Решение по делу № 2-499/2018 от 02.08.2018

дело № 2-499/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года                                                                             г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Джексимбаева Саткана Хайжановича к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

                                                          УСТАНОВИЛ:

          Джексимбаев С.Х. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что с 2001 года проживает в домовладении, расположенном по адресу Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский. Домовладением владеет открыто, непрерывно и добросовестно, на правах собственника. Правоустанавливающие документы на указанное строение отсутствуют.

    В судебное заседание истец Джексимбаев С.Х. не явился, о дне слушания дела уведомлён своевременно и надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истца Артагалиева С.С. исковое требование поддержала, указав, что в течение всего срока владения недвижимым имуществом Джексимбаев С.Х. никуда не выбывал, не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. Земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности.

Представитель ответчика – администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлён своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании Джексимбаев С.Х. с 2001 года по настоящее время открыто и добросовестно владеет и пользуется домовладением, расположенным по адресу Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский.

Суд считает требование истца о давностном непрерывном владении оспариваемым домовладением обоснованным, подтвержденным представленными доказательствами.

По данным администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области истец Джексимбаев С.Х. проживает по адресу Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский с 2001 года и по настоящее время. Данное домовладение на балансе администрации Лиманного сельского поселения не состоит.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на оспариваемое имущество, расположенное по адресу: Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский, отсутствуют.

         В соответствии с техническим паспортом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский, составляет 48,9 кв.м.

    Оспариваемый жилой дом находится на земельном участке, площадью 450 га, расположенном по адресу Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский, принадлежащем истцу Джексимбаеву С.Х. на праве собственности.

    Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска.

     Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Джексимбаева Саткана Хайжановича к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Джексимбаевым Сатканом Хайжановичем право собственности на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу Волгоградская область, Палласовский район, территория администрации Лиманного сельского поселения, примерно в 7 км. по направлению на юго-запад от ориентира пос. Серогодский, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы.

Судья:                                                                                    Е.П. Сапарова