Решение по делу № 2-32/2019 от 18.09.2018

Дело № 2-32/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 г.                                                             г. Сарапул

    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Коробейниковой Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО6 - адвоката ФИО9 представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок.

В ходе производства по делу в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

Свои требования истец мотивировал в результате их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно тем, что во владении ФИО5 находится недвижимое имущество, земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала 18:18:065001 по адресу: <адрес>, д. Пастухово, <адрес>, уч. 83. Указанное имущество перешло во владение истца в декабре 2001 г., после смерти матери ФИО3. Умершая ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанный участок у ФИО6. Ответчик передала ФИО3 документы на указанный земельный участок, а также выдала расписку в получении от ФИО3 денежных средств в размере 150000 руб. и обязательство переоформит на ФИО3 документы на указанный участок. Однако регистрационные действия между сторонами не были совершены и земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Мать истца вплоть до 2011 г. открыто владела указанным участком и использовала его в качестве участка для посадки сельскохозяйственных культур. Со слов матери истца, последнему известно о том, что предпринимались попытки по надлежащему оформлению документов и как следствие оформлению земельного участка в установленном законом порядке. После смерти ФИО3, истец продолжал использовать участок, по аналогичному с умершей ФИО3 назначению. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет указанным земельным участком открытом, не от кого не скрывая своих прав на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно так как истец предполагал, что владеет указанным недвижимым имуществом как его собственник. В течение всего срок владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым не заявлялось. Поскольку истец владеет земельным участком длительное время (семнадцать лет), он приобрел право собственности в силу приобретательской давности. Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению и использованию. Иные наследники не претендуют на получение наследства истцом в виде земельного участка, спор о праве отсутствует.

В результате уточнения исковых требований, окончательно, истец просит установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала 18:18:065001, по адресу: УР, <адрес>, д. Пастухово, <адрес>, уч. 83.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Указал, что ответчик продала ФИО13 земельный участок и передала ФИО13 правоустанавливающие документы. Кроме того, купля-продажа подтверждается распиской, выданной ФИО6 – ФИО13. Пояснил, что регистрационные действия между сторонами не были совершены, так как ФИО6 выехала за пределы Российской Федерации. После смерти ФИО13 указанным земельным участком пользуется истец как своим собственным. Кроме него других наследников нет.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ФИО6 с участием адвоката назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат ФИО9 в качестве представителя ответчика ФИО6 с иском не согласился.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представителя в суд не направила.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что возражений по иску не имеет. Указала, что является сестрой истца, после смерти матери земельным участком стал пользоваться истец. Других наследников после смерти ФИО13 нет.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО10 допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что истец является его племянником, ответчика ФИО6 не знает. Пояснил, что у истца имеется участок в д. Пастухово, рядом с его участком. До ФИО13 никто участком не пользовался. На сегодняшний день истец пользуется земельным участком, выращивает овощи.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственник земельного участка по адресу: <адрес>, д. Пастухово, <адрес>, уч. 83 отсутствует.

Из акта обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Пастухово, <адрес>, стр. 83 наличие строений отсутствует, имеются зеленые насаждения, ЛЭП.

Согласно плана-схемы МО «Северное» д. Пастухово земельный участок № в кадастровом квартале 18618:065001 учтен и имеется в наличии.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что ФИО6 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Северного сельского Совета был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Исполкома Северного Сельского Совета народных депутатов <адрес> Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в д. Пастухово.

Решением <адрес> Совета народных депутатов Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №т ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозпостройкой в д. Пастухово.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 получила от ФИО3 150000 руб. за участок № в д. Пастухово, и обязуется переоформить документы на ФИО3.

Таким образом, ФИО6 и ФИО3 фактически совершили сделку купли-продажи указанного участка и исполнили обязательства по оплате (ФИО13) и передаче товара (ФИО6).

Однако, договор купли-продажи в установленном порядке не оформили.

Согласно свидетельству о смерти I-НИ № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении I-НИ №, родителями ФИО5 являются ФИО4 и ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении I-НИ № родителями ФИО2 являются ФИО4 и ФИО3.

Из ответа на запрос Комитета по делам ЗАГС при Правительстве УР следует, что запись акта о смерти в отношении ФИО6 в архиве управления не имеется.

По сообщению нотариуса ФИО11 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследником подавшим заявление о принятии наследства по закону являются: муж ФИО4. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, хранящиеся в Сарапульском филиале СБ РФ №.

Согласно свидетельству о смерти I-НИ № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о вступлении в наследство, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В то же время, из объяснений истца следует, что он после смерти своей матери ФИО3 в течение шестимесячного срока фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследуемого имущества.

Третье лицо ФИО2 указанные обстоятельства подтвердила. Доказательств обратного не представлено.

    Поскольку в судебном заседании путем анализа полученных доказательств и проверки соответствия документов, достоверно установлено, что ФИО5 вступил во владение, принял меры по управлению, сохранению наследственного имущества, пользуется наследственным имуществом, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что какие-либо лица, имеющие притязание на данный земельный участок отсутствуют. Прав иных лиц в установленном законом порядке не зарегистрировано, а Ответчик, фактически уклонилась от совершения сделки в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный в границах кадастрового квартала 18:18:065001, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Пастухово, <адрес>, уч. 83.

                                        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                                        Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

                                        В окончательной форме решение принято 21 января 2019 года.

Судья                                                                                Заварзин П.А.