Решение по делу № 2-730/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-730/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

“11” марта 2019 года                                                                                    г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.

при секретаре Коноваленко И.М.

с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Камневой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Елены Юрьевны, Баранов Никиты Александровича к Баранову Александру Борисовичу о выселении.

У С Т А Н О В И Л:

Баранова Е.Ю., Баранов Н.А. обратились в суд с иском к Баранову А.Б. о выселении из квартиры.

В обоснование требований указали, что Баранова Е.Ю. на основании договора купли - продажи от 20 сентября 2002 года является собственником 1/3 доли <адрес>. Баранов Н.А. на основании договора купли - продажи от 20 сентября 2002 года и договора дарения от 01 августа 2011 года является собственником 2/3 доли указанной квартиры. Кроме них в квартире зарегистрирован и проживает Баранов А.Б. Считают, что законные основания у ответчика проживать в принадлежащей истцам квартире отсутствуют. Добровольно выселиться из квартиры Баранов А.Б. отказывается. Ответчик не является членом семьи истцов, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги Баранов А.Б. не оплачивает. Истцы просят Баранова А.Б. выселить из <адрес>.

Истцы Баранова Е.Ю., Баранов Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Барановой Е.Ю., Баранова Н.А. - Рвачева Л.И., представляющая интересы на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Баранов А.Б. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исходя из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификационным номером № 26 февраля 2019 года сотрудниками почтового отделения предпринималась попытка вручения ответчику почтового отправления. В связи с неудачной попыткой вручения и истечением срока хранения корреспонденции отправление возвращено отправителю.

Представитель ответчика Баранова А.Б. - Шевцов Н.Е., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебном заседании полагала заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Исходя из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что 20 сентября 2002 года Баранов А.Б., Баранов Н.А., Баранова Е.Ю. заключили с Гараниной Н.Е. договор купли – продажи <адрес>.

На основании данного договора купли – продажи от 20 сентября 2002 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации № права собственности Барановой Е.Ю. на 1/3 долю <адрес>, с кадастровым номером № (свидетельство государственной регистрации права от 11 октября 2002 года).

16 декабря 2010 года брак между Барановым А.Б. и Барановой Е.Ю. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ОЗАГС администраторами Красноармейского района Волгограда от 27 января 2011 года.

01 августа 2011 года Баранов А.Б. и Баранов Н.А. заключили договор дарения, по которому Баранов А.Б безвозмездно передал Баранову Н.А. 1/3 долю в общей долевой собственности <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от 14 февраля 2019 года, в <адрес> с 25 января 2003 года, зарегистрированы Баранова Е.Ю., Баранов А.Б., Баранов Н.А.

Из представленных суду платежных документов видно, что истцы несут бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги и иные платежи.Учитывая, что Баранов А.Б. не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи, с кем-либо из истцов он совместное хозяйство не ведет, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Баранова А.Б. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

В силу с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При возникновении сомнений в достоверности исследуемых доказательств их следует разрешать путем сопоставления с другими установленными судом доказательствами, проверки правильности содержания и оформления документа, назначения в необходимых случаях экспертизы и т.д., на что указано в пп. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Частью 3 ст. 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, опровергающие доводы истца не предоставил, с учетом приведенных положений процессуального закона и доводов иска суд считает установленным, что ответчик Баранов А.Б. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, в договорных отношениях с ними не находится, в связи с чем суд не усматривает законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении иска о выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ -                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░