Решение от 29.10.2014 по делу № 2- 7183/2014 от 30.09.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года                                                                                                     г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7183/14 по иску Колосова И.В. к Самойленко А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит прекратить ее право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, сняв ее с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО4 указанную квартиру. Данная квартира была приобретена истцом с обязательством пожизненного содержания ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ г.

На момент приобретения квартиры в ней была зарегистрирована ответчик, которая в квартире фактически не проживает, ее вещей в квартире не имеется.

       Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Третье лицо – представитель ОУФМС района Коньково <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО4 <адрес> в <адрес>. Данная квартира была приобретена истцом с обязательством пожизненного содержания ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ г.

На момент приобретения квартиры и до настоящего времени в ней зарегистрирована ответчик, которая является членом семьи бывшего собственника данной квартиры, поскольку согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилья, он может требовать устранения всяких нарушений этого права. Переход права собственности на спорную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Между сторонами договора найма или безвозмездного пользования спорной квартирой не заключалось в связи с чем, законных оснований для пользования жильем у ответчика не имеется.

     Сохранение права пользования квартирой за ответчиком ущемляет законные права и интересы истца.

    При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования квартирой ответчика следует считать прекращенным, сняв ее с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: