Решение по делу № 2-2469/2016 от 02.11.2016

Дело № 2-2469/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.А.,

с участием истца Иоанисьян Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иоанисьян ФИО7 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исключении земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности один земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>». На кадастровом учете за ней числятся два земельных участка, один из которых площадью <данные изъяты> кв.м., другой <данные изъяты> кв.м. Земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. никогда не имела, он зарегистрирован на основании временного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ г., которое отменено в ДД.ММ.ГГГГ году. Просит снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 6-7,23).

Истец в судебном заседании поддержала уточненные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что представленными документами подтверждается предоставление ей в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.. Дублирование земельных участков на кадастровом учете нарушает её права, т.к. вынуждена производить оплату налога по участку большей площадью.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен. Письменных возражений по существу заявленных требований, ходатайств об отложении слушания дела от представителей не поступило. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования оставив на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Топкановского сельского Совета народных, Иоаанисьян Н.Б. предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью <данные изъяты> га участок № в Каширском <адрес> в садовом товариществе «<данные изъяты>» (л.д. 8).

Распоряжением Главы Каширского <адрес> московской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «<данные изъяты>» передан земельный участок площадью <данные изъяты> га (в районе <адрес>), в том числе в общую совместную собственность, земли общего пользования площадью <данные изъяты> га, в собственность членов садоводческого товарищества площадью <данные изъяты> га, участки общей площадью <данные изъяты> га резервные – администрации. Кроме того, у <адрес> отделения Московской железной дороги изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <адрес>. Государственный акт на право пользования землей № считать недействительным (л.д.12).

В соответствии с архивной выпиской из приложения к распоряжению Главы Каширского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на землю садоводческому товариществу «<данные изъяты>» Иоанисьян Н.Б. входила в список членов СТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).

Из свидетельства на право собственности на землю, следует, что Иоанисьян Н.Б. на основании распоряжения Главы администрации Каширского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу СТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство (л.д. 9-11).

Исходя из содержания кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (предыдущий номер №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство и огородничество, его собственником является Иоанисьян Н.Б. Дата внесения сведений в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ Основанием возникновения права собственности указано – индивидуальная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности у Иоанисьян Н.Б. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – коллективное садоводство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственный кадастр недвижимости земельный участок внесен ДД.ММ.ГГГГ. Документ, на основании которого внесены сведения о земельном участке - свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

Справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» подтверждается, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», использует земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Суд приходит к выводу, что представленными письменными доказательствами подтверждается, что в государственный кадастр недвижимости дважды внесены сведения об одном и том же земельном участке, но с указанием разных кадастровых номеров и площади участка.

Документов, подтверждающих наличие в собственности истца земельного участка с кадастровым номером № не имеется, поскольку свидетельство являлось временным и было отозвано.

Таким образом, сведения о наличии у Иоанисьян Н.Б. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внесены ошибочно в государственный кадастровый кадастр недвижимости и подлежат исключению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не представлено достоверных и допустимых доказательств, позволяющих определить обоснованность внесения сведений о площади земельного участка и его адресе.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Иоанисьян ФИО10 удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный за Иоанисьян ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина