Решение по делу № 2-2354/2021 от 02.04.2021

50RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 мая 2021 года                                <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Харитоновой Г. Ж. к Васютченко И. А. об определении порядка внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с требованиями к ответчику об определении порядка внесения платы за электроснабжение <адрес>.7 по <адрес>, определив доли участия сторон по 1/2.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками ? доли указанной квартиры, в квартире проживает истица с мужем и ответчица, лицевые счета раздельные. За время проживания с августа 2019 года у ответчика образовался долг за электроэнергию в размере 3 293,11 руб. Истец просит определить порядок внесения платы за электроэнергию

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Васютченко И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, но пояснила, что электричество должны оплачивать все проживающие в данной квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, в редакции от <дата> (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Материалами дела установлено:

Квартира № расположенная по адресу: <адрес> г. <адрес>.7 находится в общей долевой собственности: Васютченко И.А. – 43/100 долей, Харитонов Н.В. – 57/400 долей, Харитонова Г.Ж. – 57/400 и Харитонов А.В. – 57/400.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Васютченко И.А. и Харитонова Г.Ж., истец не отрицает, что с ней проживает ее супруг.

Устанавливая порядок оплаты за коммунальные услуги, суд исходит из размера долей Васютченко И.А. и Харитоновой Г.Ж. в праве собственности на жилое помещение и установленный факт проживания с истцом её супруга, в связи с чем, доля их участия в несении расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт составит Васютченко И.А. – 1/3 у Харитоновой Г.Ж. – 2/3 соответственно.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и анализируя установленные на их основе обстоятельства, применительно к требованиям законодательства, регулирующего рассматриваемые правоотношения, учитывая, отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования Харитоновой Г. Ж. к Васютченко И. А. об определении порядка внесения платежей удовлетворить частично.

Определить долю участия Харитоновой Г. Ж. в расходах по оплате коммунальной услуги за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес> равной 2/3.

Определить долю участия Васютченко И. А. в расходах по оплате коммунальной услуги за электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес> равной 1/3.

Указанное решение является основанием для заключения уполномоченным организациям отдельных соглашений с Харитоновой Г.Ж., Васютченко И.А. по оплате коммунальной услуге за электроэнергию и выдачи отдельных платежных документов по квартире по адресу: <адрес> г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья                                                                 Голубятникова И.А.