Решение по делу № 2-5796/2019 ~ М-5720/2019 от 08.10.2019

34RS0№-26                            Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

помощника судьи ФИО7,

с участием истца ФИО4, ответчиков ФИО5, ФИО2,

в отсутствии ответчиков – представителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда, представителя департамента по жилищной политике администрации Волгограда, третьих лиц – нотариуса ФИО10, представителя <адрес> Волгограда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, департаменту по жилищной политике администрации Волгограда, ФИО5, ФИО2 о признании договора действительным, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о признании договора действительным, установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. В обоснование иска указал, что в ноябре 2016 года он и его мать – ФИО3 обратились в МУП Центральное межрайонное БТИ с заявлением о передачи занимаемого ими жилого помещения – <адрес> в <адрес> в собственность. Данная квартира была предоставлена его маме на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек. Он отказался от участия в приватизации. Однако получить документы в установленный день мама не смогла, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просил признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в <адрес> в собственность ФИО3 действительным, включить спорное жилое помещение в наследственную массу, установить факт принятия наследства ФИО4 наследственного имущества в виде <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3. Признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Представители ответчиков - департамента муниципального имущества администрации Волгограда, департамента по жилищной политике администрации Волгограда, третьи лица – нотариус ФИО10, представитель <адрес> Волгограда в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции изменений и дополнений), граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу действующего законодательства и правоприменительной практики, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из разъяснений Пленума ВС РФ, содержащихся в пункте 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ во взаимосвязи с требованиями статьи 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно требованиям статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В корреспонденции с этим часть 1 статьи 1153 ГК РФ и часть 1 статьи 1154 ГК РФ предусматривают, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <адрес> в <адрес>.

Данная квартира была предоставлена матери истца – ФИО3 на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: ФИО3, ФИО8 (мужа), ФИО4 (сына), ФИО2 (дочь).

Из выписки из ЕГРП следует, что сведения об объекте – <адрес> в <адрес> отсутствуют, квартира находится в муниципальной собственности.

Ограничений, правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требования не зарегистрировано.

Исходя из приобщенного к материалам дела свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам инвентарного дела жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 2016 году, ФИО3 обратилась в МУП БТИ «Центральное межрайонное» с заявлением о передаче спорного жилого помещения ей в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и департаментом муниципального имущества администрации Волгограда был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» Волгограда ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО4, зарегистрированный на тот момент в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, от участия в приватизации отказался в пользу матери – ФИО3

Однако получить договор на передачу квартиры в собственность ФИО3 не имела возможности, в виду смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Нотариально удостоверенного завещания при жизни ФИО3 не составлялось.

ДД.ММ.ГГГГ, являясь, родным сыном умершей ФИО3, ФИО4 обратился с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО10 о принятии наследства к имуществу умершей ФИО3

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону к имуществу ФИО3 помимо сына ФИО4, являлись дочь – ФИО2 и мать – ФИО5

ФИО5 и ФИО2 отказались от причитающегося им наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО3

С супругом ФИО8, ФИО3 расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования по существу, суд пришел к выводу о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на квартиру общей площадью 30,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, учитывая, что ФИО3, обратившись с заявлением о приватизации, его не отзывала, то есть имела твердое намерение заключить договор передачи квартиры.

Таким образом, по не зависящим от воли ФИО3 причинам, в связи с ее смертью, соблюсти все установленные законом правила оформления документов на приватизацию не представилось возможным.

После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство, что выражается в сохранении наследственного имущества, оплате коммунальных услуг.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно статье 12 ГК РФ и статье 59 ЗК РФ признание права является одним из способов защиты права.

На основании изложенного, суд признает, что ФИО4 фактически принял наследство.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> не относится к жилым помещениям, не подлежащих приватизации, указанным ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а потому суд признает право собственности за наследником ФИО4 право собственности на вышеуказанную квартиру, в качестве имущества подлежащего включению в состав наследственной массы.

Требования истца о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу <адрес> в <адрес> в собственность ФИО3 действительным, удовлетворению не подлежат, поскольку данный договор никто не оспаривает, требований от ответчиков и третьих лиц о признании его недействительным суду не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО4 к Департаменту муниципального имущества Администрации <адрес>, Департаменту по жилищной политике Администрации <адрес>, ФИО5, ФИО2 о признании договора действительным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

     Установить факт принятия наследства ФИО4 наследственного имущества в виде <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3.

Включить <адрес> в наследственную массу.

Признать за ФИО4 право собственности на наследственное имущество в виде <адрес>, оставшегося после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               Киктева О.А.