Решение от 07.09.2015 по делу № 2-1412/2015 от 05.06.2015

Дело 2-1412/2015

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2015 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года Новоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронцова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», Муниципальному учреждению «Управляющая компания г.Новоуральска» о защите прав потребителя, признании действий противоправными, прекращении противоправных действий, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Воронцов В.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ООО «УЖК «Новоуральская»), МБУ «Новоуральский расчетно-информационный центр» (МБУ «НРИЦ») о защите прав потребителя, признании действий противоправными, прекращении противоправных действий, компенсации морального вреда.

В уточненных исковых требованиях истец Воронцов В.В., заявленных к ответчикам ООО «УЖК «Новоуральская», Муниципальному учреждению «Управляющая компания г.Новоуральска» (МУ «Управляющая компания г.Новоуральска») просит: признать действия ответчиков, направленные на ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению потребителю Воронцову В.В. необходимой и достоверной информации в платежных документах до марта 2015 года (включение строки, где суммировалась задолженность потребителя перед ООО «УЖК «Новоуральская» и перед МУ «УЖК г.Новоуральска», ранее осуществлявшей деятельность по управлению многоквартирным домом истца в период 2006-2009 г.г. в платежный документ) противоправными; обязать ответчиков прекратить противоправные действия путем исключения из строк платежного документа, начиная с марта 2015 года «подлежит оплате и начислено пени сумм задолженности перед управляющей компанией МУ «УЖК «Новоуральская» с указанием суммы задолженности»; взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца компенсацию причиненного морального вреда - по хх руб. с каждого из ответчиков, а также судебные расходы на оплату услуг представителя - по хх руб. с каждого из указанных ответчиков.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что хх2011 он приобрел квартиру, расположенную в г.Новоуральск по ул.П, д.хх, кв.хх, у продавцов С., Ч. После приобретения квартиры оказалось, что прежние собственники имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, которую по соглашению от хх.2011 № хх между истцом и ООО «УЖК «Новоуральская» истец погасил в сумме хх руб. На запросы истца МУ «УЖК г.Новоуральска» и ООО «УЖК «Новоуральская» ответами от хх2014, хх2014 сообщили истцу, что какой-либо задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у истца не имеется. Несмотря на это, в платежных документах указывалось наличие задолженности истца за январь 2014 г. - в размере хх руб., пени в размере хх руб., за февраль 2014 г. - в размере хх руб., пени в размере хх руб., и так по настоящее время. С марта 2015 г. после обращения истца в Прокуратуру ЗАТО г.Новоуральск форма платежного документа изменилась, долг и пени перед МУ «УЖК г.Новоуральска» выделены отдельной строкой, МУ «УЖК г.Новоуральска» указано исполнителем услуг до 01.01.2010, т.е. еще до приобретения истцом квартиры. В результате незаконных действий ответчиков истец лишен возможности требовать предоставления ему жилищных субсидий. Действиями ответчиков истцу причинен моральный вред, который выражается в том, что истец нравственно и физически страдает из-за того, что на него необоснованно возлагается материальная ответственность; размер компенсации морального вреда истец оценивает в хх руб. с каждого из названных ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Сальников С.А. просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, взыскать с ответчиков в пользу истца вышеназванные судебные издержки, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату нотариальной доверенности представителя на сумму хх руб.

Представитель ответчика ООО «УЖК «Новоуральская» Щеголева С.С., представитель ответчика МУ «УЖК г.Новоуральска» Кощеев А.В. просили отказать истцу в удовлетворении уточенных исковых требований, мотивируя тем, что со стороны ответчиков нарушений прав истца не имелось, поскольку об имевшейся задолженности по квартплате бывших собственников жилого помещения истцу было известно еще в 2011 году при подписании договора купли-продажи квартиры от хх2011 (п.9 договора). С письменным заявлением об открытии нового лицевого счета истец до момента поступления иска в суд в указанные управляющие компании не обращался. Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных платежей открывается на жилое помещение, а не на собственника или пользователя жилого помещения. Представитель ответчика ООО «УЖК «Новоуральская» также указала, что в связи с письменным обращением истца в указанное учреждение, истцу в августе 2015 г. открыт новый лицевой счет № 9211, в котором указаний о какой-либо задолженности истца перед ООО «УЖК «Новоуральская», МУ «УЖК г.Новоуральска» не имеется.

Третье лицо МБУ «НРИЦ», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя; в письменном отзыве на иск указало, что Между МБУ «НРИЦ» и ООО «УЖК «Новоуральская» заключен договор на оказание услуг по ведению первичного бухгалтерского учета операций, связанных с начислением, перерасчетом, сбором и учетом платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе собственникам и нанимателям жилого дома № хх по ул.П., в г.Новоуральск, в котором проживает истец. По условиям заключенных договоров все сведения, необходимые для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляются управляющей компанией. Открытие и закрытие лицевого счета, снятие задолженности и пени с лицевых счетов, осуществляется МБУ «НРИЦ» только на основании письменного уведомления (распоряжения) управляющей компании. По имеющимся в МБУ «НРИЦ» сведениям, на жилое помещение по адресу: г.Новоуральск, ул.П., д.хх, кв.хх, открыт лицевой счет № хх; по состоянию на хх2015 по указанному лицевому счету числится задолженность перед МУ «УЖК г.Новоуральска» в общей сумме хх руб. (основной долг - в сумме хх руб., пени - в сумме хх руб.).

С учетом мнения участвующих в деле лиц дело рассмотрено судом в отсутствие представителя третьего лица МБУ «НРИЦ».

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Правоотношения по оплате собственниками и пользователями жилых помещений, коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных до­мах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным ломом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных до­мах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 №354).

В платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности по­требителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п.п.«з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных до­мах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354).

Согласно п.71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по се заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой но тарифам.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставления коммунальных услуг утверждена Методическими рекомендациями, утвержденными Приказом Минрегионразвития Российской Фе­дерации от 19.09.2011 № 454.

Согласно п.10 Приложения 2 к указанному Приказу от 19.09.2011 № 454, общая сумма задол­женности (аванса) за предыдущие расчетные периоды указывается в разделе 2 «Инфор­мация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)» согласно п.п.«г» п.65 и п.п.«з,л» п.69 Правил предоставления ком­мунальных услуг.

Таким образом, включение сведений о задолженности в лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства.

01.03.2015 между ООО «УЖК «Новоуральская» и МУ «УЖК г.Новоуральска» заключен договор об оказании услуг № 39/15-у, в соответствии, с которым ООО «УЖК «Новоуральская» как Исполнитель услуг по договору обязуется производить доставку платежных документов, содержащих размер задолженности у собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах перед МУ «УЖК г.Новоуральска». На основании данного договора Исполнитель ежемесячно, начиная с марта 2015 года, доставляет до потребителей платежный документ установленного образца.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от хх2011 является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральск Свердловской области по ул.Первомайской, д..10, кв.7.

В п.9 указанного договора купли-продажи указано, что стороны (Продавцы С., Ч.; Покупатель Воронцов В.В.) согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам, плате за электроэнергию в отношении отчуждаемого жилого помещения (квартиры, не имеют в этой связи взаимных претензий.

Лицевой счет № хх по учету жилищно-коммунальных платежей в отношении жилого помещения, расположенного по ул.Первомайской, д.10, кв.7, был открыт в июле 1996 г. на Т., в дальнейшем переписан С., затем обратно на Т., в конечном итоге - на истца Воронцова В.В. Данный счет принадлежит МБУ «НРИЦ» и при приватизации жилого помещения, смене правового режима помещения, при смене собственников не изменялся, не изменился он и при смене управляющей компании. Заявлений от потребителей (пользователей собственников указанной квартиры) о разделе лицевого счета, открытии нового лицевого счета до момента поступления иска Воронцова В.В. в суд ни в адрес МБУ «НРИЦ», ни в МУ «УЖК г.Новоуральска», ни в адрес ООО УЖК «Новоуральская» не поступало.

На данном лицевом счете учитывается как текущая задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ООО «УЖК «Новоуральская», так и задолженность за предыдущие периоды оказания жилищно-коммунальных услуг, исполнителем которых являлось МУ «УЖК г.Новоуральска».

Указание МБУ «НРИЦ», как платежным агентом, по поручению управляющей компании в платежном документе сведений о размере задолженности потребителя - это лишь информирование о наличии задолженности в отношении жилого помещения, сформировавшейся за предыдущие периоды.

Смена статуса жилого помещения, как и смена управляющей компании, не влечет за собой списание задолженности. В свою очередь, смена статуса жилого помещения, собственника и/или управляющей компании не возлагает на платежного агента обязанности открывать новые лицевые счета, поскольку начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг производится в отношении жилого помещения, которое не изменяется, а не в отношении управляющей компании-исполнителя.

После приобретения квартиры истец Воронцов В.В. по соглашению от хх2011 № хх между истцом и ООО «УЖК «Новоуральская» погасил задолженность прежних жильцов в размере хх руб.; сумма пени указанной управляющей компанией была списана.

Тот факт, что в платежном документе МБУ «НРИЦ» указывает размер задолженности по лицевому счету № 9210 по жилищно-коммунальным платежам, числящимся за жилым помещением по ул.П. д.хх, кв.хх, никак не нарушает права истца Воронцова В.В., поскольку эта задолженность не истца, а предыдущих жильцов; из платежных документов не следует, что конкретно к истцу предъявляются какие-то требования; с иском в суд о взыскании с Воронцова В.В. задолженности прежних жильцов по жилищно-коммунальным платежам управляющие компании не обращались.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указанная в платежных документах в отношении жилого помещения по ул.П., дхх, кв.хх, перед МУ «УЖК г.Новоуральска» не признана истцом незаконной в установленном законом порядке, не признана незаконной также и иными лицами; оснований для ее списания не имеется и не имелось ранее.

Таким образом, судом не установлено каких-либо нарушений прав истца в связи с указанием в платежных документах по лицевому счету № хх суммы задолженности прежних жильцов, проживавших в квартире по ул.П., д.хх, кв.хх, в связи с чем требования истца «о признании противоправными действий ответчиков, направленных на ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению потребителю Воронцову В.В. необходимой и достоверной информации в платежных документах до марта 2015 года (включение строки, где суммировалась задолженность потребителя перед ООО «УЖК «Новоуральская» и перед МУ «УЖК г.Новоуральска», ранее осуществлявшей деятельность по управлению многоквартирным домом истца в период 2006-2009 г.г. в платежный документ)» - удовлетворению не подлежат.

Как производное от данных требований не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, поскольку в ходе судебного разбирательства судом не установлено нарушений прав истца со стороны ответчиков, доказательств причинения истцу морального вреда в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с отказом в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, на оплату доверенности представителя - не имеется.

Представителем ответчика ООО «УЖК «Новоуральская» заявлено суду о пропуске истцом срока исковой давности, с учетом поступления иска в суд 05.06.2015.

Общий срок исковой давности установлен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С заявлением представителя ответчика ООО «УЖК «Новоуральская» о пропуске истцом срока исковой давности суд считает возможным согласиться, поскольку о нарушенном, по мнению истца, праве, а именно о том, что в платежных документах указывается об имеющейся перед управляющими компаниями задолженности по жилищно-коммунальным платежам по жилому помещению по ул.П., д.хх, кв.хх, истцу было известно еще в 2011 году, по получении ежемесячных платежных документов по месту проживания истца (а об имевшемся долге по квартплате истцу было известно еще и при оформлении договора купли-продажи квартиры от хх2011 (п.9 договора), а с иском в суд истец обратился 05.06.2015.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.