Решение от 28.07.2022 по делу № 2-625/2022 от 27.06.2022

Дело №2-625/2022

(26RS0№-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск                                                                      28 июля 2022 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куц О.Н.,

при секретаре Маммаеве М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 60,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 60,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости; указать в резолютивной части решения, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объет недвижимого имущества и внесения записи о государственной регистрации права собственности Нефтекумского городского округа на объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 60,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>», муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ <адрес>. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> (далее - Управление) осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке. В рамках инвентаризации объектов недвижимого имущества находящихся ранее в пользовании муниципального образования Нефтекумского муниципального района <адрес> выявлено, что по решению Думы Нефтекумского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципального образования поселка <адрес>, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>» (копия решения прилагается) был передан объект недвижимого имущества - квартира, площадью 60,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, однако сведения в Едином государственном реестре недвижимости о вышеуказанном объекте недвижимого имущества отсутствуют, право собственности муниципального образования Нефтекумского муниципального района <адрес> не зарегистрировано. Из чего следует, что уполномоченный орган местного самоуправления АМО <адрес> регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформляло и государственный кадастровый учет указанного выше объекта недвижимого имущества не осуществляло. Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого, движимого имущества, нематериальных активов в казну Нефтекумского городского округа (копия акта прилагается) объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р-н Нефтекумский, <адрес>, был передан в рамках преобразования муниципального образования <адрес> в Нефтекумский городской округ в соответствии с возложенными полномочиями управлению имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО <адрес>, Управление не имеет возможности осуществить регистрацию права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа. В соответствии с п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. В частности, если в результативной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Нефтекумского городского округа <адрес> ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с принятием решения в соответствии действующим законодательством на усмотрение суда.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данном Кодексом порядке, при этом малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (часть 2 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>», муниципальные образования - городские поселения Нефтекумск, <адрес>, сельские поселения <адрес>, Закумский сельсовет, Зимнеставочный сельсовет, Зункарский сельсовет, Кара-Тюбинский сельсовет, Каясулинский сельсовет, Махмуд-Мектебский сельсовет, Новкус-Артезианский сельсовет, Озек-Суатский сельсовет, Тукуй-Мектебский сельсовет, входящие в состав Нефтекумского муниципального района <адрес>, были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ <адрес>.

В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>», Управление осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном Российской Федерации порядке.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решением думы Нефтекумского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято в собственность Нефтекумского городского круга <адрес> имущество, находящееся в собственности муниципального образования <адрес>, в соответствии с перечнем имущества, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что также согласуется с актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и перечнем имущества, находящегося в собственности Нефтекумского городского округа <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, с кадастровым номером 26:22:030935:151, расположенное по адресу: <адрес>,, представляет собой квартиру, площадью 50,4 кв.м., сведения о собственнике вышеуказанного имущества, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объект недвижимого имущества - жилое помещение, с кадастровым номером 26:22:030935:151, расположенное по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Поскольку в ЕГРН имеются сведения о спорном объекте недвижимости, суд признает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению требования о признании объекта недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости; об указании в резолютивной части решения, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:030935:151, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:22:030935:151, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>                                                                            ░.░. ░░░