Решение по делу № 2-850/2022 от 15.04.2022

УИД № 42RSR0033-01-2022-001195-19

(№ 2-850/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                                                       9 июня 2022 года                                                                                                                                                                                                                                                                                           Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Алтуховой ФИО6, Королеву ФИО7, Москалевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» далее (ООО «УК на Волынова») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что ООО «УК на Волынова» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключенного договора управления. По данным выписки ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики, по 1/3 доли. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету на квартиру образовалась задолженность в размере 132 733,28 рубля.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 733,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 854,66 рубля.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ООО «Управляющая компания на Волынова» просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО1 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения требований при взыскании задолженности пропорционально, принадлежащей ответчикам доли в праве собственности на квартиру.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>79 зарегистрировано за ФИО1 - 1/3, ФИО3-1/3, ФИО2-1/3.

Ответчики в спорной квартире не зарегистрированы. Ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>2, ответчик ФИО2- по <адрес>38, ответчик ФИО3 зарегистрирована по <адрес>Б-74 в <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>.

ООО «УК «Управдом» переименовано в ООО «УК «на Волынова» на основании решения внеочередного собрания участников ООО «УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес>79 в размере 132 733,28 рубля (выписка из лицевого счета №).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>79, однако ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 132 733,28 рубля.

Указанный размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Таким образом, с учетом доли в праве собственности на квартиру каждого из ответчиков, в пользу ООО «УК на Волынова» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

с ФИО1 в сумме 44 244 рубля 43 копейки;

с ФИО2 в сумме 44 244 рубля 43 копейки;

с ФИО3 в сумме 44 244 рубля 43 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй части 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковый требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец ООО «Управляющая компания на Волынова» понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 854,66 рубля, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как требования истца удовлетворены, с каждого ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 284 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Алтуховой ФИО9, Королеву ФИО10, Москалевой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» с Алтуховой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 244 рубля 42 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 284 рубля 89 копеек.

    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» с Москалевой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 244 рубля 42 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 284 рубля 89 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» с Королева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 244 рубля 42 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 284 рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд вынесший решение.

Судья (подпись)                                                                                            А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2022.

Судья (подпись)                                                                                                 А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RSR0033-01-2022-001195-19 (№ 2-850/2022) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.