Решение по делу № 2-1222/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-1222/2016г.                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года                  г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Карповой Т.А.,

с участием представителя истца Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акимовой А.А., действующей в интересах Кудрявцевой В.В., к Администрации Кимрского района Тверской области, Администрации Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, Ковальчук С.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Акимова А.А. обратилась в Кимрский городской суд Тверской области в интересах Кудрявцевой В.В. с вышеназванными требованиями, которые мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.В., супруг истца. Она, истица, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу округа <адрес> Д.Е.Н. с заявлением о принятии наследства. Так же наследником является Ковальчук С.В., <****> Кудрявцевой В.В. и умершего К.В.В., которая отказалась от своей доли наследства в пользу матери.

После смерти К.В.В. открылось наследство: в виде земельного участка площадью <****>.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №*

Нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенный, но не зарегистрированный в Кимрском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Тверской области.

Истица указывает, что право собственности на спорный земельный участок возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи земельного участка, который был ему передан, и он, наследодатель, фактически вступил во владение земельным участком, нес расходы по данному земельному участку. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости не может являться основание для признания недействительным перехода права собственности на земельный участок. На момент заключения договора купли-продажи земельный участок состоял и на настоящий момент состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер, однако в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок.

Просит суд признать за ней, Кудрявцевой В.В. право собственности на земельный участок площадью <****>м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №*, в порядке наследования по закону после смерти К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрация Кимрского района Тверской области, Администрация Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Ковальчук С.В.; в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены: Управление Росреестра по Тверской области, Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области.

В судебное заседание истец Кудрявцева В.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Акимова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что при жизни наследодатель владел спорным земельным участком как своим собственным. Не знал о необходимости его регистрации в Управлении Росреестра по Тверской области.

Ответчица Ковальчук С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает, просит удовлетворить.

Представители ответчиков: Администрации Титовского с\п Кимрского района Тверской, Администрации Кимрского района Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тверской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус округа г. Дубна Московской области Демитрова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти V-ИК №*, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.В.В. открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <****> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Сатурн 2», участок 942 с кадастровым номером №*

Данный участок приобретен К.В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ у В.Т.П. и удостоверен нотариально.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок состоит на кадастровом учете.

Судом установлено, что истица в установленный законом шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцевой В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенный, но не зарегистрированный в Кимрском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Тверской области.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что Кудрявцева В.В. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, то есть фактически вступила в права наследования после смерти супруга.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок не подвергает сомнению факт приобретения К.В.В. земельного участка в <адрес> поскольку с момента приобретения земельного участка Кудрявцевы расценивали земельный участок в садоводческом товариществе как свою собственность.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательства, положенные в обоснование данного решения, получены в установленном законом порядке, исследовались при разбирательстве дела в судебном заседании и никем не были оспорены. Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается сторонами. Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <****> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №* ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░