Решение от 10.10.2013 по делу № 2-1347/2013 от 19.08.2013

К делу № 2-1347/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2013г. Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Ставицкой Е.С.

с участием представителя ответчика адвоката Чернышевой И.М., представителя истца по доверенности Чехонадских В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миронова Д.В. к Миронову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Миронов Д.В. обратился в суд с иском к Миронову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В последствии Миронов Д.В. уточнил заявленные исковые требования и обратился в суд с иском к Миронову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Анапский район, (...) на основании договора дарения недвижимости от 00.00.0000, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. Миронов В.М. имеет право пользоваться данной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 00.00.0000. Фактически ответчик не проживает в указанной квартире с момента регистрации (00.00.0000) и до настоящего времени. Место жительства ответчика ему не известно. С апреля 2013г. в его адрес на имя Миронова В.М. начали приходить письма от ООО «Национальной службы взыскания» с требование погасить кредиторскую задолженность. Алиментных и других обязательств у него (Миронова Д.В.) к Миронову В.М. нет. Он (Миронов Д.В.) обратился в ОУФМС РФ по г-к.Анапа с заявлением о снятии Миронова В.М. с регистрационного учета по месту жительства, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просил прекратить право Миронова В.М., 00.00.0000 рождения уроженца <данные изъяты> на пользование квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Анапский район, (...), принадлежащей ему на праве собственности. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять Миронова В.М., 00.00.0000 рождении, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Анапский район, (...)

Истец Миронов Д.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Чехонадских В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Миронов В.М. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.

Определением Анапского районного суда от 00.00.0000 к участию в деле в качестве представителя ответчика Миронова В.М. место жительства которого не известно, привлечен адвокат на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Чернышева И.М. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по КК в г-к.Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Миронова Д.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истцом в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права серии 000 от 00.00.0000 из которого следует, что собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) является Миронов Д.В.. Данный факт так же подтверждается выписками из ЕГРП 000 и 000 от 00.00.0000.

Основанием регистрации права за истцом явился договор дарения недвижимости от 00.00.0000 из которого следует, что Миронова А.М. безвозмездно передала Миронову Д.В. в собственность земельный участок площадью 525 кв.м. и расположенную на нем квартиру общей площадью 82,5 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи либо сдавать для проживания на основании договора.

Так, согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим жилищным законодательством, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом согласно ст.ст.4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах, третьих лицах, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на прокуроре, органах, организациях и гражданах, подавших заявление в защиту иных лиц.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что истцу Миронову Д.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (...) Каких-либо предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой принадлежащей истцу в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком не заключен с истцом договор найма жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Миронова Д.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, (...), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, (...)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░:             ░.░.░░░░░