Решение по делу № 2-4762/2013 от 02.07.2013

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2013 г. Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Цветковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4762/13

по иску ООО «РегионСнаб» к Ширину В.Л. о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика Ширина В.Л. задолженности по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м, находящийся по адресу: <адрес> и жилой дом площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, находящийся на данном земельном участке, по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и установив порядок реализации имущества с публичных торгов, а также взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    Исковые требования мотивировал тем, что договор не выполняется должным образом, со стороны ответчика.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

По следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тюменский продукт» (Кредитор), ООО «ГЛОБ CMC, СНГ» (Первоначальный должник) и Шириным В.Л., он же <данные изъяты> ООО «ГЛОБ CMC, СНГ» (Новый должник, Ответчик), было заключено соглашение о переводе долга № (Соглашение), в соответствии с которым Первоначальный должник перевел, а Ответчик принял на себя долг Первоначального должника перед Кредитором по Договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ, включая сумму основного долга в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в т.ч. НДС, а также подлежащие уплате по указанному договору проценты и сумму штрафных санкций.

В обеспечение исполнения обязательств по Соглашению Ответчик заключил с Кредитором Договор залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №). В залог передан земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2. Договора залога земельного участка Стороны оценили земельный участок в <данные изъяты> (<данные изъяты>)рублей.

После регистрации договора залога земельного участка, а именно ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрировал право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, находящийся на данном земельном участке, по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 64 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ от 16.07.1998г. № 102 - ФЗ) при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя. Соответственно, на жилой дом, принадлежащий Ответчику, с момента государственной регистрации права, возникла ипотека в силу закона.

Согласно п. 6. Соглашения Ответчик обязался уплатить Кредитору сумму долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, своих обязательств Ответчик не выполнил.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил претензию от ЗАО «Тюменский продукт» об уплате суммы задолженности. Ответа на претензию не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 произвел за Ответчика частичное погашение долга в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, т.е. задолженность Ответчика перед Кредитором составила <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тюменский продукт» и Истцом - ООО «РегионСнаб» был заключен договор уступки права требования №, согласно которого право требования по Соглашению о переводе долга от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в т.ч. НДС, передано ООО «РегионСнаб».

В счет уступаемого права требования Истец уплатил ЗАО «Тюменский продукт» <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в т.ч. НДС по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ О данной уступке Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление.

Одновременно с уступкой права требования по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Тюменский продукт» уступило ООО «РегионСнаб» свои права по Договору залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (договор уступки права требования по договору залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за номером №).

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты

ДД.ММ.ГГГГ Истец направил Ответчику претензию об уплате суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 за Ответчика произвела частичное погашение долга в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, т.е. задолженность Ответчика перед Истцом составила <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ Истец повторно направил Ответчику претензию об уплате задолженности.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства», «односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются».

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 4.1. Договора залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем, своих обязательств, Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 ФЗ от 16.07.1998г. № 102 - ФЗ Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате или неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Сумма задолженности, руб., в т.ч. НДС	Период просрочки	Кол-во дней просрочки	Сумма процентов (ст. 395 ГК РФ), руб., с учетом НДС
<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ	113	<данные изъяты>
<данные изъяты>	ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ	46	<данные изъяты>
<данные изъяты>

Расчет процентов по формуле: QxH/360x8,25%, где:

Q -сумма задолженности; Н - количество дней не оплаты платежа; 8,25% - ставка рефинансирования Банка России 360 - количество дней в году

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 348, 349, 384 ГК РФ, 50, 52, 54.1, 64 ФЗ от 16.07.1998г. № 102 – ФЗ, ст.ст. 233-236 ГПК РФ,

Решил:

    Взыскать с Ширина В.Л. в пользу ООО «РегионСнаб» сумму основного долга в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, находящийся по адресу: <адрес> и жилой дом площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, находящийся на данном земельном участке, по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и установив порядок реализации имущества с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: