Решение по делу № 2-159/2015 от 27.02.2015

Решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Глуховской Ж.Е.,

с участием

представителя истца Мокроусовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-159/2015 по иску Киреевой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Киреева А.А. к администрации МО Северо - Западное Суворовского района о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

установил:

Киреева Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> Киреева А.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Шибаевой М.М. была предоставлена для проживания <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в которой последняя была зарегистрирована и проживала по день смерти. При жизни её бабушки, указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована она, Киреева Е.Ю., позже ДД.ММ.ГГГГ её сын – Киреев А.А. как родственники ответственного нанимателя – Шибаевой М.М. и члены его семьи. С момента регистрации по адресу бабушки, указывает истец, она стала ухаживать за ней с указанного времени они проживали вместе и вели общее совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умерла Шибаева М.М. и с указанного времени, она проживает в квартире со своим сыном. После смерти бабушки, Шибаевой М.М., ордер на вышеуказанную квартиру, ей не выдавался, договор социального найма не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ году, указывает истец, она обратилась в Администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о выдаче копии ордера и заключении с ней договора социального найма занимаемой ею <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Северо-Западное Суворовского района был дан письменный ответ за № согласно которому Администрация сведениями об ордере на жилое помещение не располагает. В отсутствии ордера на жилое помещение перезаключить договор социального найма не представилось возможным. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, указывает истец, зарегистрирована по адресу: <адрес>, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет и тем самым фактически является добросовестным нанимателем данной квартиры. Это могут подтвердить соседи. Обстоятельства законности вселения, проживания, а равно прописки (регистрации) её и сына не оспаривались и незаконными судом признаны не были, кроме того, иного жилья у них нет. Считает, что они имеют все основания для признания за ними права пользования указанным жилым помещением и на заключение договора социального найма. Признание членами семьи нанимателя её, истца Кирееву Е.Ю. и её сына Киреева А.А., а также признание за ними права пользования жилым помещением необходимо для приобретения статуса нанимателя жилого помещения и законного пользования гражданскими правами, исполнения обязанностей и ответственности, как нанимателя жилого помещения. Иным способом, кроме как решением суда признать членами семьи нанимателя, а также признать право пользования жилым помещением не представляется возможным. На основании изложенного, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 3, ст. 12, ч.2 ст.20, чч.1, 2 ст. 672, ч. 2 ст. 677, 686 ГК РФ, ст.51,ст. 52, ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшие до 01 марта 2005 года, а также на положения ст.ст. 60, 62,69,70 ЖК РФ, истцы просит признать их членами семьи нанимателя Шибаевой М.М., являющейся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Киреевой Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года, а за Киреевым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Киреева Е.Ю. действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Киреева А.А. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца – Мокроусова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Министерства труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отдела по Суворовскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил принять решения в соответствии с законодательством в интересах их детей.

Представитель третьего лица – ООО «Суворовская строительная компания плюс» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 допрошенных в судебном заседании следует, что они проживают в <адрес> и хорошо знакомы с истцами по делу, которые являются их соседями. Киреева Е.Ю. с сыном Киреевым А.А. проживают в квартире № вышеуказанного дома. Квартиры в данном доме предоставлялись работникам железной дороги. Квартира, в которой проживают истцы, предоставлялась бабушке Киреевой Е.Ю. – Шибаевой М.М., которая работала на железной дороге стрелочницей. Шибаева М.М. зарегистрировала свою внучку Кирееву Е.Ю., они проживали одной семьей и вели общее хозяйство по день смерти Шибаевой М.М. Киреева Е.Ю. с сыном Киреевым А.А. проживают по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 года, а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2) Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4). Это же положение закреплено в ч. 2 ст. 677 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов».

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ «В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения».     Согласно ст. 686 Гражданского кодекса РФ «В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями».

Судом установлено, исходя из исследованных доказательств, что обстоятельства указанные истцами в исковом заявлении, нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами, не доверять которым у суда не имеется оснований, в частности: копией свидетельства о рождении Киреева А.А. копией свидетельства о регистрации по месту жительства, копией свидетельства о рождении Шибаевой Н.И., копией свидетельства о заключении брака Кулешова Ю.В. и Шибаевой Н.И., копией свидетельства о рождении Кулешовой Е.Ю., копией свидетельства о заключении брака Киреева А.В. и Кулешовой Е.Ю., копией свидетельства о смерти Шибаевой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, справкой с месте жительства, выписками из лицевого счета, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сообщениями администрации МО Северо-Западное Суворовского района, выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), копией поквартирной карточки формы №17, выпиской из домовой книги, документами, подтверждающими факт родства истцов и Шибаевой М.М., являющейся на момент вселения истцов нанимателем указанной в иске квартиры, согласно которым Киреевой Е.Ю. и Кирееву А.А. она доводится бабушкой и прабабушкой.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, а равно письменными доказательствами, которые объективно свидетельствуют о достоверности доводов истцов.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства и исследованных доказательств, суд признает установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Шибаевой М.М., и что последней, как нанимателем, были вселены в данную квартиру в качестве членов семьи нанимателя её родственники Киреева Е.Ю. и Киреев А.А. (истцы по делу), которым она доводится бабушкой и прабабушкой.

Данные обстоятельства подтверждаются всеми исследованными в совокупности доказательствами, в том числе свидетельские показания, записью в поквартирной карточке формы 17.

Обстоятельства законности вселения, проживания, а равно прописки (а затем регистрации) истцов ответчиком не оспаривались и незаконными судом признаны не были.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали бы об отсутствии права у истцов на вселения, проживание и пользования указанной в иске квартирой, ответчиком не представлено.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Исходя из исследованных доказательств и установленных судом обстоятельств, положений ч.1 ст.61 ГПК РФ, суд признает законным вселение, регистрацию ДД.ММ.ГГГГ и проживание с указанного времени истца Киреевой Е.Ю. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> также законным последующее вселение и регистрацию по данному адресу её несовершеннолетнего сына (истца), в качестве члена семьи нанимателя, с которым, согласно исследованных доказательств, истцы вели общее хозяйство (вплоть до смерти нанимателя ). В силу закона, а именно, положений ч.1 п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ч. 1 ст.15, ст. 17, ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, за истцами при жизни нанимателя было закреплено право пользования жилым помещением (указанной в иске квартирой).

Согласно ч. 1 ст.70 УК РФ на вселение к родителям <данные изъяты> не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя, а потому истец Киреева Е.Ю. вправе была зарегистрировать <данные изъяты> ребенка по месту своего жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В связи с чем, в силу ч. 2,ч. 4 ст. 69 ЖК РФ <данные изъяты> (истцы) имеют равные с другими членами семьи нанимателя права на пользование указанной в иске квартирой.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о незаконности регистрации <данные изъяты>, суду ответчиком представлено.

Другого жилья истцы (<данные изъяты>) не имеют.

Учитывая вышеуказанное, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд признает за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Киреевой Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, за несовершеннолетним Киреевым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Киреевой Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Киреева А.А., к администрации МО Северо - Западное Суворовский район о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым - удовлетворить.

Признать Кирееву Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Киреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, членами семьи нанимателя Шибаевой М.М., являющейся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Киреевой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, - право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Киреевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, - право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: - право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий