Решение по делу № 2-1533/2017 ~ М-1233/2017 от 26.06.2017

            Дело № 2-1533/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 03 августа 2017 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

с участием представителя истца - Баженовой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарецкой Е. И. к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом,

установил:

Зарецкая Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Майгорова Т.Г. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома. находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. На момент смерти мать истца не оформила надлежащим образом свои права на указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что истцом не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: <адрес> В связи с тем, что в свидетельстве о смерти матери истца фамилия указана «Майгерова», вместо «Майгорова», установить факт родственных отношений между истцом и ее матерью возможно лишь в судебном порядке.

Истец Зарецкая Е.И. в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, представляла Баженова И.В., которая в заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Ответчик администрация Володарского сельского поселения Ленинградской области, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направила, возражений относительно заявленных требований суду не представила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Майгеров П.И. и Майгорова Г.И. в суд не явились, письменного мнения относительно заявленных требований суду не представили.    

    Выслушав объяснения представителя истца Баженовой И.В., допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

    В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Майгерова Т.Г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>, место государственной регистрации отдел ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области.

    Наследником по закону первой очереди после смерти Майгеровой Т.Г. является дочь Зарецкая Е.И.

Факт родственных отношений между Зарецкой Е.И. и Майгеровой Т.Г. подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Майгоровой Е.И., в графе мать указана Майгорова Т.Г., справкой о заключении брака между Майгоровой Е.И. и Зарецким В.Н., записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Зарецкая, свидетельством о расторжении брака между Зарецким В.Н. и Зарецкой Е.И., а также показаниями допрошенной в качестве свидетеля Бортниковой Э.Л.

Зарецкая Е.И. в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти Майгеровой Т.Г., поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лужского нотариального округа <адрес> Гвоздевой Н.И. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия Зарецкой Е.И. по выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Майгеровой Т.Г., в качестве оснований для отказа указано на то, что не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Как следует из технического паспорта, составленного по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет ДД.ММ.ГГГГ год постройки, общую площадь <данные изъяты> кв.м, площадь <данные изъяты> кв.м.

    Согласно справке администрации Володарского сельского поселения Лужского муниципального района в похозяйственной книге за 1991-2016 года отсутствуют сведения о наличии жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства Майгеровой Т.Г., расположенном по адресу: <адрес>

В администрации Лужского муниципального района разрешительная документация объекта капитального строительства по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

    если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

    если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

    если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с заключением эксперта № ИП Пустовой М.М., индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> градостроительные, строительные и санитарные нормы и правила, а также противопожарные нормы не нарушает. Сохранение вновь построенного индивидуального жилого дома не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Прочность здания и его элементов, устойчивость, и пространственная жесткость обеспечивается, как небольшими размерами строения в плане, так и прочной конструкцией связанных между собой вертикальных (наружных и внутренних стен, перегородок) и горизонтальных (междуэтажные перекрытия) элементов, кровли со стропильной системой. Выполнение конструктивными элементами своих функций не требует проведение охранных мероприятий.

Кадастровым инженером составлен план земельного участка, из которого усматривается, что жилой дом находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой дом возведен наследодателем на выделенном ему земельном участке, с соблюдением установленных норм и правил, возведенная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Зарецкой Е.И. о признании права собственности на жилой дом.

Требования о включении имущества в наследственную массу удовлетворению не подлежат, поскольку спорный дом, как самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. — ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2017 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: