Решение по делу № null от 24.06.2011

Дело № 2-1753/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 20 июня 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Морозовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова В.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, в котором признать за несовершеннолетней Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Свои требования истица Морозова В.В. обосновывает тем, что ей и её несовершеннолетней дочери Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживают. Она обратилась в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о передаче бесплатно в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако в этом ей было отказано на том основании, что жилой дом, в котором расположено жилое помещение, принят в муниципальную собственность от ОАО «СМК» как общежитие и относится к специализированному жилому фонду, а жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат. Ограничений на приватизацию занимаемого ими жилого помещения законодательством не предусмотрено.

Истица Морозова В.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлении, и просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области – Путря С.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда и просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения и доводы истицы, объяснения и мнение представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Морозова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, и её несовершеннолетняя дочь Морозова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копией финансового лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

Иные лица по указанному адресу не зарегистрированы.

Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, принят в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области от ОАО «СМК» как общежитие (л. д. <данные изъяты>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №.05, выданной администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, Морозова К.А., 1995 года рождения, за время регистрации по адресу: <адрес>, комн. 74, - с рождения по настоящее время право на приватизацию жилых помещений не использовала (л. д. <данные изъяты>

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Михайловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», у Морозовой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ использовано право бесплатной приватизации жилья по адресу: <адрес> (л. д<данные изъяты>

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровым паспортом помещения, выданными Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ», жилое помещение – комната № общей площадью 17,2 кв. м. и жилой площадью 17,2 кв. м. находится на 4 этаже жилого <адрес> в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству или перепланировке (л. д. <данные изъяты>

В установленном законом порядке Морозова В.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, что явствует из письма от ДД.ММ.ГГГГ №.05, согласно которому жилой <адрес> в <адрес> принят в муниципальную собственность от ОАО «СМК» как общежитие и относится к специализированному жилищному фонду (л. д<данные изъяты>

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Морозова В.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери Морозовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,не может реализовать право своего несовершеннолетнего ребёнка на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Морозовой ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Морозовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за несовершеннолетней Морозовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № общей площадью 17,2 кв. м. и жилой площадью 17,2 кв. м., расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Федеральный судья Е.В. Есин