Решение по делу № 2-894/2015 от 16.06.2015

№ 2-894/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года          г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Р.М. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллина Р.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 30 кв. м, и земельный участок кадастровый номер № расположенные по адресу <адрес>

Представители ответчика и третьего лица, будучи извещенными надлежащим образом, на судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу Гайнуллину Р.М., поддержавшую иск, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гайнуллиной Р.М. и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> заключен договор аренды № зем, которым истице предоставлен в аренду земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> под индивидуальное гаражное строительство. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

По истечении срока действия указанного договора сторонами иной договор, которым была бы продлена аренда указанного земельного участка, не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к с заявлением о продлении срока действия указанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ года. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Гайнуллиной Р.М. отказано в удовлетворении заявления.

В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В судебном заседании установлено, что истица продолжала пользоваться земельным участком и вносить плату за аренду и после истечения срока действия догово&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

При этом, в настоящее время на спорном земельном участке Гайнуллиной Р.М. возведен гараж.

Согласно ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд находит, что истицей представлено достаточно доказательств: градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающих законность возведения истицей гаража на земельном участке по адресу: <адрес> №, отведенном ей на момент строительства договором аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ для данных целей.

В связи с указанным, суд считает, что у Гайнуллиной Р.М. возникло право собственности на гараж, расположенный по указанному адресу.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно данным технического паспорта общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 26,7 кв. м.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая указанные положения гражданского законодательства РФ, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуллиной Р.М. к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за Гайнуллиной Р.М. право собственности на гараж, площадью 26,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гайнуллиной Р.М. право собственности на земельный участок, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-894/2015 Давлекановского районного суда РБ