Решение от 03.08.2015 по делу № 2-2560/2015 от 02.04.2015

                                                          РЕШЕНИЕ

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 августа 2015 года                                                                                 г.Москва

    Головинский районный суд г. Москвы

    в составе председательствующего    судьи Булычевой Н.В.,

    при секретаре Алексеевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2560/15

    по иску ФИО8 к ФИО9    о     признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   УСТАНОВИЛ :

        ФИО10. обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать ФИО11    утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты № 2, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик не является членом её семьи.

                        Истец ФИО12    в судебное заседание не явилась. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

        Ответчик ФИО13    в судебное заседание не явилась. извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

                       3-е лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, своих возражений не представил.

           Суд,       проверив материалы дела, считает    иск    подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

                     В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                    Как установлено в судебном заседании из материалов дела, истица ФИО14. на основании договора купли-продажи комнаты от 20 ноября 2014 годя является собственником комнаты № 2, расположенной в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу:    <адрес> в которой зарегистрирована по месту жительства совместно с ФИО15., ФИО16. и ФИО17., что подтверждается копией договора купли-продажи ( л.д.11-13), свидетельством о государственной регистрации права ( копия, л.д.10) и Единым жилищным документом ( л.д.15-16).

      Утверждения истицы о том, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи бывшего собственника подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой ФИО18.    зарегистрирована в комнате № 2 по адресу: <адрес>, к сыну, регистрация по месту жительства произведена 24 сентября 2009 года, то есть до приобретения истцом права собственности на данный объект недвижимости ( л.д.28).

        При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными утверждение истицы о том, что ФИО19    утратила право пользования комнатой № 2, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, поскольку в силу ст. 292 ГК РФ она не является членом семьи нового собственника, её право пользования прекращено в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику - истцу ФИО20.

       Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что с переходом права собственности к истице право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, что прямо предусмотрено ст. 292 ГК РФ, суд приходит к убеждению, что исковые требования о признании ФИО21     утратившей право пользования спорным жилым помещением как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

         Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г.,     регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

         В силу изложенного, принимая во внимание, что ФИО22       в установленном порядке признана утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты № 2 в квартире по адресу: <адрес>, правовые основания для её регистрации по месту жительства    в данном жилом помещении отсутствуют, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ :

                 ░░░░░░░░ ░░░23    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░24    ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░.

    ░░░░░: