Решение по делу № 2-668/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-668/18г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года                     г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой О. В. к Администрации г. Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Полякова О.В. обратилась обратился суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Полякова О.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Администрации г.Обнинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Силаев В.Ю., Поляков Е.И., представитель КП «БТИ» извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие..

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является Поляков Е.И., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 38). В названной квартире, помимо истца, зарегистрированы третье лиц Силаев В.Ю., несовершеннолетний сын Поляковой О.В.- Поляков И.Е. (л.д. 41).

В квартире была произведена перепланировка в виде увеличения комнаты 5 за счет части комнаты 4 путем демонтажа перегородки с дверью между этими комнатами и установки новой перегородки с дверью между ними, увеличения санузла за счет части прихожей путем демонтажа перегородки с дверью между санузлом и прихожей и установки новых перегородок с дверью между санузлом и прихожей.

В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д. 9-21).

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> выполненная истцом перепланировка не нарушила свод правил «СП 54.13330. 2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 № 883/пр (л.д. 4-5).

Истцом в материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект <данные изъяты> согласно которого ремонтно- строительные работы по данной перепланировке выполнена специализированной организацией, существующая электропроводка в квартире не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменений (л.д. 22-26).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░