Решение по делу № 2-22/2015 (2-776/2014;) от 20.10.2014

Дело № 2- 22/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.2015 года

Мотивированное решение составлено      30.01.2015 года

г. Прокопьевск                                  26 января 2015 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Лукомской Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиниченко Р.Ю. к Газиеву Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калиниченко Р.Ю. обратился в суд с иском о признании ответчика Газиева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ его матери М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире они с матерью проживали вдвоем. В ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире с согласия матери был прописан временно Газиев Х.М., для того, чтобы он мог трудоустроиться. Однако, ответчик не проживал в данной квартире. Ответчик родственником ни ему, ни его матери не является, местонахождение Газиева не известно. Его мать М. умерла ДД.ММ.ГГГГ Он является единственным наследником после смерти матери, несет бремя содержания квартиры. Просит признать Газиева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Истец Калиниченко Р.Ю. уточнил заявленные исковые требования, суду пояснил, что является единственным наследником после смерти матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ его маме от <данные изъяты> был выдан ордер на право занимать одну комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире он проживал совместно с мамой до ДД.ММ.ГГГГ, а потом в отношении него был назначен опекун, так как маму лишили родительских прав. Во время проживания с мамой, он помнит, что к ней обратился ответчик Газиев с просьбой прописать его в квартире, так как ему было необходимо трудоустроиться. После трудоустройства на работу ответчик отказался выписываться из указанного жилого помещения в добровольном порядке. В настоящее время по данным домовой книги на регистрационном учете состоит он, и ответчик Газиев Х.М. На протяжении белее <данные изъяты> лет ответчик в указанной квартире не проживает, не несет бремя по ее содержанию, никаких личных вещей и документов ответчика в квартире нет. В настоящее время местожительства ответчика мне не известно. Ему как наследнику необходимо приватизировать указанную квартиру и оформить право собственности. В настоящее время в указанной квартире пока никто не проживает, но он следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные платежи, установил в квартире новые окна, двери, производит текущий ремонт. Он ни разу не видел ответчика в указанной квартире, ответчик не обращался с просьбой вселиться в квартиру. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права, так как он несет бремя содержания квартиры из расчета того, что два человека прописаны в квартире. Просит признать Газиева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик Газиев Х.М. в судебное заседание не явился, данные о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствуют, местонахождение ответчика неизвестно, по месту регистрации по адресу: <адрес>, ответчик не проживает.

В силу ст. 50 ГПК РФ определением Прокопьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Васильева Н.К.

Представитель ответчика Газиева Х.М.– адвокат Васильева Н.К., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., считает, что уточненные исковые требования Калиниченко Р.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Полагает установленным, что ответчик длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в квартире отсутствуют его вещи. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не является родственником истца, утратил право пользования жилым помещением. В случае удовлетворение уточненных исковых требований истца, права ответчика не будут нарушены.

Представитель третьего лица – УФМС России по Кемеровской области в Прокопьевском районе – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица –администрации Калачевского сельского поселения – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца М. предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.№). Истец Калиниченко Р.Ю. является сыном М., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.№).

Согласно данным ГП КО «Центр технической инвентаризации филиал № БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Калиниченко Р.Ю. не принимал участие в приватизации квартиры на территории <адрес> и <адрес> (л.д.№).

Из ответа администрации Калачевского сельского поселения следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, договор социального найма никем не заключался, нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является Калиниченко Р.Ю.. Договор социального найма не был составлен, но на руках имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно ответу администрации Калачевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Газиев Х.М. по адресу: <адрес>, фактически никогда не проживал (л.д.№).

Установлено, что ответчик Газиев Х.М. в настоящее время собственником жилого помещения не является. С момента прописки по настоящее время ответчик не проживал по адресу: ул. <адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Калачевского сельского поселения (л.д. №). Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает длительное время, вещей ответчика в спорной квартире нет. Сведений о том, что ответчик Газиев Х.М. заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

            Указанные факты подтверждаются представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля А., из которых следует, что она была знакома с матерью истца – М., были подругами. М. проживала в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире М. проживала вместе со своим сыном Калиниченко Р.Ю.. Со слов М. ей известно было, что она прописывала к себе нерусского мужчину Газиева, которому была нужна регистрация для трудоустройства. Она никогда не видела этого мужчину в квартире М.. В ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. После ее смерти в квартире никто не проживает, но Калиниченко Р.Ю. следит за состоянием квартиры, он всегда приезжает, делает в квартире ремонт, поставил новые окна, двери. Никаких претензий Газиев к Калиниченко Р.Ю. не предъявлял.

         Свидетель Б. пояснил, что истец Калиниченко Р.Ю. его племянник. Ранее Калиниченко проживали в <адрес>, потом Калиниченко переехали жить в квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире М. проживала вместе с Калиниченко Р.Ю.. Он часто ездил в гости к Калиниченко Р.Ю. и его матери в <адрес>. Со слов Калиниченко Р.Ю. известно, что его мама прописала в данной квартире Газиева, так как ему была нужна регистрация для трудоустройства. Когда он приезжал к ним в гости, то никакого постороннего мужчины в квартире не видел, не было никаких чужих вещей, документов. В ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. Ответчик Газиев в указанной квартире никогда не проживал и никаких претензий к Калиниченко Р.Ю. не предъявлял. В настоящее время за состоянием квартиры следит Калиниченко Р.Ю., он оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт в квартире. Никто, кроме Калиниченко Р.Ю., на указанную квартиру не претендует.

         У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, их показания соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

Таким образом, установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено матери истца М.

Ответчик Газиев Х.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, по данному адресу не проживает длительное время, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, имущества ответчика в жилом помещении не имеется. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика Газиева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая, что ответчик Газиев Х.М. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Калиниченко Р.Ю.     удовлетворить полностью.

           Признать Газиева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Газиева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

    Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья:                                             Т.А.Герасимчук (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)