Решение по делу № 11-185/2015 от 02.09.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Астрахань                                     26 ноября 2015 года

Апелляционная инстанция Ленинского районного суда г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                        Д.В. Широковой,

при секретаре                                    Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО27 на заочное решение суда в составе мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Астрахани от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску ФИО63, ФИО1, ФИО33, ФИО32, ФИО53, ФИО60, ФИО28, ФИО45, ФИО2, ФИО67, ФИО3, ФИО41, ФИО40, ФИО77, ФИО76, ФИО75, ФИО74, ФИО54, ФИО50, ФИО69, ФИО68. ФИО4, ФИО29, ФИО5, ФИО48, ФИО61, ФИО62, ФИО72, ФИО71, ФИО35, ФИО36, ФИО64, ФИО6, ФИО51, ФИО56, ФИО55, ФИО73, ФИО59, ФИО52, ФИО7. ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО44. ФИО12, ФИО70, ФИО39, ФИО47, ФИО13, ФИО58, ФИО42, ФИО31, ФИО14, ФИО15, ФИО57, ФИО49, ФИО30, ФИО65, ФИО16, ФИО17, ФИО46, ФИО34. ФИО18, ФИО19, ФИО43, ФИО20, ФИО21, ФИО38, ФИО66, ФИО37, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО27 о взыскании задолженности по обязательным платежам за жилищные услуги по содержанию общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО27, о взыскании задолженности по обязательным платежам за жилищные услуги по содержанию общего имущества, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения <адрес>. Отказывается уплачивать установленные общим собранием собственником МКД платежи за жилищные услуги, в результате чего с <дата обезличена> по <дата обезличена> за ней образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. При таких обстоятельствах просили взыскать с ответчика ФИО27, в пользу собственников многоквартирного жилого <адрес> задолженность по платежам за жилищные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <данные изъяты> копеек на лицевой счет казначея дома ФИО91 <№> Сбербанка России, доп.офис <№> в г.Астрахани.

Одновременно просили взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в суде и юридические расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления в сумме 6 000 рублей, расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, почтовые расходы на сумму 49 рублей 71 копеек.

Заочным решением суда в составе мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Астрахани от <дата обезличена> иск удовлетворен в полном объеме.

Будучи не согласной с заочным решением суда, ответчик ФИО27 обратилась с апелляционной жалобой, указав в обоснование своих доводов, что решение суда не законно и не обоснованно. Иск, предъявляемый к ФИО27 подписан неуполномоченным лицом, к иску не приложены копии документов, подтверждающих собственность всех истцов, представленные суду документы не заверены надлежащим образом. Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ <№> от <дата обезличена>, размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения должен решаться ежегодно, то есть протокол <№> от <дата обезличена> не может быть легитимным документом для обоснования предъявленной исковой суммы за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В судебном заседании заявитель ФИО27, представитель заявителя, ФИО93, действующая на основании устного ходатайства, апелляционную жалобу поддержали, дополнив, что в решении суда не определены все обстоятельства имеющие значение по делу, не учтены установленные обстоятельства, нарушены нормы материального права.

Истцы по делу в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания при рассмотрении апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении дела не поступало.

Учитывая надлежащее извещение сторон по делу, в соответствии с требованиями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие указанных лиц.

Исследовав доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006, N 491 (п.12) собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

-п.17 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

-п.28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

-п.29 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

- п.30 содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 5 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

В ходе судебного разбирательства установлено что для управления многоквартирным домом <адрес> собственниками избран способ управления многоквартирным домом в виде непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

Собственником квартиры № <№> жилого многоквартирного <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО27.

    Согласно имеющемуся в материалах дела Протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома № <№> от <дата обезличена>, утверждён тариф в размере 9 рублей за 1 кв.м. общей площади квартиры на содержание и текущий ремонт жилого здания.

Вопреки доводам заявителя, изложенным в жалобе, суду первой, а так же апелляционной инстанции не представлено достоверных доказательств о признании указанного протокола не действительным в установленном законом порядке.

Факт надлежащего содержания общего имущества жилого помещения многоквартирного <адрес> подтверждается предоставленными в материалы дела уполномоченным представителем указанного жилого дома копиями отчетов о проделанной работы, перечня работ и калькуляции по содержанию и ремонту общего имущества за спорный период, а также другими доказательствами.

Вопреки доводам заявителя, изложенным в апелляционной жалобе, в силу ст. 55, 56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверность представленных суду первой инстанции доказательств надлежащего содержания общего имущества жилого помещения многоквартирного <адрес> не опровергнута.

Судом первой инстанции установлено, что в результате недобросовестного исполнения обязательств по оплате платежей за полученные и использованные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, у ответчика образовалась задолженность, согласно предоставленному расчету, в сумме <данные изъяты> рублей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, из расчета тарифа - 9 рублей 00 копеек за 1 кв.м. (площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.).

Сумма задолженности, указанная в расчёте, ответчиком не оспаривалась. Доказательств отсутствия задолженности суду не представлено.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд первой инстанции правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения по делу.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами жалобы, поскольку мировой судья, разрешая спор, правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка. Доводы жалобы приводят лишь к переоценке доказательств.

Доводы заявителя о том, что в решении суда не определены все обстоятельства имеющие значение для правильного и всестороннего рассмотрения и разрешения дела, не учтены установленные обстоятельства, а также нарушены нормы материального и процессуального права не являются основаниями для отмены состоявшегося решения и вынесении иного решения по делу.

Довод заявителя о том, что иск подписан лицом, не имеющим на то правовых полномочий, опровергается данными, содержащимися в протоколе общего собрания <№> от <дата обезличена>.

В соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, вправе в том числе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу, без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом первой инстанции существенных нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, - не допущено.

Вопреки доводам заявителя, изложенным в апелляционной жалобе, судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, решение суда отвечает требованиям законности и обоснованности.

Учитывая, вышеизложенное, апелляционная инстанция приходит к выводу, что доводы автора апелляционной жалобы являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, а также не опровергают правильности выводов суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 320-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заочное решение суда в составе мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Астрахани от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску ФИО63, ФИО1, ФИО33, ФИО32, ФИО53, ФИО60, ФИО28, ФИО45, ФИО2, ФИО67, ФИО3, ФИО41, ФИО40, ФИО77, ФИО76, ФИО75, ФИО74, ФИО54, ФИО50, ФИО69, ФИО68. ФИО4, ФИО29, ФИО5, ФИО48, ФИО61, ФИО62, ФИО72, ФИО71, ФИО35, ФИО36, ФИО64, ФИО6, ФИО51, ФИО56, ФИО55, ФИО73, ФИО59, ФИО52, ФИО7. ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО44. ФИО12, ФИО70, ФИО39, ФИО47, ФИО13, ФИО58, ФИО42, ФИО31, ФИО14, ФИО15, ФИО57, ФИО49, ФИО30, ФИО65, ФИО16, ФИО17, ФИО46, ФИО34. ФИО18, ФИО19, ФИО43, ФИО20, ФИО21, ФИО38, ФИО66, ФИО37, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО27 о взыскании задолженности по обязательным платежам за жилищные услуги по содержанию общего имущества, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья                                         Д.В. Широкова