Решение по делу № 2-4386/2012 от 30.08.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

Дело № 2-4386/12 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2012 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

с участием прокурора Плыгач Е.А.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Краснозаводск к Артемьеву СВ о выселении из жилого помещения,

установил:

Артемьев С.В. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения является муниципальное образование – городское поселение Краснозаводск.

Администрация городского поселения Краснозаводск обратилась в суд с иском к Артемьеву С.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Осипова А.А. исковое заявление поддержала и пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире. В течение длительного времени ответчик не исполняет своей обязанности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги. Артемьеву С.В. направлялось предупреждение, однако ответчик по – прежнему оплату не производит. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> В связи с тем, что ответчик непрерывно более шести месяцев не вносит платежи, просила выселить Артемьева С.В. из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Ответчик Артемьев С.В. иск не признал, пояснил, что он действительно не оплачивал коммунальные платежи по занимаемой квартире. Длительное время не оплачивал квартиру в <адрес>, т.к. испытывал материальные трудности. В настоящее время погасил задолженность. Просил в иске отказать.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован в качестве проживающего Артемьев С.В. (л.д.8-9).

Собственником жилого помещения является муниципальное образование – городское поселение Краснозаводск.

Как следует из выписок из лицевого счета, за Артемьевым С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность <данные изъяты>

Из пояснений представителя истца следует, а ответчиком не оспаривается, что в течение длительного времени – более года – ответчик не оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги по занимаемой ответчиком квартире.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Выселение из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг возможно только в качестве крайней меры, применяемой при невозможности иным образом разрешить возникший спор.

Судом установлено, что в настоящее время ответчиком погашена задолженность в полном объеме.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения к Артемьеву С.В. положений ст. 90 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.90 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Краснозаводск к Артемьеву СВ о выселении из жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Федеральный судья: Баранова Л.В.

Мотивированное решение составлено 09 января 2013 г.

Федеральный судья: Баранова Л.В.