Решение от 28.10.2016 по делу № 2-1233/2016 (2-7808/2015;) от 28.12.2015

Дело № 2-1233/2016 город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием представителей истца С.А.Г. (согласно Устава), З.Е.В. (по доверенности), ответчика С.С.И., представителей ответчика адвоката А.Т.В. (по ордеру), П.А.А. (по доверенности), представителя третьего лица Ш.Е.А. (по доверенности),

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску        ТСЖ "У." к С.С.И., О.М.И. об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья "У." обратилось в суд с иском к С.С.И. об истребовании документов по следующим основаниям.

Товарищество собственников жилья "У." создано в ноябре 2008 года и зарегистрировано в ЕГРЮЛ как юридическое лицо - некоммерческая организация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия №... от (дата) и прилагаемыми выписками из ЕГРЮЛ.

Решением общего собрания членов ТСЖ "У.", оформленным протоколом от (дата), был избран новый состав Правления.

(дата) на заседании Правления С.А.Г. был избран председателем Правления.

До данных решений общего собрания членов ТСЖ "У." и заседания Правления председателем Правления являлась С.С.И.

Для осуществления текущего руководства хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ вновь избранному составу Правления и председателю Правления необходимы учредительные, технические, финансовые и др. документы деятельности ТСЖ.

26.10.2015г. вновь избранным председателем Правления С.А.Г. прежнему председателю Правления С.С.И. заказной почтовой корреспонденцией с описью вложений было направлено письмо с требованием о передаче всей документации, касающейся деятельности ТСЖ "У." вновь избранному составу Правления и председателю ТСЖ.

С.С.И. данное письмо в почтовом отделении получать не стала, передать документы, касающиеся деятельности ТСЖ "У." отказывается, чем препятствует деятельности вновь избранного коллегиального органа -Правления ТСЖ "У." и вновь избранному председателю.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.135,138, 144,145,147,149 ЖК РФ истец просит обязать С.С.И. передать действующему на момент передачи документов председателю Правления товарищества собственников жилья "У." следующие документы:

-действующие договоры со всеми приложениями с ресурсоснабжающими организациями: ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Нижегородская сбытовая компания»;

-счета-фактуры и акты сверки по взаиморасчетам с ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Нижегородская сбытовая компания»; -договоры подряда, договоры оказания услуг и другие гражданско-правовые договоры; кадровые документы, а именно:

- книгу учета движения трудовых книжек;

- трудовые договоры, приказы о приеме и увольнении сотрудников, о предоставлении отпуска работникам; -личные карточки работников; -штатное расписание; -лицевые счета на работников; -ежемесячные расчетно-платежные ведомости; -карточки учета материалов;

- лицевые карточки на собственников многоквартирного дома (лицевые счета на собственников многоквартирного дома) по адресу ФИО6, ...; -учетно-регистрационные документы (поквартирные карточки и карточки регистрации по месту жительства); -журналы учета входящей и исходящей документации; -печать ТСЖ "У.";

- протоколы общих собраний членов ТСЖ и протоколы заседаний Правления ТСЖ; -реестр членов ТСЖ с приложением копий свидетельств о праве собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу ...

- сметы доходов и расходов ТСЖ "У.";

- журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; -паспорта и акты ввода в эксплуатацию на общедомовые приборы учета;

- авансовые отчеты с прилагаемыми к ним документами;

- кассовую книгу;

- выписки с расчетного счета ТСЖ "У." с приложением платежных поручений;

- книгу учета доходов и расходов;

- реестры по субсидиям;

- отчеты в пенсионный фонд;

- отчеты в фонд социального страхования;

-отчеты в Федеральную налоговую службу;

-чековые книжки.

Также просит взыскать с С.С.И. в пользу ТСЖ "У." расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. (Том 1 л.д.4-6).

(дата)г. истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования. По указанным выше основаниям просил обязать С.С.И. передать действующему на момент передачи документов председателю Правления товарищества собственников жилья "У." документы согласно указанного перечня, а также взыскать с нее расходы по уплате госпошлины 6 000 руб. (Том 1 л.д.95-96).

Определением суда от (дата)г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено АО "Ж." (Том 1 л.д.171).

(дата)г. истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования. По указанным выше основаниям просил обязать С.С.И. передать действующему на момент передачи документов председателю Правления товарищества собственников жилья "У." документы согласно указанного перечня, а также взыскать с нее расходы по уплате госпошлины 6 000 руб. и расходы по оплате услуг представителя 8 000 руб. (Том 1 л.д. 214-216).

(дата)г. истец вновь в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования. По указанным выше основаниям просил обязать С.С.И. передать действующему на момент передачи документов председателю Правления товарищества собственников жилья "У." документы согласно указанного уточненного перечня (Том 2 л.д. 63-64).

(дата)г. истец вновь уточнил свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ. Окончательно просил обязать О.М.И. передать действующему на момент передачи председателю Правления товарищества собственников жилья "У." на бумажном носителе либо в электронном виде полную информацию о начислениях и оплате жилищных и коммунальных услуг по каждому жилому (нежилому) помещениям в ... ФИО6 за период с (дата) по (дата); с (дата) по (дата)г.; с (дата) по (дата). Обязать С.С.И. передать действующему на момент передачи председателю Правления товарищества собственников жилья "У.":

Технические паспорта на следующие обшедомовые приборы учета:

-счетчик водомерный (диаметр 50) №...; -повысительная насосная станция «WILO»;

- устройство управления насосной станцией «WILO»;

-водомерный счетчик потребления холодной воды нежилыми помещениями (диаметр 15) №...;

-вводный водомерный счетчик (диаметр 50) №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик МЕРКУРИЙ 230 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

- электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик МЕРКУРИЙ 230 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-электросчетчик ЭНЕРГОМЕРА ЦЭ 6822 №...;

-теплосчетчик учета тепла СПТ 941 (нежилые помещения);

-теплосчетчик учета тепла СПТ 943(жилая часть, горячее водоснабжение);

-пульт управления «danfoss»;

-расходомер электромагнитный;

- один прибор учета ГВС на 2 подъезд;

один прибор учета ГВС 1,3,4,5 подьездов;

один прибор Терморегулятора «danfos» во 2 подъезде;

-один прибор терморегулятора «danfos» 1,3,4, 5 подъездов;

- два насоса подпидки системы отопления 2 подъезда;

- два насоса системы циркуляции ГВС;

-насосы системы отопления 1,3,4,5 подъездов;

-акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

-акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета собственников (за период с (дата) по (дата); с (дата) по (дата)г.; с (дата) по (дата)).

Кадровые документы (за период с (дата) по (дата)):

-трудовые договоры, приказы о приеме и увольнении сотрудников, о предоставлении отпуска работникам;

-штатное расписание;

-лицевые счета на работников;

-ежемесячные расчетно-платежные ведомости.

Гражданско-правовые договоры, акты выполненных работ и счета-фактуры по ним с ИП Г.И.Г., ООО "И.", ИП С.Ю.Р.

Иные документы, связные с хозяйственной деятельностью ТСЖ "У.":

-учетно-регистрационные документы (поквартирные карточки формы №... и карточки регистрации формы №... на собственников многоквартирного дома по адресу ФИО6, ...);

-протоколы общих собраний собственников, протоколы общих собраний членов ТСЖ и протоколы заседаний Правления ТСЖ (за период с (дата) по (дата));

- копии свидетельств о праве собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу ФИО6, ...;

- заявления о вступлении в члены в ТСЖ;

- сметы доходов и расходов ТСЖ "У." (за период с (дата) по (дата));

- авансовые отчеты с прилагаемыми к ним документами (за период с (дата) по (дата));

-кассовую книгу (за период с (дата) по (дата));

Также просил взыскать с С.С.И. и О.М.И. в равных долях в пользу ТСЖ "У." расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000 руб. (Том 2 л.д.112-113).

В судебном заседании представитель истца З.Е.В. (по доверенности), С.А.Н. (согласно Устава) исковые требования поддержали. Пояснили, что поддерживают исковые требования в редакции искового заявления от (дата)г., иные документы у ответчиков истребовать не просят, так как им удалось во внесудебном порядке частично их восстановить. Также указали, что не настаивают на удовлетворении иска в части требований о понуждении к передаче гражданско-правовых договоров, актов выполненных работ и счета-фактуры по ним с ИП Г.И.Г., ООО "И.", ИП С.Ю.Р., поскольку данные договора исполнены, споров по порядку из исполнения у сторон не имеется, сроки требований по ним истекли, т.е. юридического значения в настоящее время данные документы для ТСЖ не имеют.

Ответчик С.С.И., представители ответчика П.А.А. (по доверенности), адвокат А.Т.В. (по ордеру) против иска возражали. Пояснили, что часть истребуемых документов у ответчика отсутствует, поскольку их ведение никогда в ТСЖ не осуществлялось, часть документов была передана истцу в добровольном порядке посредством почтового отправления, что подтверждается почтовыми описями от (дата)... документов, истребуемых истцом, у ответчика не имеется. Предположили, что данные документы были изъяты истцом из помещения ТСЖ, которое было вскрыто С.А.Г. самостоятельно. Предоставили письменные возражения на иск (Том 1 л.д. 139-142, 209-210, Том 2 л.д.94-97, Том 3 л.д.192-194).

Ответчик О.М.И. в судебное заседание не явилась, была извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала на отсутствие у нее истребуемой документации ввиду поломки компьютера (Том 2 л.д.208).

Представитель третьего лица АО "Ж." Ш.Е.А. (по доверенности) пояснила, что Общество являлось застройщиком данного многоквартирного дома. Сведений о передачи застройщиком в ТСЖ "У." технических паспортов на общедомовые приборы учета, актов ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета в адрес эксплуатирующей организации у Общества не имеется. Предположила, что данные документы могли быть не переданы в созданное ТСЖ в связи с действиями недобросовестного подрядчика данного дома, не передавшего соответствующие документы застройщику. Ранее представила письменные возражения на иск (Том 2 л.д.53-54).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, представителя третьего лица, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика О.М.И.

Суд, выслушав доводы представителей истца С.А.Г. (согласно Устава), З.Е.В. (по доверенности), возражения ответчика С.С.И., представителей истца адвоката А.Т.В. (по ордеру), П.А.А. (по доверенности), объяснения представителя третьего лица Ш.Е.А. (по доверенности), огласив показания ранее допрошенных свидетелей Ж.А.А., М.С.А., Л.Д.В., Н.В.А., Б.В.А., О.М.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Частью 1 статьи 291 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

На основании ч. 1 ст. 135 ЖК Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Пунктом 3 ст. 147 ЖК РФ предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества на срок, установленный уставом товарищества (ст. 149 ЖК РФ).

В силу ст. 148 ЖК Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Статья 149 ЖК РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

Аналогичные положения содержатся в Уставе Товарищества собственников жилья "У." (Том 1 л.д.10-24).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства Товарищество собственников жилья "У." создано в ноябре 2008 года и зарегистрировано в ЕГРЮЛ как юридическое лицо - некоммерческая организация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия №... от (дата) и выпиской из ЕГРЮЛ (Том 1 л.д.8,9,25).

С момента создания и до (дата)г. председателем Правления ТСЖ "У." являлась ответчица С.С.И.

В 2015г. в ЕГРЮЛ неоднократно вносились сведения относительно лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица, в связи с проходившими судебными разбирательствами относительно принимаемых решений общий собраний ТСЖ, в связи с чем в 2015г. в периоды с (дата)г. по (дата)г. и с (дата)г. по (дата)г. также председателем Правления ТСЖ "У." являлась С.С.И. (Том 1 л.д.25-35, 64-74,184-188).

В период исполнения обязанностей председателя Правления ТСЖ "У." функции бухгалтера ТСЖ "У." осуществляла О.М.И. (родная сестра С.С.И.) согласно трудового договора, что следует из их пояснений в ходе судебного разбирательства.

Решением общего собрания членов ТСЖ "У.", оформленным протоколом от (дата), был избран новый состав Правления (Том 1 л.д.33-35).

(дата) на заседании Правления С.А.Г. был избран председателем Правления (Том 1 л.д.36).

Поскольку для осуществления текущего руководства хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ вновь избранному составу Правления и председателю Правления необходимы учредительные, технические, финансовые и др. документы деятельности ТСЖ, 26.10.2015г. вновь избранным председателем Правления С.А.Г. прежнему председателю Правления С.С.И. заказной почтовой корреспонденцией с описью вложений было направлено письмо с требованием о передаче всей документации, касающейся деятельности ТСЖ "У." вновь избранному составу Правления и председателю ТСЖ (Том 1 л.д.37,38).

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчица С.С.И. передала посредством направления заказной почтой в ТСЖ ряд истребуемых документов, что подтверждается описями вложений почтовой корреспонденции (Том 1 л.д.202-203).

В ходе сличения описей вложения и направленной корреспонденции в ходе судебного разбирательства было установлено, что в составе данной корреспонденции С.С.И. были переданы протокол общего собрания от (дата)г., договор банковского счета от (дата)г., дополнительные соглашения о (дата)г., а также иные документы ТСЖ, относящиеся к периоду осуществления ею деятельности в качестве председателя Правления ТСЖ в 2015г.

Из пояснений С.С.И. усматривается, что остальные истребуемые в настоящее время истцом документы либо в ТСЖ никогда не имелись и не велись, либо хранились в помещениях ТСЖ, которые были самостоятельно вскрыты С.А.Г. и, соответственно, находятся в настоящее время в его ведении. Также часть документов и печать ТСЖ были изъяты в рамках уголовного дела, что подтверждается протоколом выемки от (дата)г. Факт хранения документации ТСЖ в соответствующем нежилом помещении подтвердили в судебном заседании свидетели Л.Д.В., Н.В.А., Б.В.А., О.М.И., допрошенные по ходатайству ответчицы С.С.И.

В свою очередь представитель истца С.А.Г. изложенные ответчицей обстоятельства отрицал, в подтверждение чего ссылался на акт вскрытия помещений от (дата)г. (Том 2 л.д.101), согласно которому в ходе вскрытия нежилых помещений многоквартирного дома, находящихся в ведении ТСЖ, никаких ценностей кроме строительного мусора обнаружено не было. Изложенные обстоятельства также подтвердили в судебном заседании Ж.А.А., М.С.А., указавшие, что они в составе комиссии участвовали во вскрытии данных помещений и могут подтвердить, что ни в одном из них документации ТСЖ не имелось.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Поскольку на основании решения общего собрания членов ТСЖ "У." от (дата) был избран новый состав Правления ТСЖ и председателем ТСЖ был избран С.А.Г., бывший председатель ТСЖ С.С.И. должна передать вновь избранному председателю подлинники уставных и иных документов ТСЖ, указанных в исковом заявлении, которые должны находиться у нее в силу ее должностного положения, имевшего место до переизбрания.

Удержание документов следует рассматривать как создание ответчиком С.С.И. препятствий для выполнения вновь избранному председателю ТСЖ и соответственно Правлению ТСЖ своих обязанностей по управлению домом.

Нарушение прав ТСЖ отсутствием в его распоряжении указанных документов подтверждается в том числе и решением суда от (дата)г., согласно которому на ТСЖ возложена обязанность по предоставлению соответствующей документации в ГЖИ ..., протоколом от (дата)г. в отношении председателя ТСЖ С.А.Г. по ч.2 ст.19.4.1 КоАП РФ, составленном ГЖИ ... в связи с не предоставлением указанной документации в рамках административной проверки (Том 1 л.д.130-132, Том 2 л.д.210-213).

Ответчиком С.С.И. представлены доказательства передачи только части документов, относящихся к периоду 2015г., в связи с чем исковые требования ТСЖ были скорректированы применительно к периоду составления передаваемых документов.

Доводов и доказательств отсутствия указанных в исковом заявлении документов за период до (дата)г. у ответчицы С.С.И. последней не было представлено.

Возражения ответчика С.С.И., о том, что она не обладает всеми документами, о которых идет речь в исковом заявлении ввиду изъятия их С.А.Г. из вскрытых помещений ТСЖ, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

ТСЖ в дело представлен акт от (дата)г., согласно которого какие-либо документы во вскрытых помещениях, находящихся в ведении ТСЖ, отсутствовали. Указанные обстоятельства пояснили представитель истца С.А.Г. и свидетели Ж.А.А., М.С.А. в судебном заседании. Оснований не доверять указанным доказательствам в силу их последовательности и непротиворечивости у суда не имеется.

Показания свидетелей Л.Д.В., Н.В.А., Б.В.А., О.М.И., о том, что документы ТСЖ были помещены в нежилое помещение и там хранились не опровергают указанные доводы истцов об их отсутствии на момент вскрытия (дата)г. До указанного времени все ключи от нежилых помещений ТСЖ находились в ведении председателя С.С.И. и, соответственно, она имела к ним свободный доступ. Кроме того, какие-либо описи хранящихся документов, не составлялись, указанные свидетели точный перечень и наименование хранящихся документов сообщить затруднились. При этом С.С.И. в ходе судебного разбирательства, объясняя факт предоставления ряда документов ТСЖ в ходе рассмотрения иных гражданских дел, поясняла, что часть документов все-таки хранилась в другом месте в связи с необходимостью работать с ними в повседневной деятельности ТСЖ.

Суд отмечает, что при рассмотрении гражданского дела №... при оспаривании С.С.И. общего собрания ТСЖ ею, уже после (дата)г., заявлялось о несовпадении подписей членов ТСЖ при голосовании с их подписями в заявлениях о приеме в члены ТСЖ, предоставлялись обязательства членов ТСЖ по платежам, копии их паспортов, договора долевого участия в строительстве.

Из протокола выемки от (дата)г. следует, что у подозреваемой С.С.И. были изъяты: свидетельство о гос.регистрации ТСЖ от 2015г. и 2008г., свидетельстве о постановке на учет, уведомление о регистрации в территориальном органе ФСГС, уведомление о размере страховых взносов, свидетельство о регистрации страхователя в ТФОМС, распоряжение ... г.Н.Новгорода, технический паспорт на жилой дом, Устав ТСЖ, печать ТСЖ (Том 1 л.д.211-212).

Однако указанные документы и печать предметом заявленного иска с учетом последней редакции искового заявления, скорректированного истцом после предоставления указанного протокола выемки, не являются.

Исходя из полномочий председателя правления, о которых идет речь не только в Жилищном кодексе, но и в Уставе ТСЖ "У.", ответчик С.С.И., которая была председателем ТСЖ с (дата)г. по (дата)г. безусловно должна обладать теми документами, о передаче которых поставлен вопрос в исковом заявлении Товарищества, поскольку, в противном случае она не смогла бы исполнять возложенные на нее обязанности в должности председателя ТСЖ на протяжении длительного времени.

Анализ ст.ст.161, 143, 148 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ №... от (дата)г., Постановление Правительства РФ от (дата)г. №... «О коммерческом учете тепловой энергии», ст.ст.7,29 ФЗ РФ «О бухгалтерском учете», Положения о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монет Банка России на территории РФ, утвержденного Банком России (дата)г. №...-П, Постановления Госкомстата РФ от (дата)г. №... «Об утверждении унифицированной формы первичной учетной документации АО-1 «Авансовый отчет», Приказа Министерства финансов РФ от (дата)г. №...н, Положения о безналичных расчетах в РФ, утвержденного ЦБ РФ от (дата)г. №...П, Приказа ФМС от (дата)г. №... «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительств в пределах РФ», а также и Устава товарищества, позволяет сделать вывод о том, что ТСЖ "У." для осуществления хозяйственной деятельности необходимы: акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета собственников, кадровые документы: трудовые договоры, приказы о приеме и увольнении сотрудников, о предоставлении отпуска работникам; штатное расписание; лицевые счета на работников; ежемесячные расчетно-платежные ведомости; иные документы, связные с хозяйственной деятельностью ТСЖ "У.": учетно-регистрационные документы (поквартирные карточки формы №... и карточки регистрации формы №... на собственников многоквартирного дома по адресу ФИО6, ...); протоколы общих собраний собственников, протоколы общих собраний членов ТСЖ и протоколы заседаний Правления ТСЖ; заявления о вступлении в члены в ТСЖ; сметы доходов и расходов ТСЖ "У."; авансовые отчеты с прилагаемыми к ним документами; кассовая книга.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, в ТСЖ имелись работники, которые работали по трудовому договору, начисления производились с учетом индивидуальных приборов учета собственников, проводились общие собрания собственников и правления ТСЖ, принимались члены ТСЖ, велась деятельность, сопряженная с несением расходов по управлению домом и получением платежей от собственников, то указанная документация, не только должна была вестись в ТСЖ в соответствии с указанными выше нормами права, но и, несомненно, должна была имеется в наличии в ТСЖ, и, соответственно, находится в ведении действовавшего на тот момент председателя.

Поскольку без указанных документов невозможно осуществлять деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в том числе начисление помесячных платежей и взыскание задолженностей по ЖКУ, выполнить определенные обязанности, возложенные на ТСЖ в ст.148 ЖК РФ, а также предоставить членам ТСЖ необходимую информацию относительно деятельности товарищества, суд приходит к выводу о необходимости истребовать указанные документы у ответчика С.С.И. как незаконно удерживаемые.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства вопросы начисления и оплаты ЖКУ по каждому жилому и нежилому помещению в доме осуществлялась бухгалтером О.М.И., что не оспаривалось ни ответчиком О.М.И., не ответчиком С.С.И.

С учетом отдельных положений Федерального закона «О бухгалтерском учете», согласно которых именно на бухгалтера О.М.И. была возложена обязанность по ведению соответствующих бухгалтерских документов, установленного факта хранения данной документации у ответчика О.М.И., суд полагает законными и обоснованными требования истца о возложении на данного ответчика обязанности по передаче данной документации на ответчика О.М.И.

Доказательств того, что документация за обозначенный истцом в исковом заявлении период бухгалтером О.М.И. была передана в новое правление ТСЖ, либо председателю правления, в материалах дела не имеется.
Доводы, что вся документация находилась в ее личном компьютере, который в настоящее время вышел из строя, какими-либо объективными доказательствами по делу подтверждены не были.

Что касается требований истца об обязании С.С.И. передать технические паспорта на общедомовые приборы учета и акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку доводы ответчика С.С.И. о том, что данные документы в ТСЖ застройщиком не передавались и фактически в ТСЖ не имебются, были подтверждены письмом АО «Жилстройресрурс», а также пояснениями его представителя в ходе судебного разбирательства.

Также не усматривает суд оснований и для понуждения ответчика к передаче ТСЖ свидетельств о праве собственности на жилые и нежилые помещения, поскольку доказательств передачи соответствующих документов собственниками помещений данного многоквартирного дома в ТСЖ в период осуществления С.С.И. функций его председателя не предоставлено, обязанности по хранению и учету соответствующих документов нормами действующего законодательства на ТСЖ не возложена.

Ввиду отсутствия указанных выше документов у ответчика, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, обязанность по их передаче действующему председателю правления ТСЖ на С.С.И. возложена быть не может.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом интересы истца в суде первой инстанции представлял представитель З.Е.В., что подтверждается договором от (дата)г., за оказание услуг которой истцом было уплачено 8 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от (дата)г. (Том 1 л.д.182,183).

Также истцом по делу были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается квитанцией (том 1 л.д.3).

Истец просил о взыскании с ответчиков указанных судебных расходов.

Суд, учитывая сложность дела, работу представителя, которая не только подготовила исковое и уточненное исковое заявление, но и занималась сбором доказательств, участвовала во всех судебных заседаниях, учитывая принципы разумности и справедливости, считает, что заявление о взыскании судебных расходов в размере 8 000 подлежит удовлетворению, в равном объеме с каждого из ответчиков.

Также согласно ст.98 ГПК Р с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░." ░ ░.░.░., ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░." ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ... ░░░6 ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░); ░ (░░░░) ░░ (░░░░)░.; ░ (░░░░) ░░ (░░░░).

░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░.":

1. ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░); ░ (░░░░) ░░ (░░░░)░.; ░ (░░░░) ░░ (░░░░)).

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░)):

-░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

3. ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ "░." (░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ (░░░░)):

-░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №... ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░6, ...);

-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (░░░░)░. ░ (░░░░)░.);

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ "░.";

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ "░." ░ ░.░.░., ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░.

░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)