Решение по делу № 2-4765/2021 от 02.09.2021

УИД 48RS0001-01-2021-005348-51

Дело 2-4765/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2021 года                                                                                                  город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего Леоновой Е.А.

при секретаре Аристовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СУ-9 «Липецкстрой» к Воробьеву Алексею Владимировичу о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО «СУ-9 «Липецкстрой» обратилось в суд с иском к Воробьеву А.В. о взыскании денежных средств, сославшись на то, что между ООО «СУ-9 «Липецкстрой» и Воробьевым А.В. заключен договор № № об участии в долевом строительстве от 4 сентября 2018 года, предметом которого является приобретение ответчиком квартиры № № площадью 60,19 кв.м. в многоквартирном жилом доме с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по <адрес>. Ответчик обязан произвести оплату в сумм 2 300 000 руб. в течение 7 рабочих дней после государственной регистрации договора, однако до настоящего времени сумма в размере 360 000 руб. не оплачена, что свидетельствует о нарушении условий договора со стороны ответчика. Истец просил взыскать с ответчика денежные средства по договору в сумме 360 000 руб. и государственную пошлину.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил предмет иска, заявив требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК Российской Федерации в сумме 65 751 руб. 26 коп. и    процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты задолженности.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, были извещены своевременно, причина неявки в судебное заседание суду не известна.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

рассмотрев дело в пределах заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    Установлено, что 4 сентября 2018 года ООО «СУ-9 «Липецкстрой» и Воробьев А.В. заключили договор № № об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого в срок не позднее чем через 7 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (пункт 3.3 договора) участник обязан оплатить застройщику денежные средства в размере 2 300 000 руб.

    Из материалов дела следует, что 21 сентября 2018 года договор об участии в долевом строительстве был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.

    Стоимость объекта долевого строительства составила 2 300 000 руб. Оплата произведена участником долевого строительства не в полном объеме.

    До настоящего времени ответчиком не оплачена сумма в размере 360 000 руб.

     Ответчику 14 июня 2021 года было направлено требование об оплате, которое он оставил без внимания.

    В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, в данном случае следует исчислять проценты за период просрочки с 1 октября 2018 года (первый день просрочки) по 8 декабря 2021 года.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следующий:

Период просрочки c 08.10.2018г. по 08.12.2021г.

Сумма долга 360000 руб.

Сумма долга    Период просрочки                 дни        Размер % годовых Дней в году           Сумма %

360000     08.10.2018-16.12.2018 71          7.5          365          5252.05

360000     17.12.2018-16.06.2019 181          7.75          365        13835.34

360000     17.06.2019-28.07.2019 42          7.5          365          3106.85

360000     29.07.2019-08.09.2019 42          7.25          365          3003.29

360000     09.09.2019-27.10.2019 50          7          365          3452.05

360000     28.10.2019-15.12.2019 49          6.5          365          3141.37

360000     16.12.2019-31.12.2019 16          6.25          365          986.3

360000     01.01.2020-09.02.2020 40          6.25          366          2459.02

360000     10.02.2020-26.04.2020 76          6          366          4485.25

360000     27.04.2020-21.06.2020 56          5.5          366          3029.51

360000     22.06.2020-26.07.2020 35          4.5          366          1549.18

360000     27.07.2020-31.12.2020 159          4.25          366          6646.72

360000     01.01.2021-21.03.2021 80          4.25          365          3353.42

360000     22.03.2021-25.04.2021 34          4.5          365          1509.04

360000     26.04.2021-14.06.2021 50          5          365          2465.75

360000     15.06.2021-25.07.2021 41          5.5          365          2224.11

360000     26.07.2021-12.09.2021 49          6.5          365          3141.37

360000     13.09.2021-24.10.2021 42          6.75          365          2796.16

360000     25.10.2021-08.12.2021 45.0416666666667          7.5          365

Следовательно, период просрочки составляет     1158 дней,    сумма процентов за пользование чужими денежными средствами -69768,63 руб.

         В соответствии с пунктом 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку сведений об исполнении обязательств по договору по состоянию на дату принятия решения не представлено, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 6 300 руб.

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет, 436 068 руб. 63 коп. (360 000 руб. денежные средства по договору + 69768,63 руб. проценты в порядке ст. 39 ГК Российской Федерации + 6 300 руб. государственная пошлина).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Воробьева Алексея Владимировича в пользу ООО «СУ-9 «Липецкстрой» денежные средства в сумме 436 068 руб. 63 коп.

           Взыскивать с Воробьева Алексея Владимировича в пользу ООО «СУ-9 «Липецкстрой» проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемые на сумму долга по договору №№ от 4 сентября 2018 года, за каждый день просрочки, начиная с 9 декабря 2021 года    и по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                          Е.А.Леонова