Решение по делу № 2-892/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-892/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 11 марта 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при секретаре                Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уточкина И.А. к администрации г. Челябинска, КУИиЗО администрации г. Челябинска, СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Уточкина И.А. обратилась в суд с иском, с четом изменений, к администрации г. Челябинска, КУИиЗО администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок № А, общей площадью 330 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, система координат МСК-74	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
X	Y
нI	605095.66	2332319.95	0.10
н2	605097.18	2332337.69	0.10
1	605083.21	2332338.22	0.10
2	605077.31	2332338.02	0.10
3	605075.31	2332337.27	0.10
4	605073.39	2332335.18	0.10
5	605072.76	2332332.16	0.10
6	605072.60	2332329.22	0.10
н3	605072.72	2332328.36	0.10
н4	605078.34	2332325.80	0.10
нI	605095.66	2332319.95	0.10

В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «Станкостороитель-1» и владельцем земельного участка №А, площадью 330 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок предоставлен в пользование в 2013 году, поскольку имеет в собственности иной земельный участок в данном СНТ. С данного периода времени является полноправным собственником указанного земельного участка, владеет, пользуется и обрабатывает его, несет бремя содержания имущества, однако при обращении в Комитет по Управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ей было отказано в регистрации права на земельный участок.

Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Станкостроитель-1», администрация города Челябинска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Росреестра по Челябинской области (л.д. 1-2).

Истец Уточкина И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Рой Н.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Просила признать за Уточкиной И.А. право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Станкостроитель-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.

Представители ответчиков КУИиЗО г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что Уточкина И.А. является членом СНТ «Станкостроитель-1» и пользователем земельного участка №а, расположенного по адресу: <адрес> который выделен Уточкиной И.А., на основании протокола конференции от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.19).

Земельный участок 74:36:0304002:1, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №а, предоставлен СНТ «Станкостроитель-1» в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю ЧБО-36-03 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-75).

Площадь земельного участка №А, составляет 330 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Станкостроитель-1», что подтверждается межевым планом, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет (л.д. 12-17).

Согласно справке СНТ, Уточкина И.А. владеет земельным участком №а, является членом СНТ «Станкостроитель-1», задолженности по оплате взносов не имеется (л.д. 89).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права в отношении земельного участка, площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 40).

Из представленного Уточкиной И.А. межевого плана, изготовленного ООО «Региональный кадастровый центр» кадастровым инженером Лосевым С.В. ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 330 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образован в следующих границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, система координат МСК-74	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
X	Y
нI	605095.66	2332319.95	0.10
н2	605097.18	2332337.69	0.10
1	605083.21	2332338.22	0.10
2	605077.31	2332338.02	0.10
3	605075.31	2332337.27	0.10
4	605073.39	2332335.18	0.10
5	605072.76	2332332.16	0.10
6	605072.60	2332329.22	0.10
н3	605072.72	2332328.36	0.10
н4	605078.34	2332325.80	0.10
нI	605095.66	2332319.95	0.10

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Уточкина И.А. является владельцем земельного участка, право пользования истца спорным земельным участком никем не оспорено, истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за Уточкиной И.А.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Уточкина И.А. к администрации г. Челябинска, КУИЗО администрации г. Челябинска, СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Уточкина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №А, общей площадью 330 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Лосевым С.В. ДД.ММ.ГГГГ в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, система координат МСК-74	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M
X	Y
нI	605095.66	2332319.95	0.10
н2	605097.18	2332337.69	0.10
1	605083.21	2332338.22	0.10
2	605077.31	2332338.02	0.10
3	605075.31	2332337.27	0.10
4	605073.39	2332335.18	0.10
5	605072.76	2332332.16	0.10
6	605072.60	2332329.22	0.10
н3	605072.72	2332328.36	0.10
н4	605078.34	2332325.80	0.10
нI	605095.66	2332319.95	0.10

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                     Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 18 марта 2022 года.