Решение по делу № 2-5112/2021 от 13.04.2021

Дело №2-5112/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 159

04 октября 2021 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С. В.,

с участием представителя истца Чепайкина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова ФИО12 к Петрушенко ФИО13 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Абрамов С.В. обратился в суд с иском к Петрушенко С.К., с учетом уточнений просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 401 291,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.11.2020 г. по 26.05.2021 г. в размере 9 457,07 руб., расходы на оплату государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что 17.05.2020 истцом за ответчика по договору купли-продажи от 05.03.2020 за парковочные места №52 и №69 ООО «Астра-Н» была оплачена денежная сумма в размере 395 291,20 руб. (по 1/70 на каждое парковочное место).

Ранее, согласно устному соглашению, достигнутому сторонами 05.03.2020ответчик взял на себя обязательство за указанную произведенную оплату передать истцу 1/70 доли в праве общей долевой собственности парковочное место № по адресу: <адрес>.

21.05.2020 во исполнение условий достигнутого устного соглашения, ответчиком была выдана истцу нотариально заверенная доверенность на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащих Петрушенко С.К. 2/70 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> оформление в <адрес>, в нотариальной конторе г.Новосибирска перехода права собственности на указанные парковочные места на основании договора купли-продажи от 05.03.2020г. Кроме того, супругой ответчика – Петрушенко Е.К. также было совершено нотариально заверенное согласие от 25.01.2021г. на отчуждение 1/70 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, что также подтверждает фактические обстоятельства и намерения ответчика на совершение сделки купли-продажи одного парковочного места №52.

Истец, как представитель ответчика, выполнил в полном объеме условия указанного соглашения от 05.03.2020, оплатив 395 291,20 руб. (за парковочные места), 4000 руб. (оплата пошлины за регистрацию права), 2000 руб. (оплата пошлины за регистрацию перехода права). Таким образом, по договоренности истец оплачивал все расходы за ответчика, включая стоимость имущества, суммы пошлин, всего понесенные расходы составили 401 291, 20 руб.

Однако, 12.11.2020 у нотариуса г.Новосибирска истцу стало известно, что ответчик как собственник двух указанных парковочных мест, через электронную площадку отозвал свое извещение о продаже 1/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – парковочное место №52. Таким образом, ответчиком нарушены условия соглашения, допущен односторонний отказ от исполнения обязательств, что явилось основанием для обращения в суд. Ответчик безосновательно удерживает, не возвращает денежные средства, незаконно обогатился за счет истца, о платившего за истца стоимость парковочных мест.

Истец Абрамов С.В. в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Представитель истца Чепайкин И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно доводам иска. Указал, что 2 000 руб. были уплачены за переход права собственности (регистрацию), а 4 000 рублей - за регистрацию два парковочных места. Расходы на госпошлину истец поручал оплатить своей супруге – ФИО3.

Ответчик Петрушенко С.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Судебная повестка, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, возвращена без вручения, с отметкой об истечении срока хранения, что суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ признает надлежащим извещением. Суд отмечает, что рассмотрение дела неоднократно откладывалось, ответчик не прибыл ни в одно из заседаний, при был достоверно осведомлен о возбуждении гражданского дела, лишь 26.05.2021 направил в суд ходатайство об отложении по причине плохого самочувствия.

Представитель третьего лица - ООО «Астра-Н» в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств/возражений против иска не представил. ООО «Астра-Н» извещалось как по адресу местонахождения согласно сведениям ЕГРЮЛ, так и по адресу арбитражного управляющего Горбачевой Т.А.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 05.03.2020 между ООО «Астра-Н» в лице конкурсного управляющего Горбачевой Т.А. (продавец) и Петрушенко С.К. (покупатель) заключен Договор купли-продажи.

Согласно пункту 1.1. договора, продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях договора 2/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: 1/70 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение соответствует парковочному месту №; 1/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение соответствует парковочному месту №.

В соответствии с пунктом 2.1 договора, стоимость имущества составляет 480 001 руб. Сумма в размере 86 051,04 руб. внесена покупателем в качестве задатка и засчитывается в счет оплаты покупателем стоимости имущества (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора, покупатель оплачивает стоимость имущества, за вычетом суммы уплаченного задатка в течение 30 дней с момента подписания договора на счет продавца.

21.05.2020г. между ООО «Астра-Н» в лице конкурсного управляющего Горбачевой Т.А. (продавец) и Петрушеко С.К. (покупатель) достигнуто Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи от 05.03.2020, а именно изменены редакции пунктов 1.1, 2.1. договора (стоимость приобретаемого имущества осталась неизменной 480001 руб.).

Из указанной суммы 480 001 руб. Абрамов С.В. оплатил за Петрушенко С.К. 395 291,20 руб., (л.д. 13, 68).

Согласно доводам иска, между истцом и ответчиком было достигнуто устное соглашение, по условиям которого Абрамов С.В. за Петрушенко С.К. по договору купли-продажи от 05.03.2020 обязался оплатить ООО «Астра-Н» денежную сумму в размере 395 291,20 руб. В свою очередь, Петрушенко С.К. обязался за указанную произведенную оплату передать Абрамову С.В. 1/70 долю в праве общей долевой собственности (парковочное место №) на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.17.05.2020 Абрамовым С.В. на счет ООО «Астра-Н» перечислена сумма в размере 395 291,20 руб. При этом, в назначении платежа указано: договор от 05.03.2020 за Петрушенко Сергея Кузьмича, за парковочные места.

В свою очередь, 21.05.2020г. Петрушенко С.К. выдана нотариальная доверенность на имя Абрамова С.В., согласно которому ответчик уполномочивает истца в том числе: продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ему 2/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, а именно 1/70 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, которая соответствует парковочному месту №, и 1/70 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, которая соответствует парковочному месту № и передать недвижимое имущество по акту приема-передачи или любому другому документу; зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

25.01.2021г. супругой ответчика – Петрушенко Е.К. выдано нотариальное согласие Петрушенко С.К. произвести отчуждение в любой форме на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение, нажитого в браке имущества, состоящего из: 1/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супругой истца – ФИО3 (по поручению Абрамова С.В.), уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. за государственную регистрацию прав (МФЦ).

Кроме того, 30.07.2020 супругой истца – ФИО3 (по поручению Абрамова С.В.), уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. за государственную регистрацию прав.

Из материалов регистрационного дела, запрошенного судом из Управления Росреестра по Новосибирской области, следует, что на основании заявления Абрамова С.В. действующего на основании выданной Петрушенко С.К. нотариальной доверенности зарегистрировано право собственности Петрушенко С.К. на парковочные места №, №, расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, среди представленных документов Абрамова С.В. числится электронный платеж от 22.05.2020 №749831 на сумму 4000 руб. (государственная пошлина за регистрацию права).

Однако, Петрушенко С.К. через электронную площадку Управления Росреестра по Новосибирской области отозвал свое извещение №66856868 о продаже 1/70 доли (парковочное место №) в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, продажа парковочного места от Петрушенко С.К. к Абрамову С.В. не состоялась, денежные средства Петрушенко С.К. не вернул Абрамову С.В.

Поскольку сумма в размере 395 291,20 руб., уплаченная Абрамовым С.В. за Петрушенко С.К. на момент судебного разбирательства истцу не возвращена, обязательства ответчик не исполнил, денежные средства в размере 395 291,20 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 4000 руб., уплаченная за регистрацию права, которая состоялась 14.07.2020г.

Однако, сумма в размере 2000 руб., оплаченная 30.07.2020, то есть уже после осуществления государственной регистрации права собственности Петрушенко С.К. не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку указанную сумму Абрамов С.В. оплатил за государственную регистрацию права, планируя оформлять право собственности на парковочное место за себя. Законом предусмотрен порядок возврата пошлины при несовершении юридически значимых действий (возврат по заявлению, подаваемому в налоговый орган с приложением подлинника платежного документа).

На основании вышеизложенного, оснований для дальнейшего удержания Петрушенко С.К. денежных средств не имеется, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию как неосновательное обогащение денежная сумма в размере 399 291,20 руб. (395 271,20+4000).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования, просил взыскать сумму процентов за необоснованное пользование чужими денежными средствами с 13.11.2020 по 26.05.2021.

Размер процентов за пользование денежными средствами Абрамова С.В. с учетом удовлетворенных требований неосновательного обогащения – 399 291,20 руб., за период с 13.11.2020 по 26.05.2021 (195 дней) составил:

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
13.11.2020 – 31.12.2020	49	4,25	366	2 271,92
01.01.2021 – 21.03.2021	80	4,25	365	3 719,42
22.03.2021 – 25.04.2021	35	4,5	365	1 722,97
26.04.2021 – 26.05.2021	31	5	365	1 695,62
Всего сумма процентов:	9409,93 руб.

Таким образом, требование иска о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 9 409,93 руб., указанное требование истца является законным и обоснованным.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату пошлины в сумме 7 278,08 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Петрушенко ФИО14 в пользу Абрамова ФИО15 сумму неосновательного обогащения 399 291,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 9409,93 руб., судебные расходы на оплату пошлины 7278,08 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 22.10.2021 г.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5112/2021 Ленинского районного суда г.Новосибирска

54RS0006-01-2021-004682-82