Решение по делу № 2-801/2022 от 08.06.2022

УИД     14RS0016-01-2022-001078-31                            

Дело № 2-801/2022                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                          г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» (далее по тексту ООО «МПЖХ») к Кривошапкиной Екатерине Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Представитель ООО «МПЖХ» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору за предоставленные коммунальные ресурсы, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка №55 Мирнинского района РС (Я) от 22 октября 2022 года отменен судебный приказ о взыскании с Кривошапкиной Е.В. задолженности за оказанные коммунальные услуги. Являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг Кривошапкина Е.В. имеет задолженность за предоставленные услуги за период с 01.07.2016 года по 30.06.2019 года в размере 114930,55 руб. Просят суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные услуги в размере 24089,29 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3980руб.

Представитель ООО «МПЖХ» надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, заявлением просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кривошапкина Е.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

    На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.

    В соответствии с п.п. 1, 2, 2.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

    Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что Кривошапкина Е.В. является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа с оформлением закладной от 15.11.2013 года.

Согласно представленной к материалам дела оборотной ведомости за период с июля 2016 года по июнь 2019 года по лицевому счету № открытому на Кривошапкину Е.В. задолженность по оплате поставленных коммунальных услуг составляет 114930 руб., начислено пени в размере 24089,29 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №50 Мирнинского района РС (Я) от 22 октября 2019 года отменен судебный приказ о взыскании с Кривошапкиной Е.В. задолженности за оказанные коммунальные услуги.

    Представленный стороной истца расчет по задолженности подтверждает сумму задолженности основного долга и пени за указанный период.

    В соответствии с пунктом 11 статьей 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

    В связи с чем, требования истца в части взыскания с ответчика суммы пени за просроченные платежи по коммунальным услугам суд находит обоснованными, поскольку стороной ответчика не оспорено то обстоятельство, что оплата за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период не производилась.

    При изложенных и установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом, в размере 3980 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с Кривошапкиной Екатерины Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 114930 руб. 55 коп., пеню в размере 24 089 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3980 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 28 июня 2022 года.

Председательствующий судья:                    С.А. Воронов