Решение по делу № 2-344/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-344//19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года                                                                  город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А., представителя администрации Дальнегорского городского округа Карпушкиной Н.А.,

истца Петрова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова А. Б. к Панкину Р. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    обращаясь в суд с настоящим иском, Петров А.Б. указал, что квартира по <адрес> является муниципальной собственностью. 23 декабря 2011 года его супруга - ФИО, заключила договор социального найма на указанное жилое помещение и включила в него своего родного брата Панкина Р.Н. Однако ответчик (Панкин Р.Н.) в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Впоследствии его супруга умерла. Истец заключил с администрацией города Дальнегорска новый договор социального найма 27 декабря 2017 года на данное жилое помещение, в котором указан также ответчик, как брат бывшей супруги.

В спорной квартире ответчик не проживает с 4 апреля 2013 года. Однако до сих пор он не снялся с регистрационного учета. Адрес фактического проживания Панкина Р.Н. ему не известен. Регистрация ответчика нарушает его право как нанимателя, он вынужден нести расходы на оплату жилья и коммунальные услуги. В связи с чем истец просил признать Панкина Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять с регистрационного учёта.

Ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, с учетом п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 ответчик считается извещенным надлежащим образом.     Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Впоследствии Петров А.Б. уточнил иск, отказавшись от требования о снятии с регистрационного учёта Панкина Р.Н. по указанному выше адресу, в остальной части иск поддержал.

В судебном заседании истец Петров А.Б. заявленные и уточнённые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

    Представитель администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска Петрова А.Б., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

    В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Из материалов дела следует, что ФИО ( бывшая супруга истца и сестра ответчика) являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    23 декабря 2011 года наниматель ФИО зарегистрировала в квартире членов своей семьи : брата - Панкина Р.Н., детей: ФИО, ФИО и супруга Петрова А.Б. (л.д.13).

    Решением мирового судьи судебного участка № 40 г. Дальнегорска Приморского края от 13 марта 2013 года брак между ФИО и Петровым А.Б. расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от <дата> № № № (л.д. 10).

    <дата> ФИО скончалась, что подтверждено свидетельством о смерти от <дата> № № № (л.д. 11).

    27 декабря 2017 года Петров А.Б. заключил с администрацией Дальнегорского городского округа договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором также указан ответчик – Панкин Р.Н., как брат бывшей супруги (л.д. 7-8).

    Судом установлено, что с момента регистрации с 2013 года ответчик Панкин Р.Н. расходы по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников МКД с 4 апреля 2013 года не оплачивал. Данный факт подтвержден исполнительным листом о взыскании с Панкина Р.Н. в пользу Петрова А.Б. стоимости коммунальных услуг, пропорционально понесённым расходам в занимаемом жилом помещении от 9 марта 2017 года №, серия № №.

    Согласно сведениям МО МВД России «Дальнегорский» от 30 ноября 2018 года № подтверждён факт о том, что Панкин Р.Н., <дата> года рождения, не проживает по <адрес>.

Суд исходит из того, что Панкин Р.Н. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, никогда туда не вселялся.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, о воспрепятствовании Петровым А.Б. в проживании его в жилом помещении, лишении Панкина Р.Н. действиями Петрова А.Б. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Также не представлено доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки вселения в спорную квартиру либо осуществлялись действия, направленные на участие в расходах по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг.

В подтверждение доводов иска Петров А.Б. представил подтверждающие факты длительного непроживания ответчика в квартире и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.

Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░