Решение от 08.06.2023 по делу № 2-3433/2023 от 27.03.2023

2-3433/2023

50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06.2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Нам А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Подмосковия» о взыскании убытков

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков в сумме 107000 рублей, свои требования мотивирует тем, что она является собственником нежилого помещения, общей площадью 42,1 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПОДМОСКОВИЯ» и ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения №ДА-36/2019 площадью 42,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное (надлежащее санитарное, техническое и противопожарное состояние) и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.3. договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №ДА-36/2019.

По данному договору арендатор обязался содержать помещение в санитарном состоянии, после расторжения договора передать объект аренды в состоянии обеспечивающим его использование с учетом проведенных в нем улучшение,

Однако объект был передан в непригодном состоянии, поэтому истец просит взыскать убытки с ответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал о чем представил отзыв (л.д.104-л.д.105)

Суд обозрев исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела не находит оснований для удовлетворения иска.

Как видно из материалов дела истица является собственником нежилого помещения, общей площадью 42,1 кв.м.. расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ПОДМОСКОВИЯ» и ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения №ДА-36/2019 площадью 42,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние нежилого помещения удовлетворительное (надлежащее санитарное, техническое и противопожарное состояние) и позволяет использовать его в целях, предусмотренных п. 1.3. договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №ДА-36/2019.

По данному договору арендатор обязался содержать помещение в санитарном состоянии, после расторжения договора передать объект аренды в состоянии обеспечивающим его использование с учетом проведенных в нем улучшение,

Пунктом 4.4.6. договора аренды определено, что арендатор обязан содержать Помещение и внутренние поверхности стен, потолков и полов в санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС.

Согласно п. 2.4.2. протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды, Арендодатель имеет право получить объект при прекращении договора в состоянии обеспечивающим его использование для целей, указанных в п. 1.4. протокола разногласий.

В соответствии с абз. 3 п. 7.3. договора аренды Арендатор передает Объект аренды Арендодателю в состоянии, в котором он был передан с учетом проведенных в нем улучшений, выполненных Арендатором.

ДД.ММ.ГГГГ от Ответчика поступило уведом░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░

░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░

-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

-    ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4x4 ░░.

-    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ 80%, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

-    ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.░.30)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №(7267)-22-1░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 107000 (░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. (░.░.33-96)

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 616 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░)

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.33-░.░.96) ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ 3-░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░.