Решение по делу № 2-0540/2012 от 03.05.2012

Решение по гражданскому делу

2-540/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 03 мая 2012 года

Мировой судья Краснозатонского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Ермаков А.Е., при секретаре Микушевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой (...) к ООО «Управляющая компания Универсал-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК Универсал-Сервис» об обязании произвести перерасчет начисленной платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов за период с января 2011 года по декабрь 2011 года включительно на сумму (...)., обязании не производить начисление платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов начиная с января 2012 года.

В обоснование своих требований истец указал, что проживает в квартире, расположенной по адресу г.Сыктывкар (...) функции управляющей организации в доме выполняет ответчик. В спорный период ответчик предъявлял ежемесячно к (...). за услуги по вывозу жидких бытовых отходов, однако сами услуги ответчиком не оказывались, поскольку подъезда к выгребной яме нет, а вывоз отходов из помойной ямы не производился с 2006 года.

В судебном заседании Смирнова Т.А. на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Смирнова Т.А. является собственником квартиры по адресу г.Сыктывкар (...) о чем в ЕГРП сделана запись регистрации (...). Функции управляющей организации в доме на основании решение общего собрания собственников помещений от 30 июня 2009 года осуществляет ООО «УК Универсал-Сервис», начиная с 01 июля 2009 года.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

На основании ч.10 ст.156 ЖК РФ Правительством РФ (Постановление от 13.08.2006 №491) утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).

Согласно п.11 Правил, содержание общего имущества включает в себя помимо прочего работы по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов и в случае выполнения данных работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за них (п.6 Правил).

Исходя из положений пунктов 7 и 8 Правил, собственник помещений в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы за услуги.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленное продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.15 Правил).

В нарушение ст.56 ГПК РФ указанных доказательств, являющихся основанием для уменьшения платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов, истцом не предоставлено.

В свою очередь, ответчиком представлены акты от 13 декабря 2010 года, 17 мая 2011 года, 25 июня 2011 года и 26 декабря 2011 года, из которых следует, что подрядной организацией (ООО «ЖУК») в спорный период производился вывоз жидких бытовых отходов из помойной ямы, расположенной в 30-ти метрах от дома истца.

В соответствии с п.12 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 №155 в случае невозможности исполнения услуг по вывозу бытовых отходов по вине потребителя они подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Актами, составленными начиная с 18 августа 2008 года, подтверждено что вывоз жидких бытовых отходов из выгребной ямы по адресу г.Сыктывкар (...) не производится из-за отсутствия подъездов, закрытых хозяйственными постройками и огородами.

Таким образом, доводы Смирновой Т.А. о неоказании услуг по вине ответчика являются несостоятельными, поскольку она, являясь собственником жилого помещения, а соответственно и земельного участка, предоставленного для его обслуживания, не обеспечила доступ к выгребной яме.

При таком положении суд находит необоснованными требования Смирновой Т.А. об обязании произвести перерасчет начисленной платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов за период с января 2011 года по декабрь 2011 года включительно.

Учитывая, что в силу пунктов 7 и 8 Правил изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения производится лишь по заявлению собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома, требования Смирновой Т.А. об обязании ООО «УК Универсал-Сервис» не производить начисление платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов начиная с января 2012 года, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Смирновой (...) - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья А.Е. Ермаков