Решение по делу № 2-5162/2019 от 05.11.2019

25RS0029-01-2019-008312-15

Дело № 2-5162/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года город Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., при помощнике судьи Васьковой И.В., секретаре судебного заседания Тёгай И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должанской Н. В., Сладь Г. И. к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

заслушав пояснения Должанской Н.В., представителя Утиной И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истцами заявлен иск о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО1, которая состояла в браке с ФИО2 Супругам был отведен земельный участок под строительство жилого дома, по окончанию строительства присвоен адресный номер XXXX, далее улица была переименована - XXXX, при этом такие сведения не сохранились. В ДД.ММ.ГГ году умер ФИО2, в свидетельстве о его смерти допущена ошибка Титаренко, в наследство вступили его супруга ФИО1 и дочь Сладь Г.И., по ? доли в праве, выданы свидетельства о праве на наследство. Сын ФИО1 ФИО3 умер до смерти матери в ДД.ММ.ГГ году, наследником по праву представления является Должанская Н.В. (внучка умершей). Фактически в наследство открывшееся после смерти ФИО1 вступила внучка Должанская Н.В. Спора в отношении наследственного имущества нет. Должанская Н.В. просит признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу XXXX, включив в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1 указанное имущество площадью XXXX кв.м. Технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГ год содержит сведения о площади объекта XXXX кв.м, свидетельства о праве на наследство выданы лицам в ДД.ММ.ГГ году на жилой дом площадью XXXX кв.м, такие разночтения препятствуют и реализации прав Сладь Г.И., в связи с чем заявлено требование о признании права собственности на ? долю в праве на объект - жилой дом площадь XXXX кв.м.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражения относительно требований истцов не поступили, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, допросив свидетеля Титаренко В.Г., изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По материалам дела установлено, что правообладателями жилого помещения по адресу XXXX являются Сладь (Мысловец, записи о заключении брака л/д19,31) Г.И. и ФИО1 (долевая собственность, по XXXX доли), права на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке в БТИ (на основании нотариального свидетельства от ДД.ММ.ГГ л/д23,82 на объект площадью XXXX кв.м, с ошибкой в фамилии Титаренко), сведения о правообладателях отражены в техническом паспорте на жилое помещение площадью XXXX кв.м л/д42,44, технический паспорт л/д40-53 на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГ год содержит сведения о площади объекта XXXX кв.м, аналогичные сведения содержатся в ЕГРН л/д38, КГКУ «УЗИ» сообщает что в реестровой книге XXXX на странице XXXX имеется запись о регистрации права собственности на объект по адресу XXXX на имя ФИО1 на основании нотариального свидетельства от ДД.ММ.ГГ, в техническом паспорте в отношении объекта по адресу XXXX одним из собственников указана ФИО1 на основании нотариального свидетельства от ДД.ММ.ГГ, сведения о переадресации объекта недвижимости отсутствуют.

Правоустанавливающие документы на имя Сладь (Мысловец) Г.И. содержат сведения о правах в отношении объекта площадью XXXX кв.м.

Правоустанавливающие документы на имя ФИО1 в отношении объекта площадью XXXX кв.м отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ л/д14, наследство в виде доли в праве (XXXX) фактически принято её внучкой Должанской Н.В. (по праву представления), факт родства подтвержден документально.

Должанская Н.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО1, вступила во владение наследственным имуществом, лицо несет расходы по содержанию имущества, пользуется правами и выполняет обязанности собственника объекта недвижимости, доводы подтверждены документально, об ином суду не заявлено.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Наследником первой очереди является Сладь Г.И. которая в спорные права не вступала, на указанное наследство наследодателем завещание не составлено.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации далее ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений данных норм права XXXX доли спорного жилого помещения являются наследственным имуществом ФИО1

Как установлено в судебном заседании права на спорный объект недвижимости (адрес и площадь объекта) в реестре прав не зарегистрированы.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В спорном случае Должанской Н.В. принято наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО1 (по праву представления).

Поскольку права наследодателя ФИО1 не зарегистрированы (не оформлены) в установленном законом порядке, то имущество в виде 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу XXXX подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО1

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ, истец является наследником первой очереди по праву представления.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В части требований Сладь Г.И. защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ), права Сладь Г.И. на спорное жилое помещение (XXXX доля) бесспорны – наследник к имуществу ФИО2, и удостоверены свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Стороной истца представлено уведомление о приостановлении государственной регистрации л/д81 (противоречия в площади объекта между сведениями содержащимися в документах и реестре недвижимости).

При рассмотрении дела суд принимает во внимание особенности государственной регистрации прав, возникших до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до момента создания системы учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до момента создания системы учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество регистрация договоров осуществлялась организациями БТИ, ст. 33.

Инвентарное дело в отношении спорного объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГ содержит сведения о площади объекта XXXX кв.м.

Спорный жилой дом соответствует требованиям безопасности при его эксплуатации (заключение ООО «XXXX» л/д54-80).

Правопритязания в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В совокупности изложенных норм права, учитывая, что имущественные права и интересы других лиц не нарушены, требования стороны истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на спорный объект недвижимости (по 1/2 доли в праве) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГ имущество в виде XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу XXXX, площадью XXXX кв.м.

Признать за Должанской Н. В. право собственности на XXXX долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу XXXX, площадью XXXX кв.м, в порядке наследования имущества ФИО1.

Признать за Сладь Г. И. право собственности на XXXX долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу XXXX, площадью XXXX кв.м, в порядке наследования имущества ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019.

Председательствующий И.Н. Веригина