Решение по делу № 2-1374/2017 ~ М-7311/2016 от 27.12.2016

    Дело №

    Решение

    Именем Российской Федерации

    18 мая 2017 года                 <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес>

    в с о с т а в е:

    Судьи    Сидорчук М.В.,

    при секретаре    Грязновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Г. Н. и Сафонова А. С. к Мэрии <адрес> об определении долей в праве общей совместной собственности супругов и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за Сафоновой Г.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сафонова С.Е., ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, признать за каждым из истцов право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Сафонова С.Е., в обоснование указав, что являются супругой и сыном, соответственно, умершего Сафонова С.Е., /дата/ на основании договора уступки прав (цессии) Сафоновым С.Е. было приобретено право на <адрес>, /дата/ Сафонов С.Е. умер, при этом его право собственности на вышеуказанное жилое помещение надлежащим образом в Росреестре зарегистрировано не было, в связи с чем во включении квартиры в состав наследства нотариусом Бирюковой Т.М. было отказано. Поскольку на момент приобретения спорного жилого помещения Сафонова Г.Н. и Сафонов С.Е. состояли в зарегистрированном браке, то в силу ст.34 СК РФ право собственности на ? доли спорной квартиры принадлежит супруге, т.е. истцу Сафоновой Г.Н., оставшаяся ? доли является наследственной массой, открывшейся после смерти Сафронова С.Е., и подлежит разделу между наследниками в равных долях.

Истцы Сафонова Г.Н., Сафонов А.С. в судебном заседании доводы и требования иска поддержали.

Представители ответчика Мэрии <адрес>, 3-го лица Росреестра по НСО, ПЖСК «Дискус-79», нотариус Бирюкова Т.М., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не направляли.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела и исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что /дата/ между ПЖСК «Дискус 79» и Сопыряевым А.Г. был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения (л.д.11-12), в соответствии с которым объектом паевого взноса является однокомнатная <адрес> (стр.), расположенная на 6 этаже, в 3 подъезде, общей площадью 43,38 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Плющихинский жилмассив, <адрес> (стр.).

/дата/ на основании Договора уступки прав (цессии) Сопыряев А.Г. передал права (требования) в полном объеме по Договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения № от /дата/ Сафонову С.Е. (л.д.14).

Факт исполнения обязательств по договору уступки прав (цессии) со стороны Сафонова С.Е. подтверждается распиской (л.д.15).

Согласно справке ПЖСК «Дискус-79» паевой взнос за <адрес> (стр.), расположенную по адресу: <адрес>.), выплачен в полном объеме (л.д.25).

Согласно сведениям Мэрии <адрес> и разрешительной документации (л.д.41-50), жилой <адрес> (по генплану) введен в эксплуатацию, объекту присвоен постоянный (почтовый) адрес: <адрес>.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, как следует из выписки из ЕГРН от /дата/ (л.д.59), право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

/дата/ Сафонов С.Е. умер (л.д.9), его право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ним не было.

Однако данное обстоятельство не может случить основанием для отказа в признании за его наследниками права собственности на недвижимое имущество по причине отсутствия возможности совершения регистрационных действий.

В соответствии со свидетельством о заключении брака Сафонов С.Е. и Сафонова (Антипина) Г.Н. с /дата/ состояли в зарегистрированном браке (л.д.10).

Как в силу статьи 20 КоБС РСФСР, девствующей на момент заключения брака, так и в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ, действующей в настоящее время, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент приобретения права на спорное жилое помещение Сафоновы состояли в зарегистрированном браке, с учетом положений ст.ст.33 СК РФ, 245 ГК РФ о разделе совместного имущества, Сафонова Г.Н. и Сафонов С.Е. являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В соответствии с разъяснениями Пленумов ВС РФ № и ВАС РФ № от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данными в пункте 11, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти Сафонова С.Е. являются его супруга – Сафонова Г.Н. (свидетельство о заключении брака на л.д.10), сын – Сафонов А.С. (свидетельство о рождении на л.д.8)

Других наследников умершего судом не установлено.

Согласно копии наследственного дела № (л.д.63-93), представленного нотариусом Бирюковой Т.М. по запросу суда, с заявлением о принятии наследства после смерти Сафонова С.Е. обратилась его супруга – Сафонова Г.Н., сын – Сафонов А.С.; в материалах наследственного дела имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Плющихинский жилмассив, <адрес>.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, ими принята часть наследства, а, следовательно, вся наследственная масса в целом, право собственности наследодателя на спорное жилое помещение нашло свое подтверждение, суд полагает возможным признать за истцами право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти Сафонова С.Е., умершего /дата/.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов недвижимое имущество.

Стороны не ставили вопрос о распределении между собой судебных расходов по делу, в связи с чем судом он не разрешался.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Сафоновой Г. Н. и Сафонова А. С. к Мэрии <адрес> об определении долей в праве общей собственности супругов и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Сафоновой Г. Н. как за пережившим супругом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Признать за Сафоновой Г. Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Сафонова С. Е., умершего /дата/.

Признать за Сафоновым А. С. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Сафонова С. Е., умершего /дата/.

Решение суда является основанием для государственной регистрации признанного права собственности истцов на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

    Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

    «Копия верна», подлинник находится в деле №

    Октябрьского районного суда <адрес>

    Судья:

    Секретарь: