании истицы Вдовины настаивала на заявленных требованиях и пояснили, что в 2002 году Вдовину И.А. был предоставлен участок для строительства на 3 года, на нем находился жилой дом, приобретенный им по договору купли-продажи. Затем они решили реконструировать дом и в 2006-2007 годах обратились в администрацию района, получили разрешение на реконструкцию, подготовили план застройки. Закончили стройку полгода назад, во второй половине 2017 года обратились в администрацию района за разрешением на ввод в эксплуатацию, но им отказали, потому что нужно было оформлять при начале работ еще какие-то дополнительные документы.

Представители ответчиков Администрации Тальменского района Алтайского края, Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ч.ч. 1, 3-5 ст. 167 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства, в том числе по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании пп.1 п. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям, в том числе относятся жилой дом.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные с нарушением указанного требования, признаются самовольными. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что Вдовину И.А. и Вдовиной Н.В. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из свидетельств о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за Вдовину И.А. и Вдовиной Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 23,5 кв.м.

В выписке из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что общая площадь жилого дома составляет 76 кв.м., жилая – 48,1 кв.м..

Ответом Администрации Тальменского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Вдовину И.А. отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в связи с отсутствием документов, определенных п. 3 ст. 55 ГрК РФ, а также разрешения на реконструкцию дома.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в жилом доме по <адрес> на момент обследования (ДД.ММ.ГГГГ) выполнены следующие виды работ по перепланировке и переустройству: возведен неплановый пристрой (Лит А1), выполнена мансарда. Выполненные работы не снижают несущие способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми, состояние строительной конструкции пристроя с мансардой соответствует СП 55.13330.2011, пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что проведенной самовольной перепланировкой и переустройством жилого дома истцами права и законные интересы граждан не нарушены, угроза жизни или здоровью граждан не создана.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,1 ░░.░., ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░ ░.░.

2-164/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Вдовина Н.В.
Вдовин Игорь Александрович
Вдовин И.А.
Вдовина Надежда Викторовна
Ответчики
Администрация тальменского района
Суд
Тальменский районный суд Алтайского края
Дело на сайте суда
talmensky.alt.sudrf.ru
28.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
28.02.2018Передача материалов судье
01.03.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.03.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.03.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.03.2018Судебное заседание
27.03.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.04.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.05.2020Передача материалов судье
08.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.05.2020Судебное заседание
08.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.05.2020Дело оформлено
08.05.2020Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее