Решение по делу № 2-1099/2021 от 26.08.2021

№ 2-1099/2021

03RS0048-01-2021-002169-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2021 года с. Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р., при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева ФИО13 к Пономареву ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.Н. обратился в суд с иском к Пономареву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы он и его сын Пономарев А.В. Истец указывает, что Пономарев А.В. членом его семьи не является, в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по содержанию жилого дома и земельного участка не несет. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства, эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы. В связи с изложенными обстоятельствами истец просит прекратить право пользования Пономарева А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пономарев В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что сейчас проживает с братом Гибет Юрием в его доме. С какого времени сын ФИО5 не проживает в спорном доме он не помнит, так как перенес инсульт, имеются ли в доме вещи сына также не помнит, с регистрационного учета хочет снять сына, так как он ему не помогает.

Ответчик Пономарев А.В. и его представитель адвокат Сучков В.Н. исковые требования не признали, просили отказать.

Ответчик Пономарев А.В. суду показал, что проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ г., споров не было, отношения между ними испортились после перенесенного истцом (отцом ответчика) инсульта. В доме находятся его вещи, каждые два дня ездит в дом отца, но не может попасть в дом, так как дядя Гибет Юрий сменил в доме замки. В доме отца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> негде жить, работает по сменно сутки через двое в <адрес>, коммунальные платежи оплачивает сам. Другого жилья он не имеет, вынужден был обратиться к работодателю, который ему предоставил койко-место на 1 сутки. Отец единственный родной человек, кто у него остался, хочет за ним ухаживать, лечить, но его в дом отца не пускает дядя Гибет Юрий. Год назад когда у отца случился инсульт Гибет Юрий стал приходить к отцу и забрал к себе. У истца возникли неприязненные отношения к ответчику. В 2017-2018 г.г. был капитальный ремонт дома, он перечислял денежные средства отцу на ремонт крыши, также он покупал в дом отца холодильник, шкаф, которые находятся в оспариваемом доме.

Представитель третьего лица миграционный пункт Отделения МВД России по Архангельскому району РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания в письменном виде не ходатайствовал.

В силу ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что Пономарев В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Бакалдинский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан №, № от ДД.ММ.ГГГГ Пономарев В.Н. и Пономарев А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что истец ему приходится двоюродным братом, ответчик - племянник. В настоящее время Пономарев В.Н. живет у него, поскольку Пономарев В.Н. перенес инсульт и за ним необходим уход. ФИО4 пришел к нему и сообщил, что у него из дома забрали паспорт и карточку, и он не может получить пенсию. ФИО5 жил в <адрес>, затем у сестры в <адрес>. В доме ФИО4 ФИО5 не проживает с июля ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 сам просил снять с регистрационного учета ФИО5, по его просьбе он сменил в доме замки.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что истец ей приходится двоюродным дядей, ФИО5 его двоюродный брат. С дядей ФИО4 она общалась до ДД.ММ.ГГГГ г., затем у него случился инсульт, и ему было необходимо лечение. ФИО5 работал посменно, помогал отцу, когда ФИО5 был на работе, она осуществляла присмотр за дядей, в будние дни за ним присматривала сиделка Екатерина, контролировала прием медикаментов. Оспариваемый дом строил дядя ФИО4, ФИО5 помогал ему, высылал деньги, купил мебель, холодильник, инструменты, которые в настоящее время находятся у дяди в доме. У ФИО5 нет собственного жилья, он проживал с отцом.

Опрошенный свидетель ФИО10, суду пояснил, что является другом ФИО5, знакомы 5 лет, бывал в доме его отца, отвозил ФИО5 к отцу с продуктами. Отношения между ФИО5 и его отцом были хорошие, последний раз он с ФИО5 был летом ДД.ММ.ГГГГ г. До лета ФИО5 проживал в доме отца, сейчас в <адрес>.

В судебном заседании ответчиком представлены квитанции за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, как установлено в судебном заседании ответчик является членом семьи собственника.

Судом установлено, что выезд ответчика - сына был связан с конфликтом между истцом и ответчиком, после перенесенного последним инсульта, в связи с чем ответчик вынужденно выехал из дома, не проживает с июля 2021 г., однако его непроживание в доме вызвано объективными причинами, в том числе и препятствиями в его проживании, а именно сменой замка в доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, допустимых и достоверных доказательств относительно того, что ответчик добровольно выехал и прекратил право пользования жилым помещением суду не представлено. Также истцом не представлены доказательства факта наличия прекращения родственных отношений с ответчиком, в связи с чем, оснований для признания ответчика прекратившим право пользования не имеется.

Кроме того, довод истца о том, что ответчик не помогает нести расходы за коммунальные услуги опровергаются представленными ответчиком в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг, сведений о денежном переводе истцу.

Таким образом, права истца ответчиком не нарушаются.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о прекращении права Пономарева А.В. пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку непроживание ответчика с июля 2021 г. в жилом доме носит вынужденный характер, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, после перенесенного истцом инсульта, а также истец препятствует ответчику в доступе в жилое помещение, намерений отказаться от своего права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, другого жилья у него нет, в спорном доме находятся его личные вещи, ранее стороны вели общее хозяйство, ответчик нес расходы по оплате коммунальных платежей, материально помогал производить ремонт дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований Пономарева ФИО15 к Пономареву ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.