Решение по делу № 33-3064/2011 от 28.06.2011

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Реминец И.А.                                     Дело № 33-3064/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июля 2011 года                                                                            г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

Председательствующего Крамаренко О.А.

судей     Шевченко С.В., Поникаровской Н.В.

при секретаре Юхневич Е.М.

с участием прокурора Чулковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Куршевой Е.И. на решение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 19 мая 2011 года, которым иск ОАО «Мельниково» удовлетворен.

Куршева Е.И. выселена из жилого дома № по <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Куршевой Е.И. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым домом № по <адрес>.

Заслушав доклад судьи Шевченко С.В., заключение прокурора, полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Мельниково» обратилось в суд с иском к Куршевой Е. И. о выселении из жилого дома № по <адрес>, обосновав его тем, что ранее в указанном жилом доме проживал Ч., который вселен в него, с ним заключен договор жилищного найма. В 2006 году Ч. обращался в суд с иском к ОАО «Мельниково» о признании за ним права собственности на домовладения в силу приобретательной давности и в порядке наследования, решением суда в удовлетворении его требований было отказано. Кроме того, ранее Ч. ставился вопрос о передаче указанного жилого дома в собственность в порядке приватизации и такой его иск был отклонен, за Ч. признано право на проживание в доме.

Истец указывал, что в спорном домовладении Ч. проживал один по день смерти, т.е. до 09 июня 2010 года, иных зарегистрированных по данному адресу лиц не имеется. Вступившими в законную силу судебными актами установлен факт принадлежности дома на праве собственности истцу, а за Ч. признано право проживания и пользования данным домом. Однако, в настоящее время истец не имеет возможности пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку после смерти Ч. в дом самовольно, не испрашивая разрешения собственника, вселилась его сестра Куршева Е. И. На неоднократные требования освободить дом от принадлежащих ей вещей, ответчица не реагирует, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском о ее выселении.

С учетом изложенного истец просил суд выселить Куршеву Е.И. из жилого дома.

Куршева Е.И. обратилась в суд со встречным иском к ОАО «Мельниково» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым домом, указав, что данное жилье было предоставлено ее родителям в 1978 году на состав семьи три человека, в том числе и на ее брата Ч. После смерти родителей в доме остался проживать брат, занимал данный дом на основании договора найма, Ч. являлся ветераном ВОВ, инвалидом, нуждался в постоянном уходе, жены и детей у него не было. Сожительница брата М. не могла осуществлять за ним уход, поскольку сама являлась инвалидом № группы и также нуждалась в постороннем постоянном уходе. В связи с необходимостью ухода за братом, а также в связи с тем, что они полагали спорный дом родительским домом, Ч. вселил ее в данный дом в 2007 году в качестве члена своей семьи для постоянного проживания. С этого момента она с братом и его сожительницей стали проживать вместе, вели общее хозяйство и имели общий бюджет. Всю основную работу в быту делала истица - готовила еду, работала в огороде, убирала в доме, ходила за покупками. В период совместного проживания на общие денежные средства были приобретены строительные материалы, а сын истицы своими силами проводил отделочные и ремонтные работы на кухне, на общие средства были приобретены холодильник, телевизор, обогреватель, магнитола, а также покупались баллонный газ, дрова, уголь и лекарственные средства для Ч. Кроме того, за общие с братом денежные средства они установили памятники М. и Д. Ссылаясь на положения ст.ст. 69,70 ЖК РФ, полагала, что будучи вселенной в жилой дом нанимателем в качестве члена семьи нанимателя, приобрела право пользования им и выселению не подлежит.

Просила суд признать ее членом семьи Ч. и признать за ней право пользования домом № по <адрес>.

Рассмотрев дело, суд постановил изложенное выше решение.

В кассационной жалобе Куршева Е.И., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права. Полагает, что правоотношения между Ч. и ОАО «Мельниково» относительно порядка пользования жилым домом основаны на заключенном между ними договоре социального найма, а потому она как член семьи нанимателя, будучи вселенной и проживавшей с ним вместе в этом доме, приобрела право пользования спорным жильем и выселению из него не подлежит. Обращает внимание на то, что судом не были учтены представленные ею доказательства, показания свидетелей, при том, что отсутствие регистрации в доме не влияет на объем ее прав.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.

Как установлено судом, ОАО «Мельниково» является собственником жилого дома № по <адрес>.

Данный факт установлен вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 10 июля 2007 года.

Названным судебным постановлением, а также решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 12 декабря 2006 года, на которые с учетом ст.61 ГПК РФ правомерно сослался суд, спорный дом был построен в 1972 году и предоставлен в 1978 году И. - отцу Ч. и Куршевой Е.И. на состав его семьи для проживания.

Данное обстоятельство подтверждено исследованным судом протоколом заседания правления колхоза имени П. от 13 января 1978 года.

При этом доказательств того, что дом предавался в собственность И. - отцу Ч. либо ему самому в материалах дела не имеется и судом не установлено.

Исходя из приведенных выше фактических обстоятельств предоставления жилого дома, а также доказательств отсутствия принадлежности этого дома на праве собственности семье Ч., Ч. было отказано в иске о признании за ним права собственности на домовладение после смерти родителей в порядке наследования, равно как и не усмотрено правовых оснований для признания за ним права собственности на дом в порядке приватизации.

Судом установлено также, что спорный дом был предоставлен семье Ч. по договору найма, о чем свидетельствует открытие финансового лицевого счета на дом. За Ч. признано право проживания и пользования домом.

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования ОАО «Мельникова» о выселении Куршевой Е.И., суд, учтя приведенные выше обстоятельства, правильно исходил из того, что законные основания к проживанию Куршевой Е.И. в жилом доме отсутствуют, ею не приобретено право пользования жильем, в связи с чем она подлежит выселению из него по требованию собственника.

По этим же основаниям судом отклонен встречный иск Куршевой Е.И. о признании права пользования жилым домом.

Такая позиция суда подробно мотивирована в решении, с чем кассационная инстанция соглашается.

Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, которым суд дал в соответствии со ст.67 ГПК РФ правильную оценку, и подтверждены материалами дела.

Доводы кассационной жалобы Куршевой Е.И. изложенные выше выводы суда не опровергают.

Так, из поквартирной карточки от 13 января 2011 года на жилой дом № по <адрес> следует, что в нем был зарегистрирован и являлся нанимателем с 15 мая 1979 года Ч.

Кроме Ч. в указанном доме со 2 марта 1993 года зарегистрирована его сожительница М.

Согласно представленным суду свидетельствам о смерти М. умерла 01 сентября 2008 года, а Ч. - 9 июня 2010 года.

До смерти указанных лиц Куршева Е.И. в указанном доме зарегистрирована не была и не проживала в нем, имея регистрацию и долю в праве собственности на иное жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства.

При этом когда - либо Куршевой Е.И. вопрос о законности ее проживания в доме, равно как и о необходимости в этой связи регистрации в нем не стави░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░.

░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░., ░., ░., ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░ 2009 ░░░░), ░░░ 4-5 ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ 2007 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 01 ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ 02 ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░ 02 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.361,366 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: