Решение по делу № 2-3708/2023 от 25.05.2023

61RS0022-01-2023-003562-26

№ 2-3708-2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Таганрог     Ростовской области                 01 августа 2023 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Н.А.

при секретаре судебного заседания Кратко А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарецким П.В. к Зарецким С.В., третьи лица: Лавриненко М.В., Песенко В.А., Песенко О.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П. А.В., П. А.В. о взыскании в счет компенсации за долю в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Зарецкий П.В. обратился в Таганрогский городской суд с иском к Зарецкому С.В., третьи лица: Лавриненко М.В., Песенко В.А., Песенко О.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Песенко А.В., Песенко А.В. о взыскании в счет компенсации за долю в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности. В обосновании иска указано, что истец является собственником 31/600 долей в праве собственности на строения и 626/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик и третьи лица по делу являются совладельцами. На основании договора порядка пользования домовладения от 10.10.1997 удостоверенного нотариусом Надолинской Т.А. в реестре нотариуса №, между участниками общей долевой собственности установлен порядок пользования домовладением. В последующем, на основании решения Таганрогского городского суда от 18.02.2015 по делу № произведен выдел в собственность доли на строения в натуре, в результате которого Лавриненко М.В. выделено помещение площадью 52,7 кв.м. в жилом доме литер «Б» общей площадью 104,7 кв.м.; Ходаевой Т.Г. (правопредшественник семьи Песенко) жилой дом литер «А» площадью 51,2 кв.м., гараж литер «Г» площадью 20,1 кв.м. Зарецкий П.В. и Зарецкий С.В. встречные требования не заявляли, их право общей долевой собственности на выделенные объекты недвижимости прекращено. В последующем решением суда от 01.07.206 по делу № Ходаевой Т.Г. (правопредшественник семьи Песенко) выделено помещение площадью 9,3 кв.м. во вспомогательном объекте недвижимости - летней кухне «В» общей площадью 26,6 кв.м. После регистрации права собственности Ходаева Т.Г. продала жилой дом литер «А», гараж литер «Г» и помещение в летней кухне литер «В» семье Песенко. В результате выдела доли совладельцев в общей долевой собственности братьев Зарецкого П.В. и Зарецкого С.В. находится часть жилого дома литер «Б», площадью 49,7 кв.м., состоящее из помещений: 11 площадью 4,2 кв.м., 12 площадью 1,5 кв.м., 1 площадью 9,6 кв.м., 2 площадью 6,7 кв.м., 3 площадью 15,7 кв.м., 10 площадью 12 кв.м., а также часть летней кухни литер «В» площадью 17,3 кв.м. 10.10.1997 установлен порядок пользования строениями, на долю истца Зарецкого П.В. приходится жилая комната №1, площадью 9,6 кв.м., земельный участок площадью 62,6 кв.м. Указанная комната не имеет отдельного выхода и находится в составе жилого помещения площадью 49,7 кв.м., которое в настоящее время фактически занимается ответчиком Зарецким С.В. и членами его семьи. Согласно сведениям ЕГРН стоимость 9,6 кв.м. в жилом доме литер «Б составляет 184427,4 руб., стоимость 62,6 кв.м. земельного участка составляет 172879,29 руб., общая стоимость имущества истца, за которую надлежит произвести денежную компенсацию составляет 357306,69 руб.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с Зарецкого С.В. в пользу Зарецкого П.В. в счет компенсации за долю в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> денежные средства в размере 357306,69 рублей, прекратить право общей долевой собственности Зарецкого П.В. на строения и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, увеличив долю Зарецкого С.В. на часть жилого дома литер «Б» площадью 49,7 кв.м. состоящее из помещений: 11 площадью 42 кв.м., 12 площадью 1,5 кв.м., 1 площадью 9,6 кв.м., 2 площадью 6,7 кв.м., 3 площадью 15.7 кв.м., 10 площадью 12 кв.м., и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес> на долю Зарецкого П.В.

В судебное заседание участники процесса не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от каждого участника дела поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, утверждении представленного письменного текста мирового соглашения, подписанного сторонами по делу, последствия прекращения производства по делу по основаниям заключения мирового соглашения участникам процесса понятны, о чем отражено в заявлениях и тексте мирового соглашения.

Дело рассмотрено в отсутствие участников дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

Статье 39 ГПК РФ установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением и суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонами по делу представлен текст мирового соглашения, в котором установлены условия мирового соглашения.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследованы фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела, сторонами подписан, условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не ущемляют и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, мировое соглашение заключено в добровольном порядке.

Сторонами по делу представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, об утверждении мирового соглашения на условиях представленного текста мирового соглашения, прекращении производства по делу, форма и содержание мирового соглашения соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ, текст мирового соглашения подписан сторонами по делу.

Мировое соглашения одновременно также подписано третьими лицами, не заявляющими самостоятельных исковых требований относительно заявленных требований.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, участникам процесса разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 153.8, 153,10, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зарецким П.В., Зарецким С.В., Лавриненко М.В., Песенко В.А., Песенко О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П. А.В. и П. А.В., на следующих условиях:

1. Выделить в собственность Зарецким С.В. часть жилого дома литер «Б» площадью 49,7 кв.м. состоящее из помещений: 11 площадью 4,2 кв.м.; 12 площадью 1,5 кв.м., 1 площадью 9,6 кв.м.; 2 площадью 6,7 кв.м.; 3 площадью 15,7 кв.м.; 10 площадью 12 кв.м., а также часть летней кухни литер «В» площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

2. Увеличить долю Зарецким С.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, с 2506/14800 доли до 3132/14800 доли.

3. Прекратить право общей долевой собственности Зарецким П.В. на строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

4. До подписания настоящего мирового соглашения Зарецким С.В. выплачивает Зарецким П.В. денежную компенсацию в счет передаваемой 31/600 доли в праве собственности на строения и 626/14800 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

5. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом, в соответствии с планом порядка пользования, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения:

- в общее пользование Зарецким С.В., Лавриненко М.В., Песенко В.А., Песенко О.П., П. А.В., П. А.В. передать земельный участок площадью 89 кв.м. в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты> площадью 89 кв.м

от т.1 с координатами <данные изъяты>.

- в пользование Лавриненко М.В. передать земельный участок площадью 636 кв.м. в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты> площадью 636 кв.м

от т. 19 с координатами <данные изъяты>.

- в пользование Зарецким С.В. передать два земельных участка общей площадью 348 кв.м. в следующих координатах характерных точек

<данные изъяты> площадью 348 кв.м.

от т. 34 с координатами <данные изъяты>,

от т. 8 с координатами <данные изъяты>.

- в общее пользование Песенко В.А., Песенко О.П., П. А.В., П. А.В. передать земельный участок площадью 555 кв.м. в следующих координатах характерных точек:

<данные изъяты> площадью 555 кв.м.

от т. 54 с координатами <данные изъяты>.

6. Стороны договорились не чинить препятствия друг другу в установлении ограждений в соответствии с установленным порядком пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>

7. Стороны определили, что все расходы и издержки, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, понесенные сторонами, распределению и возмещению не подлежат.

Производство по делу по иску Зарецким П.В. к Зарецким С.В., третьи лица: Лавриненко М.В., Песенко В.А., Песенко О.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П. А.В., П. А.В. о взыскании в счет компенсации за долю в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам по делу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.А.Бондаренко