Решение по делу № 2-538/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-538/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                          

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 апреля 2016 года

мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полкановой РН, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Полкановой МА, ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Полканова Р.Н., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Она является опекуном несовершеннолетнего ФИО, который проживает с ней, а зарегистрирован по месту жительства по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Мишеронский, ул. Советская, <адрес>. В указанном жилом помещении так же зарегистрирована мать ребенка Полканова М.А., которая ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Договориться с ней о совместной оплате жилого помещения и коммунальных платежей невозможно, поэтому истица оплачивает только половину от всех платежей по квартире. ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение. По указанным основаниям просит суд определить ответственность несовершеннолетнего ФИО по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение и обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Полкановой Р.Н. отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли в общей площади жилого помещения, т.е. в размере 1/2 доли, начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Определением суда от 14.03.2016 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Полканова М.А.

В судебное заседание истец Полканова Р.Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Полканова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» Щукина И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с Распоряжением Отдела опеки и попечительств Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району № 408-р от 11.07.2014 Полканова РН является опекуном несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В муниципальной квартире, общей площадью 32,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, рп. Мишеронский ул. Советская, <адрес> зарегистрированы с 09.06.2004 ответчик Полканова МА и с 14.12.2004 - несовершеннолетний ФИО.

Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является Полканова М.А., что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги.

Из объяснений истца судом установлено, что Полканова М.А. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Решением Шатурского городского суда от 08.06.2014 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО Таким образом, совместного хозяйства Полканова М.А. с сыном не ведет, ребенок для нее фактически является бывшим членом семьи. Кроме этого, она не исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по квартплате составляет 221747,28 рублей.

По указанной причине истцом в интересах несовершеннолетнего ФИО, заявлены требования о заключении с ней отдельного соглашения о размере оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на несовершеннолетнего ребенка доли в общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а так же бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в п. 30 Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Исходя из вышеизложенного, а так же из того, что с ответчиками соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения у истца не достигнуто; учитывая тот факт, что истец по адресу регистрации не проживает, и в связи с неучастием ответчиков в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, по причине чего образовалась и увеличивается задолженность, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и определении порядка и размера их участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание и выдачи отдельных платежных документов.

Таким образом, размер ответственности несовершеннолетнего ФИО составит 1/2 долю, и размер ответственности ответчика Полкановой М.А. составит 1/2 долю, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с Полкановой М.А. и законным представителем несовершеннолетнего - Полкановой Р.Н. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание, в указанных размерах и выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Полкановой РН, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, удовлетворить.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Полкановой РН отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание по квартире расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Мишеронский, ул. Советская, д<адрес>, исходя из приходящейся на несовершеннолетнего ФИО общей площади жилого помещения, то есть в размере 1/2 доли начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Полкановой МА отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание по квартире расположенной по адресу: Московская область, Шатурский район, пос. Мишеронский, ул. Советская, <адрес> исходя из приходящейся на нее общей площади жилого помещения, то есть в размере 1/2 доли начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья                                                                   Ю.С. Давыдова