Решение от 14.01.2013 по делу № 2-130/2013 (2-2899/2012;) от 30.11.2012

2-130.13

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слотинской Татьяны Николаевны к УЖКХ Ейского городского поселения Ейского района, Администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3\лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о признании права собственности в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

Слотинская Т.Н., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № № дома №№ по ул. №, г. Ейска Краснодарского края.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д. 27)

Администрация Ейского городского поселения Ейского района КК, УЖКХ Ейского городского поселения Ейского района просят рассмотреть дело в их отсутствие о чем имеются заявления (л.д.32-34)

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании по месту работы в ПМК г. Ейска и на основании решения исполкома Ейского Совета депутатов трудящихся от 24.06.1981 года № 154/6 истице предоставлена для проживания квартира № № дома № № по ул. №, г. Ейска Краснодарского края на состав семьи из 4 человек - Слотинская Т.Н. -основной наниматель, супруг нанимателя - Слотинский П.А., дочь - Слотинская О.П., сын - Слотинский О.П.

Указанный 60-квартирный жилой дом был построен в 1981 году ПМК-549 и сдан в эксплуатацию, имеется решение Ейского горисполкома №34 от 19.02.1981 года.(л.д.29) 10.07.1981 года выдан ордер на право занятия жилой площади, и с этого времени Слотинская Т.Н. с семьей проживает в квартире по договору социального найма жилого помещения (л.д.9-10,12).

В 2004 году ЗАО ПМК-549 уполномочило директора квартирно-правовой службы г. Ейска на заключение договоров приватизации с гражданами, занимающими ведомственное жилье (л.д.11). Истица своевременно ни в квартирно-правовую службу, ни в ЗАО ПМК-549 не обратилась.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.09.2008
года по делу № №, ЗАО «ПМК-549» г. Ейск признано
несостоятельным (банкротом).    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.02.2009 года по делу № №, ЗАО «ПМК-549» г. Ейск ликвидировано и исключено из единого государственного реестра юридических лиц. (л.д.30-31)

В настоящее время организации не существует, квартира в муниципальную собственность не передана, право собственности на неё в федеральной службе регистрации не зарегистрировано. Истица правом приватизации не воспользовалась, однако это право не утратила.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Администрация Ейского городского поселения отказывает истице в приватизации принадлежащей ей на условиях социального найма квартиры, на том основании, что квартира в реестре муниципальной собственности Ейского городского поселения Ейского района не состоит.

Между тем, приватизация жилья ограничена во времени, статья 2 названного выше закона утрачивает силу с 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010)).

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. N 8 " требования граждан о бесплатной передаче жилья в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность".

Закон не содержит запрета в приватизации занимаемого истицей жилого помещения, а отсутствие механизма приватизации препятствует в реализации права приобретения жилья в собственность, гарантированного законодателем и утрачиваемого после 01 марта 2013 года.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики ВС РФ за второй квартал 2005 года в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, - имеет место нарушение статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Истица приобрела право на приватизацию названного жилого
помещения, так как проживает в нем на условиях социального найма,
приобрела право пользования квартирой, ранее правом приватизации не
воспользовалась, жилья в собственности не имеет. Ковтун (Слотинская)
О.П. и Слотинский О.П. от приватизации жилья отказались, правовые
последствия им разъяснены, отказы удостоверены нотариально. Слотинский
П.А. умер (л.д.15). Проживающий в квартире член семьи Ковтун С.Г. от
приватизации жилья также отказался, правовые последствия ему разъяснены, отказ удостоверен нотариально.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░ ░░. №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.