Решение по делу № 2-2006/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-2006/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием истца Романенко Л.Ф.,

представителя ответчика – адвоката Иванковой И.С.,

при секретаре Совалевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Л.Ф. к Вашуриной О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Романенко Л.Ф. обратилась в суд с иском к Вашуриной О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником домовладения по <адрес>. Она в своем домовладении прописала сожительницу своего сына Вашурину О.Ю. для её трудоустройства. Семейная жизнь сына не сложилась, ответчица стала вести разгульный образ жизни, уволилась с работы. В январе 2017г. ушла из дома, и появилась только в августе 2017г. Ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания домовладения, не оплачивает коммунальные платежи. Истцу как пенсионеру сложно оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика в её домовладении. На основании изложенного просит суд, признать Вашурину О.Ю. утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Романенко Л.Ф. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Судом ответчику Вашуриной О.Ю. направлялись судебные уведомления о времени и месте проведения судебного заседания, которые возвратились в суд с отметкой об истечении срока его хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по основаниям ст.119 ГПК РФ, согласно которой, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В обеспечение прав ответчика, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления её интересов адвоката Иванкову И.С., которая просила вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Романенко Л.Ф. подлежит удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2014г. следует, что Романенко Л.Ф. является собственником жилого дома по <адрес>. Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено. Факт не проживания ответчика в доме истца подтвержден актом о непроживании.

Из подтверждения квартального комитета следует, что в доме по <адрес> <адрес> зарегистрирована, но не проживает ответчик Вашурина О.Ю.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения – Романенко Л.Ф., вместе с ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, каких-либо условий или соглашений между ответчиком и Романенко Л.Ф. о пользовании жилым помещением – не заключено.

Регистрация ответчика в принадлежащем Романенко Л.Ф. на праве собственности жилом доме по <адрес>, лишает её пользоваться в полном объеме правами собственника.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Романенко Л.Ф. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░