Решение от 21.01.2021 по делу № 2-251/2021 от 30.10.2020

Дело № 2-251/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                            21 января 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Бондарь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой И. А., Васильева А. А.ча к Васильеву А. Ю. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей, признании права собственности на здание – блок жилого дома, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Васильева И.А., Васильев А.А. обратились в суд с иском к Васильеву А.Ю. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей, признании права собственности на здание – блок жилого дома, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывали на то, что им принадлежит по 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером /номер/ и земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью 1150 кв.м. (по ? доли в праве у каждого), расположенные по адресу: /адрес/

Васильеву А.Ю. принадлежит 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/.

Жилой дом представляет собой целое строение площадью 130,5 кв.м., этаж 1, кадастровый /номер/. Техническое описание дома отражено в техническом паспорте. Техническая возможность раздела дома в натуре на изолированные части имеется. К соглашению о разделе дома истцы с ответчиком не пришли, поэтому вынуждены были обратиться в суд с иском о разделе дома.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы предлагают следующий вариант раздела жилого дома:

- истцам выделяется из домовладения в долевую собственность (по ? доли каждому): здание-блок жилого дома общей площадью 65,2 кв.м. (в лит. А1: помещение № 10 площадью 29,4 кв.м., помещение № 11 площадью 7,7 кв.м., помещение № 12 площадью 7,5 кв.м.; в лит. а2: помещение № 13 площадью 3,1 кв.м., помещение № 14 площадью 5,3 кв.м.; в лит. а: помещение № 5 площадью 3,1 кв.м., помещение № 6 площадью 1,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,2 кв.м.).

     - ответчику выделяется из домовладения: здание-блок жилого дома общей площадью 101,4 кв.м. (в лит. А: помещение № 1 площадью 18,9 кв.м., помещение № 2 площадью 19,2 кв.м., помещение № 3 площадью 19,1 кв.м., помещение № 4 площадью 28,7 кв.м.; в лит. а1: помещение № 8 площадью 11,5 кв.м., помещение № 9 площадью 4 кв.м.).

Порядок пользования земельным участком при домовладении должен быть определен, исходя из раздела жилого дома и хозяйственных построек, а также с учетом расположения жилого дома относительно границ участка и хозяйственных построек, обеспечивающий проход на участок для пользователей всех долей домовладения.

Границы земельного участка истцов установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка ответчика не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Так как границы земельного участка истцов по сведениям ЕГРН не соответствуют порядку пользования жилым домом, поэтому границы данного земельного участка подлежат исключения из ЕГРН и должны быть повторно уточнены в ЕГРН.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд им выделить из домовладения в долевую собственность (по ? доли каждому) здание-блок жилого дома общей площадью 65,2 кв.м. (в лит. А1: помещение № 10 площадью 29,4 кв.м., помещение № 11 площадью 7,7 кв.м., помещение № 12 площадью 7,5 кв.м.; в лит. а2: помещение № 13 площадью 3,1 кв.м., помещение № 14 площадью 5,3 кв.м.; в лит. а: помещение № 5 площадью 3,1 кв.м., помещение № 6 площадью 1,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,2 кв.м.), признав право долевой собственности, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером /номер/, указав, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности Васильевой И.А. и Васильева А.А. на здание-блок жилого дома общей площадью 65,2 кв.м. (в лит. А1: помещение № 10 площадью 29,4 кв.м., помещение № 11 площадью 7,7 кв.м., помещение № 12 площадью 7,5 кв.м.; в лит. а2: помещение № 13 площадью 3,1 кв.м., помещение № 14 площадью 5,3 кв.м.; в лит. а: помещение № 5 площадью 3,1 кв.м., помещение № 6 площадью 1,9 кв.м., помещение № 7 площадью 7,2 кв.м.) по адресу: /адрес/.

Выделить из домовладения в собственность Васильева А.Ю. здание-блок жилого дома общей площадью 101,4 кв.м. (в лит. А: помещение № 1 площадью 18,9 кв.м., помещение № 2 площадью 19,2 кв.м., помещение № 3 площадью 19,1 кв.м., помещение № 4 площадью 28,7 кв.м.; в лит. а1: помещение № 8 площадью 11,5 кв.м., помещение № 9 площадью 4 кв.м.), признав за ним право собственности на здание-блок жилого дома общей площадью 101,4 кв.м. с указанными помещениями, прекратив право общей долевой собственности Васильева А.Ю. на жилой дом с кадастровым номером /номер/, указав, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Васильева А.Ю. на здание-блок жилого дома общей площадью 101,4 кв.м. (в лит. А: помещение № 1 площадью 18,9 кв.м., помещение № 2 площадью 19,2 кв.м., помещение № 3 площадью 19,1 кв.м., помещение № 4 площадью 28,7 кв.м.; в лит. а1: помещение № 8 площадью 11,5 кв.м., помещение № 9 площадью 4 кв.м.) по адресу: /адрес/.

Внести изменения в единый государственный реестр недвижимости, исключив сведения о координатах границ земельного участка истцов Васильевой И.А. и Васильева А.А. с кадастровым номером /номер/, установить координаты границ земельного участка площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Лискова В.В.

Истцы и их представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, иск признал. Не возражал против его удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав истцов и их представителя, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Васильевой И.А., Васильева А.А.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. (░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.; ░ ░░░. ░2: ░░░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░.; ░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. (░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.; ░ ░░░. ░2: ░░░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░.; ░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.) ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. (░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.; ░ ░░░. ░2: ░░░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░ 5,3 ░░.░.; ░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 1,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░.) ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,4 ░░.░. (░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░.; ░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ 4 ░░.░.).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,4 ░░.░. (░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░.; ░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ 4 ░░.░.) ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,4 ░░.░. (░ ░░░. ░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 19,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░.; ░ ░░░. ░1: ░░░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 11,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ 4 ░░.░.) ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░░░ 1150 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░. 78-░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░