Решение по делу № 2-2491/2017 ~ М-2549/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-2491/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород                            27 ноября 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи     Лукьяновой Л.Н.

при секретаре                 Подорога Ю.В.

с участием представителя истца Гуденко З.Н. – Нестеренко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуденко Зои Николаевны к колхозу имени Горина о признании права собственности на квартиру,

установил:

15 июля 2009 года между Гуденко З.Н. и колхозом имени Горина (ранее имени Фрунзе) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Гуденко З.Н. в течение 2009-2016 г.г. полностью оплатила колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на квартиру, она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано иском Гуденко З.Н., которая просила признать за собой право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Нестеренко В.И., который заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела без его участия. При этом в заявлении указал, что значение, характер и последствия такого заявления, а также положения ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ разъяснены и понятны, а именно что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Просит принять признание иска и иск удовлетворить.

Третьи лица Вараксина А.Л., Гуденко С.Б., представитель администрации Белгородского района, извещенные о судебном разбирательстве дела, представили в адрес суда заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеется.

Заслушав представителя истца, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного между истцом (при согласии всех членов его семьи) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи (л.д.9-12,17,18,20).

Справкой колхоза имени Горина подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д.19).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец и ее дочери Г. и В. о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения (л.д.15).

Справкой колхоза, инвентарной карточкой № (номер обезличен) подтверждено нахождение упомянутого жилого дома на балансе колхоза, что в свою очередь свидетельствует о реализации колхозом предусмотренных ст. 209 ГК РФ правомочий собственника.

Поскольку право собственности ответчика на квартиру, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, признание иска подписано председателем колхоза имени Горина, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Гуденко Зои Николаевны к колхозу имени Горина о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Гуденко Зоей Николаевной право собственности на квартиру площадью 65,4кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья                             Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 01 декабря 2017 года.